Проект.ру

7640847@mail.ru
+7 495 764-08-47
+7 916 127-28-42

Пн-Пт 9:00-18:00
Сб-Вс 10:00-16:00
Москва, Бережковская наб., д. 20

Проведение экспертизы проектной документации

Экспертиза проекта строительства Проектная экспертиза инженерных изысканий Строительство экспертиза Проведение экспертизы проекта Объекты экспертизы проектной документации НЕКОТОРЫЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ Калькулятор, задание, цены

Экспертиза проекта строительства

Экспертиза проекта строительстваЭкспертиза проекта строительства позволяет удостовериться сторонам в том, что планы по строительным работам полностью соответствуют утвержденному ГОСТу. Наличие экспертного заключения является ключевым при рассмотрении судебных и досудебных разбирательств.

Важно учитывать, что планирование ряда строительных объектов и тех, которые возводятся с привлечением бюджетных средств, предусматривает обязательное проведение экспертной оценки.

В ходе проведения анализа, аудиторы также оценивают надежность конструкции, эксплуатационные характеристики, оптимальность архитектурных решений, разумное использования природных и энергоресурсов, эффективность самого проекта, с точки зрения финансовой выгоды.


Экспертиза проектной документации строительства

Экспертиза проектной документации строительстваГлавной задачей экспертизы проектной документации строительства, является получение компетентных выводов специалистов, с обоснованием и перечнем мероприятий, необходимых для дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.

За основу разработок документации принимаются:

  • 🔴 Исходные данные.
  • 🔴 Технические условия.
  • 🔴 Нормативно-проектировочные требования.
  • 🔴 Строительные регламенты.

Отдельно рассматриваются вопросы санитарно-эпидемиологической безопасности, вопросы организации противопожарных мер. В первую очередь эксперты проверяют правильность экономических расчетов, которые являются основополагающими в вопросах планирования и распределения бюджета.


Экспертиза капитального строительства

Экспертиза капитального строительстваПроведение экспертизы капитального строительства дает возможность, прежде всего, ответить на вопрос попадает ли анализируемый объект под категорию капитальной застройки.

Важно ответить, что именно этот вопрос чаще всего становится предметом спора и претензий со стороны проверяющих органов. Чтобы свести претензии сторон к минимуму, и не подвергать свою компанию длительным судебным спорам, лучше иметь официальное заключение эксперта. Поэтому большинство компаний прибегают к услугам экспертной оценки. При этом учитываются не только размеры постройки, но и анализируются признаки, определяющие категорию возведенных помещений.


Экспертиза объектов капитального строительства

Экспертиза объектов капитального строительстваЭкспертиза объектов капитального строительства определяет объект исследования на предмет:

  • 🔴 Отсутствия возможности перенести возведенную постройку, без нарушения её целостности.
  • 🔴 Наличие прочной связи грунта здания с его фундаментальной основой.
  • 🔴 Подключение сооружения ко всем коммуникационным сетям, с обязательным соблюдением технологии и наличия всех разрешительных документов.
  • 🔴 Разрешения на застройку, где соблюдены все законодательные нормы, не нарушен градостроительный регламент и строительные нормативы.

Экспертиза соответствия проектной документации

Экспертиза соответствия проектной документацииУчитывая, что законодательно формулировка объектов капстроительства не закреплена, экспертиза соответствия проектной документации является сложной и кропотливой процедурой. Проекты являются отправной точкой в начале реализации любых архитектурных решений. Проведение тщательного анализа экспертами, заказчик и исполнитель определяют целесообразность планируемых расходов, связанных со строительством.


Экспертиза проектно-сметной документации

Экспертиза проектно-сметной документацииЭкспертиза проектно-сметной документации является действенным и правомерным инструментом, который позволяет анализировать все возможные риски планируемой постройки. В ходе проверки выявляются ошибочные расчеты, намеренные и непреднамеренные завышения стоимости конкретных позиций в смете. Наличие экспертного заключения исключает вероятность непредвиденных финансовых потерь.


Проектная экспертиза инженерных изысканий

Проектная экспертиза инженерных изысканийИнженерные изыскания остаются обязательной частью проектной документации. Сегмент работы предполагает изучение местности, техногенных и природных условий той территории, где планируется возведение здания или сооружения.

