Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495) 764-08-47
8(916) 127-28-42

пн - пт: 900—1800  сб - вс: 1000—1600

Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

  • Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий или организация экспертизы инженерных изысканий также регулируется утвержденным на государственном уровне регламентом. Для экспертной оценки специалисту предъявляется пакет бумаг — вместе с проектными документами (если изыскания уже проводились), либо же позже, после проведения изысканий.

Есть ряд случаев, когда экспертиза инженерных изысканий не нужна — например, если возводится обособленный производственный объект высотой не более двух этажей и с площадью не более полутора тысяч квадратных метров. Но только если на нем не предполагается установка санитарно-защитных зон, и если он не находится на территории объектов, нуждающихся в подобных зонах.

Также исключением для проведения такого вида экспертизы является наличие положительного актуального экспертного заключения. Или же если ранее одобренные документы незначительно модифицировались.



Легализовать самострой - получить разрешение на реконструкцию, переустройство  - подробнее в презектации Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

Снос здания подразумевает полное уничтожение конструкций, включая фундамент. Снос и демонтаж зданий

Негосударственная экспертиза



Наши услуги

Легализовать самострой - получить разрешение на реконструкцию, переустройство  - подробнее в презектации Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

Снос здания подразумевает полное уничтожение конструкций, включая фундамент. Снос и демонтаж зданий

Негосударственная экспертиза

Заключение негосударственной экспертизы

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, стоимость

Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

Некоторые исключения - есть ряд случаев, требующих проведения именно государственной экспертизы документации

Стоимость негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Цели экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Экономия средств заказчика



Выполним работы по экспертизе проектов повышенной сложности, окажем помощь в получении исходно - разрешительной документации, ГПЗУ, СПОЗУ, АГР, АГО, технических условий с оптимизацией. Разработаем и согласуем специальные технические условия СТУ. Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, строительный аудит, перевод назначения земель и снижение кадастровой стоимости. Аккредитация центра экспертных решений.

Стоимости экспертизы:
1 500 м2 – 180 000 ₽.
от 2 000 до 2 500 м2 – 230 000 ₽.
от 2 500 до 3 500 м2 – 330 000 ₽.
от 3 500 до 4 500 м2 – 380 000 ₽.
от 4 500 до 6 000 м2 – 430 000 ₽.
от 6 000 до 10 000 м2 – 550 000 ₽.

Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.


Основные потребители наших услуг:

Консалтинговые компании

Владельцы земельных участков / объектов недвижимости

Девелоперские компании

Генподрядные компании


Для консалтинговых компаний:

Изучение градостроительного потенциала земельного участка и возможностей его перспективного развития

Изучение существующих и планируемых обременений и ограничений

Проверка на соответствие данных ЕГРН и БТИ

Выявление реестровых и технических ошибок

Подготовка плана работ по устранению правонарушений


Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости:

Оформление договора аренды, внесение изменений в действующий договор аренды.

Изменение цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка.

Внесение изменений в ПЗЗ.

Получение компенсации в связи с принятым решением об изъятии земельного участка или его части.

Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства.

Оформление площадей, возникших при проведении работ по капитальному ремонту, переоборудованию или перепланировке ОКС.

Присвоение/аннулирование адресного ориентира вновь созданному объекту недвижимости.

Получение разрешение на реконструкцию.

Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.

Подготовка плана работ по устранению правонарушений.


Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости работа с сетями:

Согласование подключения объекта капитального строения к инженерным сетям с ресурсоснабжающими организациями: МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Газпром Газораспределение.

Получение технических условий для подключения нового объекта капитального строительства к инженерным сетям.

Получение технических условий при реконструкции объекта капитального строительства.

Увеличение объема максимальной мощности действующего объекта капитального строительства.

Изменение схемы подключения объекта капитального строительства.

Получение другой категории надежности электроснабжения.

Смена точки подключения объекта.

Установка границы эксплуатационной ответственности застройщика и эксплуатирующих организаций.

Вынос сетей из пятна застройки.

Согласование оптимальной точки присоединения к инженерным сетям.

Оптимизация расходов на подключение.


Для девелоперских компаний:

Комплексное развитие и проект планировки территории:

Решение уполномоченного органа о разработке проекта планировки территории

Согласование проекта планировки со всеми заинтересованными лицами

Проведение публичных слушаний

Утверждение проекта планировки территории


Разработка или корректировка проекта межевания территории:

Выпуск распорядительного акта Департамента городского имущества – О разработке проекта межевания квартала

Подготовка и согласование проекта межевания квартала (УГР МКА, Управа, ДГИ)

Проведение публичных слушаний

Выпуск распорядительных документов об утверждении проекта межевания квартала


Кадастровые работы:

Выпуск распорядительного акта ДГИ (выдел, раздел, образование, перераспределение земельных участков)

Уточнение границ земельного участка

Постановка земельного участка на кадастровый учет

Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет с дальнейшей регистрацией

Внесение изменений в сведения ЕГРН

Исправление реестровых и технических ошибок


Для генподрядных компаний:

Разработка концепции

Согласование АГР

Получение ГПЗУ

Корректировка и согласование транспортной схемы

Получение и оптимизация технических условий

Сокращение/снятия санитарно-защитных зон

Получение заключения гос. экспертизы

Получение разрешения на строительство

Получение заключения о соответствии (ЗОС)

Ввод объектов эксплуатацию

Сопровождение обмеров и технической инвентаризации

Постановка объекта на кадастровый учет