Проект.ру

info@npoekt.ru
+7(495)764-08-47

пн - пт с 8:00 до 20:00   сб - вс с 9:00 до 17:00

Срок действия ГПЗУ, СПОЗУ — три года

  • Срок действия ГПЗУ, СПОЗУ — 3 года. Это время дается для подготовки и оформления решения о строительстве.

В течение 20 календарных дней орган архитектуры и градостроительства рассматривает документы заказчика строительства и выдает разрешение, либо же направляет в адрес заявителя письменный отказ, возвращая всю предоставленную документацию.

Причинами для отказов могут быть несоответствие документов требованиям, либо же их неполнота, невыполнение условий контракта (договора) на строительство. Выданное разрешение регистрируется в государственном градостроительном кадастре. Действие разрешения начинается со дня регистрации.

ГПЗУ, СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) оформляется в двух экземплярах. Один из них выдается застройщику, второй — хранится в архиве Москомархитектуры. Копии документа в течение всего срока действия должны храниться у подрядчика – исполнителя строительства, а также префектуре округа, органе административно-технического надзора, государственного архитектурно-строительного надзора.

На основании разрешения на строительство заказчик получает в объединении административно-технических инспекций ордер. Он дает право на выполнение подготовительных земляных и строительных работ, которые предусмотрены проектом.

Срок действия разрешения на строительство зависит от утвержденной проектной документации и действующих норм продолжительности строительства, но не более трех лет со дня вступления в силу. Срок можно продлить — сначала до полутора лет (самостоятельно), второй раз — также до полутора лет, но только согласно решению Правительства Москвы.

Для продления срока необходимо обратиться в Москомархитектуры в течение десяти дней после возникновения препятствующих обстоятельств, но не позднее трех месяцев до окончания действия разрешения. Государственный орган в течение тридцати дней принимает решение о продлении разрешения или отказе. В случае положительного ответа, на оформление нового документа закон определяет срок до десяти дней.

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

АГР/АГО для Москвы и Московской области

Акт ввода объекта в эксплуатацию

Архитектура и проектирование зданий, разработка архитектурной концепции

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ, СПОЗУ

Ввод - сдача в эксплуатацию нежилого помещения, объекта, здания

Ввод в эксплуатацию

Генеральное проектирование, технический заказчик в строительстве

Генплан и межевание

ГПЗУ, СПОЗУ

Как получить ГПЗУ, СПОЗУ

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, стоимость

Получение разрешения на строительство, реконструкцию, ГПЗУ, СПОЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Получение рнс, пмт, ппт, ГПЗУ, СПОЗУ

Предпроектные работы - предпроектное обследование

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Реконструкция зданий

Самовольная постройка - узаконить самострой, узаконить перепланировку

Согласование проектной документации, проектов переустройства

Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Стоимость визуально-инструментального обследования несущих конструкций фундамента, стен, перекрытий, ферм зависят от объема здания.
Точность расчета сметы экспертизы инженерных коммуникаций теплоснабжение, пожаротушение, водоснабжения, канализации оказывают технические данные.
Функционирование электроснабжения, вентиляции и кондиционирования и слаботочных сетей, запуск в эксплуатацию, предотвращение сбоев в работе.
Первичная оценке стоимости обследования лифтового и грузоподъемного оборудования зависят от вида инженерной системы.

Содержание сайта не является офертой или приглашением делать оферты. Соответственно, статьи 437, 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации к отбору контрагентов не применяются. Состав работ, место исполнения обязательств требования к услуге указываются в приложении. Порядок калькуляции 2 варианта:

  1. 100% пост оплата;
  2. аванс 50%; окончательный расчет в размере 50%.

Стороны самостоятельно несут расходы, связанные переговорами по заключению договоров. Стороны не отвечают за случаи, когда соглашение не достигнуто. Приняв участие в переговорах, обратившийся согласен с добросовестным ведением переговоров.