От правильности и корректности изысканий зависит качество работ, эксплуатационные характеристики и безопасность помещений. Поэтому одной из востребованных услуг является проектная экспертиза инженерных изысканий.

По своей направленности изыскания делятся:

  • 🔴 Инженерно-геологические. Работы нацелены на получение достоверной информации о геологических условиях участка. Эксперт оценивает правильность изучения свойств грунта.
  • 🔴 Инженерно-геодезические. Специалисты оценивают рельеф участка, анализируют коммуникации, привязку самого объекта к инфраструктуре. Правильность расчетов обеспечивает эксплуатационную безопасность здания.
  • 🔴 Инженерно-экологические. По результатам проведённых проверок дается оценка текущей экологической ситуации. Вместе с этим проводится прогноз на её изменение.

Экспертиза проектов строительства Москва

Экспертиза проектов строительства МоскваПосле проведенных исследований, эксперты разрабатывают рекомендации, которые минимизируют вредное воздействие на природную среду будущим строительным объектом.

Профессиональная экспертиза строительства в Москве проводится специально уполномоченными лицами и аккредитованными компаниями. По результатам выполненных работ заказчику предоставляется экспертное заключение, с обоснованиями и рекомендациями.


Экспертиза проекта капитального строительства

Экспертиза проекта капитального строительстваЗаключение по экспертизе проекта капитального строительства включают в себя детальное описание, графическая часть, фото фиксация, проверочные расчеты, ссылки на нормативные документы.


Строительство экспертиза

Строительство экспертизаВозведение любых строительных объектов предполагает строгое соблюдение ряда обязательных нормативов. К ним относят регламент градостроения, соблюдение правильности выполнения строительных работ.

Экспертиза строительства не просто позволяет иметь максимально обоснованные данные по каждому проекту. При наличии официального заключения стороны имеют возможность решить взаимные претензии по договору в досудебном порядке.


Проектная экспертиза инженерных изысканийЕсли претензии не были урегулированы и стороны приняли решение рассмотреть дело в суде, экспертиза является обязательным документом.

Инициировать проведение экспертизы могут:

  • 🔴 Инвесторы – максимально заинтересованные стороны, которые инвестируют денежные средства в реализацию нового проекта. От корректности и правильности расчетов зависит не просто окончательная прибыль, но и перспективы самого проекта.
  • 🔴 Заказчик услуг, который выступает второй стороной договора. Для заказчика также важным фактором является соблюдение всех законодательных требований: от проектирования до введения объекта в эксплуатацию.
  • 🔴 Многие ответственные исполнители также стараются обезопасить свои работы. Полный пакет документов – надежный инструмент в рамках всего процесса строительства. В ходе выполнения строительных работ могут возникать текущие проблемы, ответы и рекомендации которых указаны в заключении эксперта.
  • 🔴 Проверяющие органы или судебные инстанции.

Организация экспертизы проектной документацииСледует отметить, что при строительстве зданий и сооружений по государственному заказу или с привлечением бюджетных средств, наличие экспертизы является обязательной.

Строительная экспертиза является определенной формой контроля строительной деятельности. Основа данного инструмента – это проведение инструментального анализа, сопоставление полученных данных с действующими нормативами, аналитика правомочности выполнения тех или иных строительных работ.


Порядок экспертизы проектовЦелью работ считаются:

  • 🔴 Выявление соответствия стоимости работ и материалов действующим расценкам. Показатели, указанные в смете сравниваются со среднерыночными нормативами.
  • 🔴 Перечень всех работ, необходимых для реализации проекта. Если от их правильности зависит качество самого объекта, то расчетный блок позволяет определить экономическую выгоду и эффективность.
  • 🔴 Правомерность применения коэффициентов. Строительные коэффициенты – обязательные инструменты расчетов. Их применение определено нормативной базой. Эксперт не просто проверяет правильность расчета, но и анализирует корректность их применения.
  • 🔴 Детальная проверка всех блоков, представленных для проведения экспертизы.
  • 🔴 Соответствие срокам выполнения всех видов работ.
  • 🔴 Проверка итоговых объемов финансирования.

Провести экспертизу проектаПолная экспертная картина выявляет не только правомочность расчетов и перечня работ, но и выявляет возможные схемы неправомочного завышения сумм.



