Инструментальное обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений

1. Визуальное обследование
2. Инструментальное обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений
3. Обследование конструкций
4. Инструментальное обследование
5. Определения текущего износа

• Инструментальное обследование. Вы получаете подробный отчёт с описанием текущего несущих строительных конструкций зданий и сооружений, методов, которыми проводилось обследование, расчётами и рекомендациями для эксплуатации, капитального ремонта или реконструкции здания.

Визуальное обследование

 ✅ 1. Визуальное:

• обнаружение дефектов и повреждений по внешним признакам.

Перед реконструкцией и связанных с изменением расчётных нагрузок, уточняет проектное соответствие элементов здания, условия их эксплуатации, текущее состояние, реальную степень износа, наличие дефектов способных повлиять на безопасность объекта в целом и возможный резерв прочности, рассчитанный на основе результатов испытаний и замеров.

Перед капитальным ремонтом объекта.
В случае возникновения дефектов, увеличивающихся в размерах (трещины) также необходимо обследование строительных конструкций. Для возобновления замороженного строительства (чтобы определить его целесообразность). При плановых и внеочередных проверках состояния зданий. Оно будет уместно при оформлении документации на самостоятельную постройку здания. Перед совершением сделки купли — продажи здания, чтобы определить действительную стоимость предмета сделки требуется провести визуальный осмотр.

Обследование несущих конструкций

✅ 2. Инструментальное обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений:

• обмерные работы элементов и узлов;
• проходка шурфов для определения эксплуатационных воздействий и нагрузок на обследуемые с учетом деформаций грунтового основания;
• уточнение расчетной схемы здания;
• исследование причин появления повреждений и дефектов.

Производится чаще всего в следующих случаях. Для определения возможности дальнейшей эксплуатации и способов восстановления и усиления несущих конструкций зданий, пострадавших в результате какой — либо катастрофы, землетрясения, пожара, оползня или другого стихийного бедствия. Для создания проекта переустройства, или реконструкции здания (офис и другая недвижимость).

На основании проведенных работ составляется экспертное заключение, включающее в себя описание и результаты всех испытаний.

Обследование несущих строительных конструкций

✅ Любые здания и сооружения со временем изменяют эксплуатационные качества под воздействием внешних факторов.

Для получения объективной информации о текущем состоянии зданий и их эксплуатационных возможностях. Данные о фактическом состоянии помогут избежать разрушений и своевременно принять решение о проведении необходимых ремонтных мероприятий.

Основной целью проведения обследования является техническая оценка состояния конструкций, обнаружение степени материального износа и различных дефектов. Не менее важными процедурами являются обнаружение причин преждевременного износа, деформаций конструкции и снижения несущей способности. В ходе работ рассматривают возможность и необходимость проведения переустройства, капитального ремонта или реконструкции.

В результате выдается заключение о техническом состоянии конструктивных элементов и рекомендации по восстановлению эксплуатационных свойств.

✅ Определения текущего износа

Для определения текущего износа, повреждений, и выяснения их несущей способности, а так же эксплуатационных качеств. Данный вид экспертизы нужен, если планируется увеличение нагрузки на перекрытие, изменение функционального назначения помещения, изменение характеристик оборудования, модернизация производства, перепланировка помещений.

Это дает возможность выяснить причины возникновения выявленных повреждений, что позволяет снизить риск появления новых проблем при дальнейшей эксплуатации. На основании такого обследования принимается решение о возможности ремонтных работ и особенностях дальнейшей эксплуатации, реконструкции, или сноса сооружения.

Начальное обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений проводится визуально

Начальное техническое обследование строительных конструкций здания проводится визуально. На этом этапе проводятся обмерно — обследовательские работы технического состояния несущих конструкций, особенно в местах с повышенным коррозионным износом. Выявленные дефекты или повреждения фиксируются.

Обследовании с помощью приборов

Инструментальное обследование

✅ Инструментальное обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений. С помощью специальных приборов и инструментов, уточняются параметры обнаруженных дефектов и повреждений:

прогибы и деформации несущих конструкций, величины раскрытия трещин, а также с помощью лабораторных исследований определяются фактические прочностные и другие характеристики материала конструкций.

Возможность выяснить фактическую прочность материалов несущих конструкций, и рассчитать максимальную нагрузку на них.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции