ГК ПРОЕКТ.РУГК ПРОЕКТ.РУ
ГПЗУ, АГР/АГО и разрешение на строительство, ввод - сдача в эксплуатацию
8-495-764-08-47
8-916-127-28-42
  1. Как получить гпзу
  2. Документы для получения гпзу
  3. Правоустанавливающие документы на земельные отношения
  4. Кадастровая выписка на земельный участок
  5. Кадастровый паспорт здания
  6. ТУ инженерные сети и коммуникации
  7. Топографо-геодезическую съемку с согласованиями
  8. Предпроектные проработки – буклет
  9. Оказание консультаций по комплектации необходимой документации, для оформления ГПЗУ

Как получить гпзу

Как получить гпзу, документы для получения на земельные отношения, участок, паспорт здания, инженерные сети и коммуникации, геодезическую съемку с согласованиями, предпроектные проработки – буклет, консультаций по комплектации необходимой документации, для оформления ГПЗУ.

Перед тем, как получить гпзу, застройщику необходимо подать заявление в городской отдел по архитектуре. За предоставление данной услуги плата не взимается.

Возможна его выдача совместно с документацией по межеванию территории. Законная сила ГПЗУ придается решением районной администрации. Его выдаче предшествует освидетельствование участка в целях поиска на нём самовольных построек. Получить его можно, воспользовавшись услугами электронного ресурса: сайта государственных услуг. Для этого необходимо подать заявление через специальную форму на сайте. Еще один способ получения ГПЗУ – услуги специализированных фирм, которые занимаются поиском и подбором документации, необходимой для выдачи ГПЗУ в минимальные сроки. Его получение осуществляется в установленной законом форме: посредством сбора необходимой документации и направлении её в районный или городской комитет по архитектуре.

Документы для получения гпзу

Получение ГПЗУ начинается с обращения в компетентные органы за предоставлением соответствующей услуги. Документы для получения гпзу должны иметь нотариально заверенную форму. Заявитель должен предъявить документ, подтверждающий его права на данный участок, включая кадастровые выписки, выполненные на бумажных и электронных носителях. В случае наличия на участке строений в регистрирующий орган предоставляются сведения из кадастровых паспортов данных объектов. Обязательная документация включает в себя договора, заключенные с компаниями, которые осуществляют деятельность по эксплуатации инженерно-технических сетей, которые располагаются на земельном участке. Данный перечень не является исчерпывающим. По запросу районного или городского комитета по архитектуре может потребоваться предоставление дополнительной документации. Это касается топографо-геодезической съемки, которая выполняется в строго определенном масштабе. Это необходимо для четкого отображения основных строений участка, на котором будет проведено строительство.

Правоустанавливающие документы на земельные отношения

Правоустанавливающие документы на земельные отношения включают информацию о способе получения земельного участка: сведений, позволяющий выделить участок из ряда аналогичных строений (проведение межевания).

Это договора на отчуждение земельных участков, решения ОГВ, о предоставлении участков в собственность. Такими документами также можно считать свидетельство о наследстве (например, о передаче земельного участка в собственность юридическому лицу).

Кадастровая выписка на земельный участок

Кадастровая выписка на земельный участок – сведения о технических характеристиках объекта недвижимого имущества.

Она выдается для получения свидетельства о праве собственности. Срок её действия не ограничен. Предоставление справок и выписок возложено на региональное отделение Росреестра. Её получения осуществляется на основании правоустанавливающих документов на участок. К ним также относится свидетельство о регистрации прав на земельный участок.

Кадастровый паспорт здания

Кадастровый паспорт здания необходим для удостоверения прав на различные объекты недвижимости.

Это же касается сделок по их отчуждению. Выдача осуществляется в подразделениях Росреестра, многофункциональных центрах (МФО) по заявлению лица, которому необходимо оказание данной услуги. Данная услуга является платной. Стоимость пошлины на её оказание варьируется в зависимости от того, ФЛ или ЮЛ обратилось за предоставлением государственной услуги. Паспорт на строение или сооружение выдается в бумажной (печатной) или электронной форме (удостоверяется усиленной цифровой подписью) по желанию заявителя.