Срок экспертизы проектной документации

Срок экспертизы проектной документацииСрок экспертизы проектной документации зависит от многих факторов, и оговаривается с заказчиком предварительно. Он может составлять от нескольких дней, до одного месяца. Правильное формулирование вопроса, который является предметом спора, позволяет оперативно провести анализ, и предоставить заказчику корректное заключение. Техническое задание – главный показатель времени выполнения задачи для специалиста.


Срок проведения экспертизы проектной документации

Срок проведения экспертизы проектной документацииЕсли в ходе анализа документов выявляются дополнительные вопросы, срок проведения экспертизы проектной документации может быть увеличен. Максимальное время продления работы эксперта не может составлять более тридцати рабочих дней.



Проведение экспертизы проектной документации

Проведение экспертизы проектной документацииОсновой любого строительства всегда является проектная документация. Это базовая составляющая, которая охватывает все блоки.

Они предусматривают оценку таких блоков:

  • 🔴 Градостроительные и строительные регламенты.
  • 🔴 Правильность расчетов инженерных изысканий.
  • 🔴 Финансовый блок, применением строительных коэффициентов.

Профессиональное проведение экспертизы проектной документации позволяет определить целесообразность капитальных вложений и избежать сомнительных расходов. Выявление ошибок по оказанию работ, возведению конструкции, перечню строительства, закупке материалов помогает оценивать соблюдение технических норм действующего законодательства.

Проект является основой для сметы. Он предусматривает все позиции, которые должны быть предварительно рассчитаны и определены в последовательности.

Строительно-монтажные работы, капитальные ремонтыВозросший спрос на строительно-монтажные работы, капитальные ремонты, реконструкцию и возведение новых объектов строительства определяет потребность заказчиков и сторон договора необходимость экспертной оценки. Важно отметить, что данный вид исследования проводится не только для масштабных проектов. Исключить риск воровства, нецелевого использования денежных средств, своевременное предупреждение завышения цен – первые позиции в требованиях грамотного руководителя.


Проведение экспертизы проекта

Проведение экспертизы проектаПроведение экспертизы проекта предусматривает:

  • 🔴 Анализ полного пакета документов, которые входят в проект.
  • 🔴 Проведение замеров и расчетов непосредственно на исследуемом объекте.
  • 🔴 Взятие проб и образцов, которые проверяются на соответствие нормативным документам.
  • 🔴 Фото и видео фиксация выявленных нарушений, или тех критериев, которые стали причиной разногласий сторон.
  • 🔴 Проведение подсчетов, описательная аргументированная часть экспертизы.
  • 🔴 Подготовка заключительного отчета по проделанной работе для предоставления его заказчику.

От достоверности полученных данных зависит не только качество строительных работ и оперативность ввода объекта в эксплуатацию. Во многом грамотные расчеты позволяют избежать претензий со стороны заказчика, эффективно расходовать запланированный бюджет.


Порядок экспертизы проектной документации

Порядок экспертизы проектной документацииПорядок экспертизы проектной документации – ряд нормативных документов, которые определяю законодательные рамки по каждой предполагаемой позиции.

Порядок определяет саму процедуру экспертизы, а также содержит положения по организации и выполнение экспертной оценки.

Поэтому эксперты апеллируют сводом правил и нормативов, которые и берутся за основу каждого раздела проектов и смет. Если разногласие сторон рассматривается в судебном порядке, окончательный перечень вопросов, необходимых для рассмотрения, формирует суд.


Экспертиза проектов проводится

Экспертиза проектов проводитсяЭкспертиза проектов проводится специально аккредитованными службами, которым на законодательном уровне делегированы такие полномочия. При необходимости получить Экспертное заключение, следует подойти к поиску исполнителя избирательно.

Важно отдавать предпочтение тем организациям, которые имеют разрешительные документы. Если третьей стороной заключение не признается действительным, то заказчиком не просто упущено время, но и потеряны деньги.


Порядок проведения экспертизы проектной документации

Порядок проведения экспертизы проектной документацииУчитывая, что порядок проведения экспертизы проектной документации определен законодательно, все позиции в заключении должны иметь:

  • 🔴 Аргументы и обоснования.
  • 🔴 Подкрепленный расчет, в случаях несоответствия по расчетным показателям.
  • 🔴 Ссылку на нормативно-правовые документы.
  • 🔴 Вывода специалиста по каждому анализируемому пункту.
  • 🔴 Рекомендации по устранению выявленных ошибок, или признание реализации проекта незаконным, в части выявленных нарушений законодательной базы (технологий, целевого использования земель).

Прохождение экспертизы проектной документации

Прохождение экспертизы проектной документацииДля большинства участников строительного рынка прохождение экспертизы проектной документации является стандартной и необходимой процедурой. Заказчик или исполнитель заранее страхуется от возможных претензий. Экспертное заключение определяет причины возникновения дефектов, определяет качество используемого материала, анализирует расчет необходимого количества строительных материалов.



Проведение строительство экспертиза

Проведение строительство экспертизаПри проведении строительства, экспертиза определяет все основные и вспомогательные позиции. Эксперты не только выявляют рациональность расходования финансовых средств, но и анализируют объект с точки зрения безопасности, надежности и практичности. Конструктивная надежность и устойчивость строения – технические нормы, которые являются обязательными.


Порядок экспертизы проектов

Порядок экспертизы проектовЭксперты профессиональных бюро строго соблюдают порядок экспертизы проектов, анализируют соответствие предпроектной и проектной документации. В процессе анализа, все неточности фиксируются и передаются заказчику.



Провести экспертизу проекта

Провести экспертизу проектаПрежде, чем провести экспертизу проекта, представители компетентных бюро определяют цели и задачи, конкретизируют спектр вопросов, которые следует охватить в первую очередь.



Результат экспертизы проектной документации

Положительное заключение экспертов, которое содержит в себе конкретный выводРезультат экспертизы проектной документации – это заключение экспертов, которое содержит в себе конкретный вывод.

Он может содержать:

  • 🔴 Аргументы о соответствии документации требованиям действующего законодательства.
  • 🔴 Иметь частичные замечания по исследуемым моментам изучения представленных документов.
  • 🔴 Обоснования о несоответствии проекта (отрицательное заключение).


Особую роль специалисты уделяют расчету себестоимости работ и продукцииВ заключении, которое предоставляется заказчику услуги, входит обширный блок материалов. К ним относят описательную часть, таблицы и графики, ссылки на нормативные документы.

Особую роль специалисты уделяют расчету себестоимости работ и продукции. Себестоимость определяет показатель прибыли. Поскольку различают фактическую и плановую себестоимость, разница между этими показателями и указывает на эффективность проекта.

Проверка прямых затрат предполагает анализ оплаты труда рабочих и закупку строительных материалов. Предельные цены на материалы анализируются в соответствии с действующими расценками рынка.


При составлении смет, большинство сметчиков пользуются специальными программными комплексамиПри составлении смет, большинство сметчиков пользуются специальными программными комплексами, в которых специально установлены нормативные коэффициенты и предельные показатели. Однако правильность их применения – задача для сметчика. Ошибка, которая повлекла за собой искажение конечного результата, выявляется в процессе экспертизы.



Объекты экспертизы проектной документации

Объекты экспертизы проектной документацииК объектам экспертизы проектной документации, эксперты относят:

  • 🔴 Любые строительные здания, сооружения и отдельные их элементы.
  • 🔴 Участки тех территорий, под которые распределены строительные сооружения.
  • 🔴 Строительное оборудование, которое было отображено в проекте.
  • 🔴 Строительные материалы.
  • 🔴 Проекты производства строительных работ.
  • 🔴 Проектно-сметная документация на выполнение строительно-монтажных, капитальных, ремонтных работ.
  • 🔴 Все договоры подряда с организациями, которые выполняют основные, вспомогательные работы. Договора на работы, аренду, закупку.
  • 🔴 Техническая исполнительная документация.
  • 🔴 Разрешительные документы надзорных служб.
  • 🔴 Отчетные материалы по выполненным работам (акты), по закупке материалов (накладные).
  • 🔴 Платежные документы, отображающие расчеты за поставленную продукцию или оказанные услуги.
  • 🔴 Иные сведения, документально подкрепленные к проекту.

Организация экспертизы проектной документации

Организация экспертизы проектной документацииПри организации экспертизы проектной документации, следует отталкиваться от предмета спора. На основании этого эксперты составляют техническое задание и формируют план работы. Объемность поставленной задачи также влияет на стоимость услуги и сроки предоставления экспертного заключения.

