Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495)764-08-47
8(916)127-28-42

пн - пт: 800 — 2000    сб - вс: 900 — 1700

Экспертиза сметной документации


Строительные работы
Смета на строительные работы
Сметная документация
Проектно-сметная документация
Локальная смета
Уровень цен в локальных сметах
Как составить смету
Бюджет строительства и ремонта
Проект капитального ремонта
Состав работ (задание) Калькулятор


  • Стало очевидным, что экспертиза сметной документации неотъемлемая часть подготовки проекта к его реализации.

Проводимая экспертиза сметной документации наиболее часто выявляет ошибки связанные с некомпетентностью исполнителей. Наиболее распространенным недостатком, который можно назвать двуединым, является завышение или занижение объемов работ. Причины могут быть самыми разными. Основная – некачественная проектная документация, которая представляет сметчику недостоверный подсчет объемов работ.

Ощутимо искажает сметы необоснованный расчет трудозатрат и затрат от использования машин и механизмов. Часто встречается исключение из расчета целого ряда позиции «в виду их незначительности», но с целью заявить о них после заключения договора подряда или договора инвестирования и на этой основе составить новую дополнительную смету.

Недальновидно желание обосновать стоимость применением укрупненных расценок. В конечном итоге этот недостаток почти в 100% случаев приводит к возникновению споров о стоимости возникших дополнительных работ. Любой инвестор должен понимать, что лучше тратить время на изучение большой и подробной сметы, чем удивляться возникающему в процессе строительства удорожанию.

Бывает применение рыночных коэффициентов выше установленных в регионе соответствующими государственными органами. Конечно, нельзя сказать, что осуществляемая государством индексация идеальна, но все-таки она производится на основании экономических расчетов, что редко делается при её корректировке. В связи с эти могут завышаться и сроки производства, и объем использованных материалов и некоторые другие параметры, что существенно исказит конечную сумму, требуемую для строительства.

Ошибка и исключение таких статей расхода, как содержание технадзора и авторский надзор. Эта экономия, как правило обоснованная представителями подрядчика, приводит в дальнейшем к большим дополнительным затратам связанным с устранением брака и несоблюдением проектных решений. Особенно часто это бывает при выполнении строительно-монтажных работ связанных с сложными технологическими процессами, такими как монтаж конструкций на большой высоте, единовременное бетонирование больших объемов несущих конструкции и т.п. Только включение в сметы и осуществление надзора может удержать подрядчиков от невыполнения действующих нормативов.

Стало очевидным, что экспертиза сметной документации неотъемлемая часть подготовки проекта к его реализации.

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

Дефектная ведомость

Как составить смету

Как составить смету расходов

Локальные сметные расчеты - локальная смета - составление смет на строительные работы

Образец строительной сметы

  1. Образец на ПИР - КП, ТЗ, СМЕТА обмерные работы до 1500 м2
  2. Образец на ПИР - КП, ТЗ, СМЕТА техническое обследование инженерных систем до 1500 м2
  3. Образец на ПИР - КП, ТЗ, СМЕТА техническое обследование конструкций до 1500 м2

Проверка сметной документации

Проверка сметной документации - экспертиза сметной документации

Смета затрат

Смета на отделочные ремонтные работы, составление сметы на ремонт

Смета на ремонт офиса

Смета на строительные работы

Смета строительных работ

Составление смет цена, проектно-сметная документация, смета на проектные работы, стоимость составления сметной документации

Составление сметной документации

Составление строительных смет на строительные работы, смета на строительство

Экспертиза смет

Экспертиза сметной документации