ТУ инженерные сети и коммуникации

ТУ инженерные сети и коммуникации учитываются при составлении проектов по строительству зданий, сооружений. Они включают сведения о максимальной нагрузке сетей, которые располагаются на земельном участке. Данная информация предоставляется управляющими компаниями, которые занимаются подключением недвижимых объектов (зданий и сооружений) к инженерным сетям. Сведения о нагрузке инженерных сетей предоставляются с письменным заявлением. В течение 1 года собственник должен рассчитать параметры нагрузки на строение. Такой срок устанавливается, исходя из того, что нагрузка на инженерные сети подвержена изменениям.

Топографо-геодезическую съемку с согласованиями

Топографо-геодезическую съемку с согласованиями необходимо осуществлять для получения гпзу.

Данная деятельность направлена на создание топографических карт и цифровой модели выбранной местности, результаты которой направляются в регистрирующий орган. Съемка подразумевает использование оборудования, с помощью которого осуществляется наземная, космическая и подземная съемка земельного участка, на котором планируется возвести здание или сооружение. Заключительный документ – копия технического отчета с приложением проекта топографического плана, в котором указывается местоположение инженерных сетей участка, который направляется в районный или городской комитет по архитектуре. Лицо, обратившееся за данной услугой, получает документацию на бумажном или электронно-цифровом носителе (формат зависит от того, где в дальнейшем будут использоваться данные и расположении инженерных сетей участка).

Предпроектные проработки – буклет

Предпроектные проработки – буклет, содержащий в себе обоснования расположения объекта строительства на конкретном земельном участке, включая определение архитектурного облика нового строения.

Данная деятельность направлена на оценку эффективности инвестиций в проект. Предпроектные проработки включают в себя перечень действий, направленных на составление поэтажного плана сооружения или постройки, для которой изготавливается ГПЗУ. Предпроектные работы - АГР/АГО предназначаются также для подготовки документов, необходимых для подачи районный или городской комитет по архитектуре. Кроме того, к таким документам относятся технические рекомендации управляющих компаний, которые будут подключать здание к инженерным сетям и коммуникациям. В эту же деятельность включается и составление обмерочных чертежей территории, где будет происходить строительство. Это необходимо для наиболее полного представления информации о характеристиках земельного участка.

Оказание консультаций по комплектации необходимой документации, для оформления ГПЗУ

Оказание консультаций по комплектации необходимой документации, для оформления ГПЗУ производится с целью экономии времени. Они включают в себя деятельность по сбору информации, необходимо для получения ГПЗУ. Основная цель консультативных услуг – получение ГПЗУ в сжатые сроки и с минимальными затратами для того, кто обратился с заявлением на его получение.

Строительная экспертизацели, вопросы

АГР/АГО для Москвы и Московской области

Акт ввода объекта в эксплуатацию

Архитектура и проектирование зданий, разработка архитектурной концепции

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ

Ввод - сдача в эксплуатацию нежилого помещения, объекта, здания

Ввод в эксплуатацию

Генеральное проектирование, технический заказчик в строительстве

Генплан и межевание

ГПЗУ

Как получить гпзу

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, стоимость

Получение разрешения на строительство, реконструкцию, ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Получение рнс, пмт, ппт, гпзу

Предпроектные работы - предпроектное обследование

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Реконструкция зданий

Самовольная постройка - узаконить самострой, узаконить перепланировку

Согласование проектной документации, проектов переустройства

Проект  реконструкции  дизайн  ремонт  сети  /  Обследование  экспертиза  лаборатория  дефекты  изыскания  /  АГР/АГО  ГПЗУ  Разрешение  Ввод  / Строительство антресольного этажа  /  ООС  /  Смета  /  НДС  /  Управление
Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
«ГК ПРОЕКТ.РУ» © 2001 - 2017

Яндекс.Метрика