Строительно-техническая экспертиза — стоимость

• Стоимость работ строительно—технической экспертизы рассчитывается в каждом случае индивидуально. Цена составляет от 20 тыс. рублей до 105 тыс.рублей зависит от различных факторов; вид экспертизы, ее цель, объем работ и сроки 10 — 15 дней.

Калькулятор стоимости строительной экспертизы, обследования строительных конструкций

Торговые зданияТорговые МФЦАдминистративныеПроизводственныеСкладские МФЦЖилая застройка   м2:	Важно! Расчет стоимости от 10 000 м2
Лазерное сканирование | лазерное 3d сканирование	0	0
Услуги снабжения	-	0
Расчетно-пояснительная записка	0	0
Анализ исполнительной документации, составление ведомости дефектов, фотофиксация объекта экспертизы	0	0
Обследование строительных конструкций - определение и оценка фактических значений контролируемых параметров: 1. Колонны, пилястры; 2. Стены; 3. Перегородки; 4. Несущие элементы покрытия;	0	0
5. Фундамент;	0	0
6. Кровля;	0	0
7. Полы.	0	0
Проведение проверочного расчета по результатам обследования	0	0
Система электроснабжения, фотофиксация	0	0
Система водоснабжения, фотофиксация	0	0
Система водоотведения, фотофиксация	0	0
Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, фотофиксация	0	0
Сети связи, фотофиксация	0	0
Газоснабжение, фотофиксация	0	0
Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций	0	0
Измерение прочности бетона ультразвуковым методом	0	0
Осуществляет вскрытие конструкций отбор образцов бетона, определение состава и армирования	0	0
Обследование фундаментов в открытых шурфах	0	0
Разработка планов здания в формате PDF на основании БТИ	0	0
Съемка фасадов здания, разработка чертежей фасадов	0	0
Разработка планов размещения элементов внутренних инженерных систем здания (стояки ВК, ОВ, размещение ВРУ, размещение вводов инженерных коммуникаций)	0	0
Определение геологических условий участка застройки (свойства грунтов оснований)	0	0
Составление протокола по результату технического обследования зданий сооружений	0	0
Составление технического отчета камеральной оработки исходной информации по результату технического обследования зданий сооружений	0	0

1. Образец на ПИР - КП, ТЗ, СМЕТА обмерные работы до 1500 м2
2. Образец на ПИР - КП, ТЗ, СМЕТА техническое обследование инженерных систем до 1500 м2
3. Образец на ПИР - КП, ТЗ, СМЕТА техническое обследование конструкций до 1500 м2
4. Резюме, снабженец, отдел снабжения
5. Мониторинг цен 3000 ₽ / услуга. Мониторинг закупочных цен - состоит из запроса коммерческих предложений или счетов. Проводиться по заданию заказчика от 3 до 10 позиций в одном заказе и глубину от топ-10 до топ-100 Яндекс. Чем больше позиций и глубина запросов, тем больше времени требуется для работы. Работа состоит из трех этапов: ручной сбор адресов; обработка полученных результатов; внесение в таблицу и передача заказчику. Мониторинг проводится для определения масштаба затрат строительства. Объективной оценки отделов снабжения, на предмет завышения закупочных цен. Мониторинг проводится однократно или периодически. Полученные результаты вручную вводятся в таблицу Excel.

Важный момент, обычно волнующий заказчиков, – сколько стоит строительно-техническая экспертиза. Стоимость работ рассчитывается в каждом случае индивидуально.

Цена зависит от различных факторов:

• вид экспертизы,
• ее цель,
• объем работ и сроки.

Например, обследование отремонтированной квартиры для решения разногласий сторон и экспертиза многоэтажного здания с заметными трещинами на фасаде для определения несущей способности конструкций будут стоить по-разному.

В зависимости от видов работ, выполняемых в ходе экспертизы, требуются средства на проведение лабораторных испытаний, на транспортные расходы, на привлечение разнорабочих, строительной бригады. Стандартные сроки проведения обследований и подготовки технического заключения по желанию заказчика могут быть сокращены. Скорость исполнения повлияет на стоимость, так как в этом случае придется задействовать дополнительные ресурсы.

Сколько бы ни стоила строительно-техническая экспертиза стоимость многократно окупается. Цель любой экспертизы – дать объективную оценку состояния объекта недвижимости, его конструкций, обеспечить безопасность пребывания людей в здании. Экспертные заключения и рекомендации позволяют принять экономически выгодные решения по дальнейшей эксплуатации, разрешить спорные ситуации.

