Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495)764-08-47
8(916)127-28-42

пн - пт: 800 — 2000    сб - вс: 900 — 1700

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ, СПОЗУ

  1. ГПЗУ, СПОЗУ
  2. Стадия проектирования
  3. Пояснительная записка
  4. Рабочие чертежи
  5. Сметная документация
  • Архитектурно строительное проектирование помогает воплотить ваши замыслы в реальные объекты. Проект ПГЗУ показывает ваше намерение для строительства, конкретизирует образ будущего здания в метрах.

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ, СПОЗУВ результате работы с нами вы получаете документ, позволяющий наиболее полно представить архитектурно градостроительное решение для утверждения в органах муниципальной власти. Он включает проработанный в зависимости от ситуации градостроительный план, показывающий посадку объекта и схему организации транспорта на участке. Объемно-планировочное решение и конструктивную схему характеризуют планы этажей с экспликацией и разрезы с отметками высот элементов здания. Архитектурный облик демонстрируют цветные фасады и визуализации. На изображениях указываются виды фасадных материалов и конструкций, при необходимости показываются их фрагменты и элементы рекламы. Для того чтобы определить, насколько гармонично здание впишется в городскую среду, мы фотографируем окружение и выполняем развёртки и перспективы со встроенным объектом.
Все чертежи и изображения оформляются в альбом, заверенный подписями и печатями, и становятся убедительным материалом для получения свидетельства об утверждении архитектурно строительного проекта.

Архитектурно строительное проектирование является документальным сопровождением нового строительства или реконструкции. Оформление разрешений сложный и длительный процесс, поскольку включение в градостроительный план нового строения, так или иначе, затрагивает всю окружающую инфраструктуру.

В пакет документов для прохождения согласований в государственных органах и получения исходной разрешительной документации (ГПЗУ, СПОЗУ) на производство работ, входит проектное предложение, которое, по обращению заказчика, готовится проектной организацией.

ГПЗУ, СПОЗУ

После получения ГПЗУ, СПОЗУ с заказчиком уточняется объёмно - планировочное решение будущего здания, прилегающей территории, функциональных зон и разрабатывается эскизный проект для окончательного согласования поэтажных планов, фасадов и интерьеров.

После этого проводится архитектурное проектирование с проведением расчётов несущих и ограждающих элементов, на основе которого разрабатывается рабочий проект. Далее, готовятся технологические карты, сметы и календарные сетки строительных работ. Получение разрешения на строительство, получение разрешения на реконструкцию, ГПЗУ, СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка)

Стадия проектирования подразумевает работу по созданию полного комплекта технической документации, в котором отражается характеристика проектируемых зданий и сооружений. Полный пакет документов состоит из пояснительной записки, рабочих чертежей и сметной документации.

Архитектурное проектирование
Стадия АГР/АГО "Предпроектное предложение" (буклет)
  1. Записка с технико - экономическими показателями и обоснованиями принятых решений.
  2. Ситуационный план М 1:2000 с прилегающими территориями.
  3. Схема генерального плана М 1:500.
  • Транспортная схема
  • Планы
  • Разрезы
  • Фасады
  • Визуализация, развертка

Проектирование
Стадия «Проект»
  • Проектные материалы
  • Общая пояснительная записка

Стадия «Проект» Записка обосновывает принятые архитектурные и конструктивные решения, дает технико-экономический анализ рациональности разработанного проекта и предусматривает меры пожарной безопасности.

Краткая характеристика объекта и его состав (ПСД характеристика участка, краткое описание всех разделов ПСД, ТЭП, итоговые данные расчетов по всем разделам ПСД;

  • раздел Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения
  • Технологические решения
  • Организация и условия труда. Управление производством
  • Архитектурно - строительные решения
  • Генеральный план (и транспорт), в т.ч. сводный план инж. сетей
  • Объемно - планировочные и конструктивные решении
  • Раздел "Энергоэффективность"
  • Инженерное оборудование, сети и системы
  • ВК / ОВ / ЭО / СС / А / АУПТ (АУПС) / Г
  • НВК / ТС / ЭС / НСС / ГСН (внутриплощадочные и внеплощадочные)
  • Организация строительства
  • Охрана окружающей Среды
  • Инженерно - технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
  • Сметная документация

Содержит ведомости объемов работ, стоимости на их производство и строительные материалы. Смета дает полную оценку реальных капитальных вложений на строящийся объект.

  • Эффективность инвестиций (производственные объекты)

Строительное проектирование
Стадия "РД"
  • Разработка разделов КР, КЖ, КМ

Рабочие чертежи

Узлы, рабочие чертежиРабочие чертежи, архитектурные и общестроительные, служат основой строительных работ и демонстрируют графическое изображение строящегося здания. В архитектурной части проекта отображены планы этажей, разрезы и фасады здания, элементы фундаментов, перекрытий, кровли, карнизов.

Узлы, рабочие чертежиВ общестроительных чертежах изображаются несущие, ограждающие элементы здания и их конструктивные узлы и детали. В их состав входят и чертежи генплана с расположением зданий, дорог, озеленением и вертикальной планировкой площадки строительства.

  • Инженерных разделы:

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

АГР для Москвы

АГР для Москвы - буклет

АГР/АГО (Архитектурно-градостроительные решения/облика) – для Москвы и Московской области

Архитектура и проектирование домов

Архитектура и проектирование жилых домов

Архитектура и проектирование жилых зданий

Архитектура и проектирование зданий, особенности жилых домов

Архитектура и проектирование зданий, проекты индивидуальных домов

Архитектура и проектирование зданий, разработка архитектурной концепции

Архитектура и проектирование зданий, решения для индивидуальных домов

Архитектура и проектирование зданий, эскизный проект

Архитектура и проектирование конструкций

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ, СПОЗУ

Архитектурно строительные решения, проект реконструкции, переустройства, отдельный вход

Архитектурно-градостроительное решение для Москвы - буклет

Архитектурно-градостроительный облик Московская область - буклет

Архитектурно-градостроительный облик Московская область - буклет 2017

Архитектурное бюро

Архитектурное проектирование домов

Архитектурное проектирование общественных зданий

Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий

Архитектурные чертежи обмер помещений

Проектная организация

Расчет стоимости проектирования, цены на проектирование - стоимость проектных работ за м2

Стоимость получения разрешения на строительство, реконструкцию, ГПЗУ, СПОЗУ, АГО, АГР, экспертиза проектирования

Учебный центр - заочный семинар - продвижение и проектирование - реклама

Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции

Согласно СП 4.13130-2013, 123-ФЗ. Ширина противопожарного проезда вдоль или вокруг здания. Противопожарные расстояния между зданиями и окружающей застройкой. Зависимость степени огнестойкости и пожарной опасности материалов здание. Расстояние до существующих зданий не менее - 6-8 м. Согласно СП 42.13330.2011. Расстояние от зданий учреждений и предприятий обслуживания, к этой категории вероятно относится ваше здание, до зданий детских дошкольных учреждений принимается по нормам инсоляции и освещенности. Расстояние от границы участка детского сада до открытой автостоянки - 15-25 м. Расчет количества машин мест на открытой автостоянке, очень серьезный пункт, к нему всегда повышенное внимание у комиссии на АГР и АГО.


Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции Разработка архитектурной концепции
  1. Почему могут отобрать недвижимость
  2. Кто следующий
  3. 10 законных способов отъёма недвижимости
  4. Почему не выдают ГПЗУ, СПОЗУ