В числе наиболее распространенных вопросов, специалисты определяют:

  • 🔴 Соответствие фактически выполненных работ, заявленных в смете.
  • 🔴 Насколько соответствуют выполненные работы требованиям законодательства, ГОСТу, СНиП, проектным материалам.
  • 🔴 Если имеются несоответствия, то насколько они существенны, допустимы.
  • 🔴 Определение степени тех недостатков, которые выявлены в период проверки. Эксперт указывает, какие последствия несет за собой выявленные нарушения.
  • 🔴 Соответствие фактического объема работ, заявленных в проекте и акте выполненных работ.

Положительная экспертиза проектной документации

Положительная экспертиза проектной документацииПо факту проведения работ, специалисты выносят отрицательную или положительную экспертизу проектной документации. Положительная оценка определяет целесообразность проведения работ. Главный критерий такой работы – соответствие документов законным и подзаконным актам, согласие эксперта в достоверности определения сметной стоимости строительства возводимого или реконструируемого объекта.


Заключение экспертизы строительства

Заключение экспертизы строительстваВсе позиции по анализу, эксперт отображает в заключении экспертизы строительства. Помимо исследуемых позиций и аргументов специалиста, заключение должно соответствовать нормам делопроизводства. В заключении отображаются полное название компании, которая проводила исследование. Заключение скрепляется печатью и подписью уполномоченного лица.



Организация экспертизы проектов

Организация экспертизы проектовОрганизация экспертизы проектов – задача для руководителя, который ориентирован на положительный результат, и является сторонником эффективного и рационального вложения финансовых средств.



Вид экспертизы проектной

Вид экспертизы проектнойЗаконодательство определяет два вида проектной экспертизы:

  • 🔴 Государственная, которая выполняется уполномоченной структурой государства.
  • 🔴 Негосударственная, которая предполагает выполнение работ юридическими лицами или компаниями, имеющими аккредитацию


Виды экспертизы проектной документации

Виды экспертизы проектной документацииВсе виды экспертизы проектной документации выбираются заказчиком, а результаты работ имеют одинаковую юридическую силу. Поэтому выбор эксперта остается за заказчиком. Исключение составляют объекты, которые реализуются по государственному заказу.



Заключение экспертизы объекта капитального строительства

Заключение экспертизы объекта капитального строительстваКомпетентное заключение экспертизы объекта капитального строительства уже на начальном этапе строительства позволяет определить эффективность и рациональность инвестиций.


НЕКОТОРЫЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ - ЕСТЬ РЯД СЛУЧАЕВ, ТРЕБУЮЩИХ ПРОВЕДЕНИЯ ИМЕННО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ДОКУМЕНТАЦИИ
  • 🔵 Таким образом, минимизируются риски получения неудовлетворительного заключения. Бывает, что застройщики добровольно заказывают проведение негосударственной экспертизы проектной документации с целью получения авторитетного мнения о проекте.

Негосударственная экспертиза сметной документацииЭто здания, которые возводятся за бюджетные деньги, особо опасные, уникальные, технически сложные объекты и т. п. В таких случаях разумно будет изначально провести негосударственную экспертизу.

Во-первых, он покажет готовность объекта к демонстрации государственным экспертам,

во-вторых — ряд специализированных компаний предлагает услугу сбора и оформления необходимого пакета документов, который позволяет положительно пройти экспертизу проекта в госорганах.

Бумаги готовятся в строгом соответствии с требованиями нормативных актов и после подготовки сопровождаются негосударственными экспертами вплоть до утверждения сотрудниками из надзорного органа.

Калькулятор, задание, цены



Экспертиза сметной документации Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализовать самострой - получить разрешение на реконструкцию, переустройство  - подробнее в презектации Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

Для расчета стоимости СТУ нам достаточно предоставить поэтажный план, пояснительную записку к проекту или техническое задание на проектирование СТУ разработка и согласование

Снос здания подразумевает полное уничтожение конструкций, включая фундамент. Снос и демонтаж зданий



Наши услуги

Экспертиза сметной документации Негосударственная экспертиза проектов и смет

Легализовать самострой - получить разрешение на реконструкцию, переустройство  - подробнее в презектации Легализация и сохранение самостроя в Москве — ГИН, ЗОС, АГР, узаконить самострой

