Проект.ру

info@npoekt.ru
+7(495)764-08-47

пн - пт с 8:00 до 20:00   сб - вс с 9:00 до 17:00

Затоп квартиры

Затоп в квартире сравнивают с вселенским: неожиданно, несвоевременно, с последствиями, непредвиденными расходами, продолжительными конфликтами. Соседом сверху найдется лопнувшая труба, безнадзорный шланг стиральной машинки или переполненная ванна в момент дамского разговора.
Дальше, что?
1. Фото или видео фиксация залива.
Залив фиксируйте сразу, откуда течь, можно телефонной камерой. После уборки воды. Мебель, обои и штукатурка, предметы быта, техника – повторно фиксируйте с повреждениями и учетом предсказуемых последствий утраты или уничтожения имущества. Техника после залива не работает. Расчет компенсации начинают с определения повреждений. В случае звукового сопровождения видео не ругайтесь и исключите слова, которые оскорбят суд или потянуть на хулиганство.
2. Документирование залива.
Платная эксплуатация здания обязывает управляющую организацию составить акта залива. ЖЭК, ДЭЗ, управляющая компания обязаны документировать факт затопления квартиры и видимые недостатки.
3. Переговоры с соседями.
Собственник имущества обсуждают следующие вопросы:
а) добровольное возмещение или
б) судебное разбирательство.
Потребуется экспертиза.
Здесь те же два варианта:
1-й – совместная оценка ущерба, определение и согласование стоимости;
2-й – официальное приглашение платного оценщика см. п.6.
4. Смета, расчет.
Взыскать средств на восстановление квартиры от затопа. Разумный выбор ограничен двумя очевидными шагами: ремонтировать самостоятельно или приглашать профессионалов со стороны. Замеры, расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, стоимость восстановительного ремонта определена с учетом износа.
5. Если все-таки суд.
Судья принимает решение только на основании документального подтверждения требований иска.
Потребуются:
1) акт;
2) отчет эксперта;
3) подтверждение права собственности;
4) смета ущерба.
Если заявление потерпевший пишет сам, то предварительно изучите судебную практику и привлечь профильного доверенного юриста. Если часть суммы надлежит взыскать с управляющей компании, аварии случается в зоне ведения компании.
6. Экспертное заключение Судом принимается заключение, проведенное в ходе рассмотрения дела, выводы которое отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, кладутся в основу решения, поскольку содержит подробное описание исследований, выводы обоснованы документами. Эксперт предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ, стороны по делу имели возможность ставить вопросы и присутствовать при проведении экспертизы. При составлении заключения самостоятельно до суда эксперт не предупреждался по УК, выводы о наличии причины возникновения повреждений и дефектов в связи с заливом сделаны экспертом на основании акта осмотра и оценки. Поскольку эксперт был лишен возможности изучения материалов гражданского дела. Ввиду чего заключение не принято за основу по делу.
7. От судебного взыскания к страхованию имущества от залива. Получения средств на восстановление имущества не уменьшает риски. Затопление – вопрос страховой защиты. Страховой рынок предлагает варианты, как в отношении объектов, так и способов оплаты расходов. Агент разъяснит порядок действий страховщика и наступление страхового случая по вине клиента. Здесь важно заранее воспользоваться страхованием гражданской ответственности.
В какой бы роли ни оказался собственник, он останется на высоте положения.
Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

10 законных способов отъёма недвижимости

Заключение строительной экспертизы образец

Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании — 2 999 рублей

Затоп квартиры

Что делать, если вы затопили соседей по своей и не по своей вине?

Затопление квартиры судебная практика

Контроль качества строительства

Кто следующий - права бизнеса граждан в сфере недвижимости ничего не значат

Оценка технического состояния зданий и сооружений

Почему могут отобрать недвижимость

Самовольная постройка — узаконить самострой, узаконить перепланировку

Стоимость составления дефектной ведомости — 82,80 ₽/м2 — калькулятор онлайн

Страховая экспертиза: Урегулирование убытков — экспертная оценка ущерба

Строительная экспертиза зданий и сооружений

Строительная экспертиза, увеличения этажности, углубления подвала, установки массивного оборудования

Строительно-техническая экспертиза — стоимость

Судебно строительная техническая экспертиза

Техническое обследование конструкций зданий

Экспертиза строительная новых и строящихся зданий

Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Стоимость визуально-инструментального обследования несущих конструкций фундамента, стен, перекрытий, ферм зависят от объема здания.
Точность расчета сметы экспертизы инженерных коммуникаций теплоснабжение, пожаротушение, водоснабжения, канализации оказывают технические данные.
Функционирование электроснабжения, вентиляции и кондиционирования и слаботочных сетей, запуск в эксплуатацию, предотвращение сбоев в работе.
Первичная оценке стоимости обследования лифтового и грузоподъемного оборудования зависят от вида инженерной системы.

Содержание сайта не является офертой или приглашением делать оферты. Соответственно, статьи 437, 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации к отбору контрагентов не применяются. Состав работ, место исполнения обязательств требования к услуге указываются в приложении. Порядок калькуляции 2 варианта:

  1. 100% пост оплата;
  2. аванс 50%; окончательный расчет в размере 50%.

Стороны самостоятельно несут расходы, связанные переговорами по заключению договоров. Стороны не отвечают за случаи, когда соглашение не достигнуто. Приняв участие в переговорах, обратившийся согласен с добросовестным ведением переговоров.