Чтобы заказать экспертизу, позвоните нам по телефону или отправьте запрос через контактную форму. С Вами свяжется специалист, он ответит на вопросы, поможет составить техническое задание. Заказать экспертизу и составить техзадание можно, приехав в офис. В отдельных случаях потребуется предварительный выезд на объект для уточнения задания. Достигнув единого мнения по поводу перечня работ, цены и сроков строительной экспертизы, заключаем договор. Приступаем к работе в течение суток со дня поступления авансового платежа.

Строительно-техническая экспертиза

Прочность конструкций, поддержание их несущей способности в течение периода эксплуатации – это первое из условий безопасного использования здания.

• Строительно техническая экспертиза помогает выявить деформацию конструктивных элементов, потерю их прочностных свойств, возможность и уместность реконструкции или переоборудования объекта.

Для чего проводить экспертизу

Ообрушения домов вследствие износа строительных конструкций, к сожалению, происходят.

Большинство из них сопровождаются человеческими жертвами. Должностные лица, чья халатность привела к трагедии, строго наказываются.

Рухнувшая в июле 2015 года казарма в Омске, обрушение Басманного рынка в Москве в 2006 году – только два самых известных случая из огромного числа подобных, когда пренебрежение правилами эксплуатации привело к гибели людей. В Омске погибло 23 человека, под развалинами рынка – 68 человек. Причиной трагедий послужило повышение нагрузки на здание. Сделанная своевременно строительно техническая экспертиза могла бы предотвратить эти события.

Когда проводить экспертизу

Обследование технического состояния здания или отдельных его конструкций необходимо проводить в плановом порядке. Кроме этого потребуется внеплановое обследование, если вы заметили, что ...

на здании появились быстро растущие трещины, увеличились прогибы перекрытий, протекает кровля, мокнут стены, если происходит их промораживание в отдельных местах.

Неправильная работа инженерных систем, ненормативная нагрузка на перекрытие, приведшая к заметным деформациям, также являются поводом провести техническое обследование. Целесообразно сделать это перед капитальным ремонтом или реконструкцией здания.

• Строительно техническая экспертиза потребуется при покупке здания, при оценке причиненного ущерба в случае аварий и катастроф, при спорах между заказчикам и подрядчиком по поводу объемов и качества строительных работ.

Результат обследования поможет вам понять соответствует ли построенное здание проекту, выявит недостатки, которые могут привести к серьезным проблемам при использовании здания. Техническое обследование дает возможность спрогнозировать поведение здания при его дальнейшей эксплуатации, модернизации, реконструкции и переоборудовании.

Как проходит экспертиза

Проведение строительной экспертизы начинается с предварительного выезда инженера на объект с целью его осмотра. Инженер составляет акт осмотра, в котором фиксирует все видимые недостатки. Для составления подробного технического заключения специалисты внимательно сверяют здание с проектной документацией, выполняют его обмеры, фотографируют разрушенные и деформированные участки и элементы.

Конструкции, работа которых вызывает сомнение, вскрываются. Материалы конструкций здания мы берем в лабораторию для подробного исследования и определения прочностных характеристик и других свойств. Инженер-конструктор производит проверочный расчет всего здания или его отдельных элементов в проблемных зонах. Выявление причин нарушения конструкций может потребовать теплотехнического, паротехнического и других дополнительных расчетов.

• Строительно техническая экспертиза здания по результатам оформляется в виде отчета, который вы получаете на руки.
• В документ включается акт осмотра, материалы обмеров и фотофиксации, результаты лабораторных исследований, проверочные расчеты.
• Отчет содержит графическую часть, заключение эксперта и рекомендации по устранению недостатков и дальнейшему использованию здания.

Результаты технического обследования служат основанием для разработки проекта усиления конструкций, устранения отдельных дефектов, проекта перепланировки, реконструкции и переоборудования здания.

В соответствии с законодательством

Строительно техническая экспертиза в соответствии с законодательством, эта экспертиза может осуществляться в судебном порядке либо же по поручению юридического лица или адвокатскому запросу.

Последний вариант более широко распространен, так как внесудебная экспертиза позволяет решить спор в правовом поле, но без привлечения государственных органов.