Для расчета стоимости СТУ нам достаточно предоставить поэтажный план, пояснительную записку к проекту или техническое задание на проектирование СТУ разработка и согласование

Снос здания подразумевает полное уничтожение конструкций, включая фундамент. Снос и демонтаж зданий

Заключение негосударственной экспертизы

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, стоимость

Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

Проведение экспертизы проектной документации

Стоимость негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Цели экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Негосударственная сметная экспертиза достоверности сметной стоимости



Выполним работы по экспертизе проектов повышенной сложности, окажем помощь в получении исходно - разрешительной документации, ГПЗУ, СПОЗУ, АГР, АГО, технических условий с оптимизацией. Разработаем и согласуем специальные технические условия СТУ. Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, строительный аудит, перевод назначения земель и снижение кадастровой стоимости. Аккредитация центра экспертных решений.

Стоимости экспертизы:
1 500 м2 – 180 000 ₽.
от 2 000 до 2 500 м2 – 230 000 ₽.
от 2 500 до 3 500 м2 – 330 000 ₽.
от 3 500 до 4 500 м2 – 380 000 ₽.
от 4 500 до 6 000 м2 – 430 000 ₽.
от 6 000 до 10 000 м2 – 550 000 ₽.

Задание на проектирование и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.


Основные потребители наших услуг:

Консалтинговые, Девелоперские, Генподрядные компании

Владельцы земельных участков / объектов недвижимости


Для консалтинговых компаний:

Изучение градостроительного потенциала земельного участка и возможностей его перспективного развития

Изучение существующих и планируемых обременений и ограничений

Проверка на соответствие данных ЕГРН и БТИ

Выявление реестровых и технических ошибок

Подготовка плана работ по устранению правонарушений


Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости:

Оформление договора аренды, внесение изменений в действующий договор аренды.

Изменение цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка.

Внесение изменений в ПЗЗ.

Получение компенсации в связи с принятым решением об изъятии земельного участка или его части.

Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства.

Оформление площадей, возникших при проведении работ по капитальному ремонту, переоборудованию или перепланировке ОКС.

Присвоение/аннулирование адресного ориентира вновь созданному объекту недвижимости.

Получение разрешение на реконструкцию.

Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.

Подготовка плана работ по устранению правонарушений.


Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости работа с сетями:

Согласование подключения объекта капитального строения к инженерным сетям с ресурсоснабжающими организациями: МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Газпром Газораспределение.

Получение технических условий для подключения нового объекта капитального строительства к инженерным сетям.

Получение технических условий при реконструкции объекта капитального строительства.

Увеличение объема максимальной мощности действующего объекта капитального строительства.

Изменение схемы подключения объекта капитального строительства.

Получение другой категории надежности электроснабжения.

Смена точки подключения объекта.

Установка границы эксплуатационной ответственности застройщика и эксплуатирующих организаций.

Вынос сетей из пятна застройки.

Согласование оптимальной точки присоединения к инженерным сетям.

Оптимизация расходов на подключение.


Для девелоперских компаний:

Комплексное развитие и проект планировки территории:

Решение уполномоченного органа о разработке проекта планировки территории

Согласование проекта планировки со всеми заинтересованными лицами

Проведение публичных слушаний

Утверждение проекта планировки территории


Разработка или корректировка проекта межевания территории:

Выпуск распорядительного акта Департамента городского имущества – О разработке проекта межевания квартала

Подготовка и согласование проекта межевания квартала (УГР МКА, Управа, ДГИ)

Проведение публичных слушаний

Выпуск распорядительных документов об утверждении проекта межевания квартала


Кадастровые работы:

Выпуск распорядительного акта ДГИ (выдел, раздел, образование, перераспределение земельных участков)

Уточнение границ земельного участка

Постановка земельного участка на кадастровый учет

Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет с дальнейшей регистрацией

Внесение изменений в сведения ЕГРН

Исправление реестровых и технических ошибок


Для генподрядных компаний:

Разработка концепции

Согласование АГР

Получение ГПЗУ

Корректировка и согласование транспортной схемы

Получение и оптимизация технических условий

Сокращение/снятия санитарно-защитных зон

Получение заключения гос. экспертизы

Получение разрешения на строительство

Получение заключения о соответствии (ЗОС)

Ввод объектов эксплуатацию

Сопровождение обмеров и технической инвентаризации

Постановка объекта на кадастровый учет