Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495)764-08-47
8(916)127-28-42

пн — пт: 800 — 2000    сб — вс: 900 — 1700

Ввод в эксплуатацию

Ввод в эксплуатациюСамым ответственным и волнующим является завершающий этап строительных работ, после которого здание может быть введено в эксплуатацию. На этой стадии собственник должен быть готов к большому количеству проверок, так как каждый контролирующий орган должен убиться, что по его части нарушения отсутствуют. Здесь большую роль играет наша компания, так как мы оформляем документацию по всем требованиям. Проверки осуществляются быстро, когда проверяющий на практике видит соответствие реального положения дел тому, что написано на бумаге. Вся работа состоит из трёх стадий:

  • проведение согласований;
  • непосредственный ввод в эксплуатацию;
  • оформление необходимой документации.

Согласования сопровождают практически каждый этап строительства, это и одобрение проекта, и выбор земельного участка, и получение разрешения на строительство - до подключения коммуникаций и непосредственного запуска объекта. На этом этапе, как и на любом другом, не стоит спешить. Спешка часто связана с тем, что до официального разрешения на эксплуатацию начать сдавать помещения в аренду нельзя.
После того, как все согласования пройдены, необходимые разрешения получены, можно начинать ввод объекта в эксплуатацию. Большое внимание тут уделяет тестовым запускам всех систем и коммуникаций, определение предельных нагрузок. Конечно, подобные работы осуществляются и на стадии проектирования, однако во время ввода в эксплуатацию речь идёт о реальных показателях. Часто в начальные расчёты врезаются неучтённые факторы, из-за которых происходит отклонение реальных мощностей от расчётных, произойти это может в любую сторону.
Заканчиваются строительные работы заполнением исходно-разрешительной документации, в которой отражаются реальные характеристики объекта. Именно этот набор документов является поводом, чтобы на ввод объекта в эксплуатацию было дано разрешение, данное требование закреплено Градостроительным кодексом. Исходно-разрешительная документация является типовой, все документы выдаются уполномоченной организацией, в большинстве случаев необходимо внесение за это небольшой платы. Ввод в эксплуатацию будет осуществлён лишь тогда, когда контролирующие органы изучат документы и примут решение.

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

АГР/АГО для Москвы и Московской области

Акт ввода объекта в эксплуатацию

Архитектура и проектирование зданий, разработка архитектурной концепции

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ, СПОЗУ

Ввод - сдача в эксплуатацию нежилого помещения, объекта, здания

Ввод в эксплуатацию

Генеральное проектирование, технический заказчик в строительстве

Генплан и межевание

ГПЗУ, СПОЗУ

Как получить ГПЗУ, СПОЗУ

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, стоимость

Получение разрешения на строительство, реконструкцию, ГПЗУ, СПОЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Получение рнс, пмт, ппт, ГПЗУ, СПОЗУ

Предпроектные работы - предпроектное обследование

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Реконструкция зданий

Самовольная постройка - узаконить самострой, узаконить перепланировку

Согласование проектной документации, проектов переустройства

Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Стоимость визуально-инструментального обследования несущих конструкций фундамента, стен, перекрытий, ферм зависят от объема здания.
Точность расчета сметы экспертизы инженерных коммуникаций теплоснабжение, пожаротушение, водоснабжения, канализации оказывают технические данные.
Функционирование электроснабжения, вентиляции и кондиционирования и слаботочных сетей, запуск в эксплуатацию, предотвращение сбоев в работе.
Первичная оценке стоимости обследования лифтового и грузоподъемного оборудования зависят от вида инженерной системы.

Содержание сайта не является офертой или приглашением делать оферты. Соответственно, статьи 437, 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации к отбору контрагентов не применяются. Состав работ, место исполнения обязательств требования к услуге указываются в приложении. Порядок калькуляции 2 варианта:

  1. 100% пост оплата;
  2. аванс 50%; окончательный расчет в размере 50%.

Стороны самостоятельно несут расходы, связанные переговорами по заключению договоров. Стороны не отвечают за случаи, когда соглашение не достигнуто. Приняв участие в переговорах, обратившийся согласен с добросовестным ведением переговоров.