Спорные ситуации могут возникать между заказчиком и исполнителем строительства, либо же между покупателем и продавцом объекта недвижимости. Причинами конфликтов зачастую служат некачественно проведенные работы, нецелевое или явно завышенное расходование материалов, несогласованные со сметной документацией затраты.

В данных случаях необходима объективная независимая оценка ситуации. Ее результатом станет заключение, в котором будут ответы на поставленные перед экспертом вопросы, перечень обнаруженных несоответствий с письменными доказательствами, рекомендации. Этот документ в дальнейшем послужит законным аргументом в споре. Следует отметить, что заключение эксперта — документ уникальный, его нельзя унифицировать или применить к другой, пусть и похожей, ситуации.
Основанием для проведения экспертной оценки является договор между заказчиком и специализированной организацией, либо же постановление нотариуса, требование представителей государственных органов. Законодательство регулирует порядок и уровень проведения экспертных работ в каждом отдельно взятом случае.

Среди задач строительно — технической экспертизы можно выделить несколько конкретных направлений. Во — первых, оценка позволяет определить реальную стоимость объекта недвижимости, установить факт его соответствия требованиям государственных строительных норм. При ведущихся работах на объекте эксперт сможет определить их стоимость, а также соответствие проектно — сметной документации государственным стандартам. Экспертиза также устанавливает правильность заполнения актов выполненных работ, определяет техническое состояние зданий и коммуникаций, оценивает земельные участки.
Этот вид экспертизы относится к классу инженерно — технических работ. Это требует от специалистов знаний по строительному материаловедению, механике, технологии изготовления деталей и конструкций строительства, проектированию, организации строительства и др.

Эффективность строительно — технической экспертизы зависит от компетентности, опыта работы и объема знаний эксперта. В любом случае, попытки решить проблемные вопросы строительства своими силами приведут к большим тратам. Поэтому в данном случае экспертиза — это не только проверка, это — инструмент для обеспечения высокого качества выполнения проекта.
Осуществляя работы по обследованию объектов, эксперты используют не только современные приборы, но и новые расчетные программы. Они позволяют дать максимально точную оценку исследования. Кроме того, сейчас реально определить фактическое техническое состояние объекта, его изношенность и остаточный резерв несущей способности. В итоге это может предотвратить аварию, или же, в другом случае, исследовать и определить причины обрушения.
Процесс проведения строительно — технической экспертизы можно поделить на несколько этапов.

Сначала происходит первичное исследование объекта. Специалист определяет его конструктивную схему, изучает материалы, выявляет места для вскрытий конструкций. Далее происходит детальное обследование строительных конструкций, ведутся испытания характеристик прочности фундамента, стен и перекрытий. На графических схемах здания фиксируются дефекты и деформации, которые удалось обнаружить на конструкциях. Это могут быть трещины, следы разрушения, выветривания. Схемы дают общую картину расположения характерных дефектов. Это позволяет после систематизации и анализа понять причину появления дефектов.

Эксперт также может составить разрезы здания, провести обмеры помещений. При обнаружении деформаций определенного вида также проводятся геодезические замеры. Они определяют прогибы конструкций и отклонение стен от вертикали.
Лабораторная оценка образцов конструкций, строительных и отделочных материалов взятых с объекта, дает основу для расчетов прогнозирования возможного развития деформаций в здании.
На предпоследнем этапе экспертизы специалисты ведут проверочные расчеты. При этом учитывается соответствие данных нормативной документации и государственным стандартам. Расчеты могут вестись вручную, или с применением специализированных компьютерных программ. Их результаты объясняют причину наличия проблем, а также прогнозируют ситуацию на будущее. Объективность при этом данных зависит от правильного и полного сбора информации при изучении объекта.
Финальный этап экспертной оценки — выдача технического заключения. Все этапы работ в нем расписаны по пунктам, с описанием проделанных процедур и характеристиками всех видом конструкций. В приложении к этому документу указан перечень дефектов, добавлены результаты лабораторных исследований, расчеты и другие документы.
Раздел с выводами и рекомендациями в экспертном заключении является главным. В нем детально расписаны выводы по каждому этапу проверки, указаны рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта, проведения ремонтных работ или усиления конструкций.

ДОСТАВКА НА СЛЕДУЮЩИЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ!

На следующий день после окончательного расчета по договору мы передаем экспертную документацию и все закрывающие документы в нашу курьерскую службу. Курьер свяжется с вами в день доставки для уточнения удобного времени и места встречи.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции