Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495) 764-08-47
8(916) 127-28-42

пн - пт: 800—2000  сб - вс: 900—1700

Дефектная ведомость
ремонта зданий
Задание
техническое состояние
Задание
комплексное обследование
Задание
c инженерными сетями
Капитальный ремонт
Задание, Калькулятор, Проект


Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания

Стоимость работ:
  1. Вариант 1. Обследование в соответствии с техническим заданием, с лабораторией и расчетами - 130 тыс. руб.
  2. Вариант 2. Детальное инструментальное обследование со вскрытиями конструкций, лабораторией и расчетами – 260 тыс. руб.
  3. Разработка конструктивных решений технологических площадок размещения наружных блоков кондиционирования - 130 тыс. руб.
  4. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
    сканирование бетонных конструкций для определения армирования;
    определение толщины и дефектоскопии железобетонных конструкций;
    мониторинг за деформациями, перемещениями, напряжениями;
    выполнение работ по определению химического состава металла неразрушающим способом.


  • Техническое обследование зданий и сооружений — это инженерная работа, определяющая несущую способность узлов и конструкций зданий, состояние инженерных коммуникаций и общее техническое состояние.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕРеконструкции здания
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на производство изысканий для установления технического состояния и условий реконструкции здания

по адресу: _____
Заказчик: _____
1. Габариты здания или предполагаемой к обследованию части здания _____
2. В указанном габарите обследованию подлежат (да, нет)
2.1) Фундаменты и основания _____
2.2) Стены _____
2.3) Внутренние отдельно стоящие опоры _____
2.4) Прочие конструкции (перечислить) _____
3. Временные нормативные нагрузки по этажам
3.1) существующие _____
3.2) будущие _____
4. Конечные цели обследования здания: _____
Дата заполнения _____

  • Выяснение размеров здания или его реконструируемой части для определения масштаба работ
  • Проверка всех подлежащих обследованию частей помещения
  • Проверка эксплуатационного состояния фундамента и основания здания для выявления дефектов
  • Обследование всех стен на предмет их технического и эксплуатационного состояния, обнаружения внешних и внутренних повреждений и выявления их причин
  • Проверка внутренних отдельных опор, например колонн для определения их технического состояния
  • Обследование всех прочих конструкций здания, определение их текущего эксплуатационного состояния
  • Техническое состояние здания

Эту же последовательность выполняют и при техническом обследовании здания для того, чтобы выяснить причины текущей деформации помещений. В задании на обследование здания для выяснения возможности пристройки или надстройки необходимо учитывать количество имеющихся этажей, состояние и толщину стен, количество пристраиваемых этажей и только с учетом этих и нескольких других составляющих составлять проект надстройки.


Техническое задание на обследование здания

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на производство обследовательских работ для установления причин деформации зданияУстановления причин деформации здания
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на производство обследовательских работ для установления причин деформации здания

по адресу: _____
Заказчик: _____
1. Габариты здания или предполагаемой к обследованию части здания _____
2. В указанном габарите обследованию подлежат (да, нет):
2.1) Фундаменты и основания _____
2.2) Стены _____
2.3) Внутренние отдельно стоящие опоры _____
2.4) Прочие конструкции (перечислить) _____
3. Временные нормативные нагрузки по этажам: ______
4. Конечные цели обследования здания или его части:
4.1. Установление причин появления деформаций и условий для прекращения их роста. _____
4.2. _____
Дата заполнения _____


Техническое состояние здания

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на производство обследовательских работ для установления возможности надстройки здания и/или пристройкиУстановления возможности надстройки здания и/или пристройки
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на производство обследовательских работ для установления возможности надстройки здания и/или пристройки

по адресу: _____
Заказчик: _____
Габариты здания или предполагаемой к обследованию части здания _____
1. Характеристика проектируемых (будущих) этажей
1.1) Количество этажей _____
1.2) Высота этажей _____
1.3) Стены (конструкция, материал) _____
1.4) Толщина стен _____
1.5) Внутренние опоры _____
1.6) Междуэтажные перекрытия _____
1.7) Чердачное перекрытие _____
1.8) Система стропил _____
1.9) Кровля _____
1.10) Отопление _____
1.11) Назначение _____
1.12) Временная нормативная нагрузка по этажам _____
2. Временная нормативная нагрузка в существующих этажах _____
3. _____
Дата заполнения _____

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на проведение обследования конструкций здания с целью последующей реконструкции/капитального ремонта объекта
п/п
Перечень основных данных и требований
Основные данные и требования
1.
Заказчик
2.
Сроки проведения работ на объекте
3.
Вид строительства
ремонт
4.
Наименование объекта обследования
5.
Адрес объекта
6.
Стадия проектирования
Рабочая документация
7.
Уровень ответственности сооружения:
II уровень
8.
Цель выполнения работ
1. 1. Сбор информации о здании, прилегающей инфраструктуре и природных условиях площадки.
2. 2. Определение технического состояния несущих и ограждающих элементов здания (в том числе фундаментов) и их несущей способности.
3. 3. Обмерные работы.
9.
Основные задачи и объем работ
Генеральный план
Отчет должен содержать текстовую и графическую части. В текстовой части произвести описание обследованной местности. В графической части отобразить топографические материалы. Отчет предоставить в формате dwg, предоставить топографический план М1:500
Топографический план с обязательным нанесением:
· границ участка, красных линий;
· выполнить ввиде подложки, которая представляет собой выкопировку из системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования (планшет);
· графическое отображение разных покрытий;
· парковочных мест, в том числе мест для инвалидов
· отразить все существующие технические средства организации дорожного движения. Дорожные знаки с номерами, светофоры, дорожные ограждения, направляющие устройства.
· Предоставление уже существующих проектов объекта.
· Фотофиксация (с указанием направления на плане).
- предоставить выкопировки топографической съемки (планшеты) в радиусе 100м от здания, взятые в Архитектуре города.
В части обмерных работ по зданию:
Общее
· Определение габаритных размеров здания, помещений и их характерных частей: (выступы, фермы, связи, и т.д.), лифтовые и лестничные клетки, положений колонн, стоек, фахверка в плане, балок, привязка проемов (оконных, дверных и др.) и их высот, приямки полов и отверстия в перекрытиях (в том числе отверстия лестниц и лифтов), положение пожарных кранов. Обмеры производить в капитальных конструкциях, без отделки
· определение типа, состава и планово-высотного положения перекрытий этажей и покрытия.
Стены и перегородки
· Подтверждение соответствия строительных конструкций (несущих и ограждающих) здания техническим решениям, отраженным в рабочей документации на данный объект.
· Определение состава, планово-высотного положения, перегородок, с указанием положения и габаритов проемов.
· Определение типов и конструкций стен и перегородок.
Полы:
· Определение планово-высотного положения полов и покрытия территории в границах 1 метра от здания. Составление плана помещения с нанесенными на нем высотными отметками.
Требования к точности, надежности, достоверности и обеспеченности данных и характеристик, получаемых при инженерных обследованиях:
Создание инженерно-топографического плана в М 1:100 (в границах, указанных в приложении 4).
· Погрешность измерений 1 мм. Метод измерения определяет Подрядчик и дополнительно согласовывает с Заказчиком.
· План помещения (уровень в границах которого будет производиться обмер) с указанием текущей отметки плиты пола, покрытия с частотой 1 точка на 20 м², шаг 4,5х4,5 метров (с обязательным определением отметки точки на входе в помещение, углах помещения и серединах стен, плиты входной группы и покрытия, примыкающего к ней). Явные перепады высот ввиде ступеней, лестниц, порогов должны быть нанесены на съемке.
· Все применяемые инструменты и приборы должны быть поверены в установленном порядке.
Проемы:
· Выполнить привязку оконных и дверных проемов, указать высотные отметки. У наружных проемов привязку и высотные отметки указать изнутри и снаружи здания
· Определить габариты, тип заполнения дверных проемов (дверей, люков, ворот, роллет, противопожарных штор), открывание, материал, наличие и габариты порога, предел огнестойкости и т.п., их состояния
· Определить габариты, тип заполнения оконных проемов, открывание створок, их состояние
Указать наружную отделку здания:
· Указать типы и состояние наружной отделки здания, её планово-высотное положение, в том числе привязку и описание каркаса навесных фасадов. Визуальный осмотр наружных стен здания.
Указать внутреннюю отделку каждого помещения:
· тип и состояние конструкции и отделки потолка, его планово-высотное положение, заполнение, тип каркаса
· тип, состав и состояние отделочного слоя напольного покрытия, указать наличие гидроизоляции, разуклонки пола (к трапам, пандусы) и размещение трапов
· тип и состояние отделки стен, перегородок, колонн, связей, фахверка и др. металлических конструкций. Указать планово-высотное положение разных типов отделки. При наличии облицовки несущих и ограждающих конструкций указать толщину и тип облицовки по каждой поверхности.
· Отразить на обмерочном плане облицовки стен и зашивку всех инженерных коммуникаций
В части обследования строительных конструкций здания:
Цель обследования:
· Выявить конструктивные особенности объекта.
· Выявить достаточность несущей способности строительных конструкций на значения нагрузок, действующих по актуальным строительным нормам.
· Выявить остаточную несущую способность строительных конструкций.
Предварительное обследование
Цель:
· определение общего технического состояния строительных конструкций (в том числе фундаментов) и ограждающих элементов здания;
· определение состава планируемых работ детального обследования;
· сбор исходных данных (проектная, рабочая, исполнительная документация на объект), необходимых для составления технического задания на детальное инструментальное обследование;
· проведение оценки несущей способности строительных конструкций.
Состав работ по предварительному обследованию:
· общий осмотр объекта;
· сбор информации об особенностях региона строительства; климатические и природно-геологические условия; сейсмичность региона и др.;
· общие сведения о здании, время строительства, сроки эксплуатации;
· общие характеристики объемно-планировочных и конструктивных решений;
· фактические параметры микроклимата или производственной среды, температурно-влажностный режим, наличие агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сведения об антикоррозионных мероприятиях;
· изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований состояния строительных конструкций;
· изучение материалов по ранее проводившимся работам по ремонту, усилению и восстановлению эксплуатационных качеств строительных конструкций.
Вывод по предварительному обследованию объекта:
· на стадии предварительного визуального обследования по внешним признакам должны быть установлены категории технического состояния конструкций в зависимости от имеющихся дефектов и повреждений согласно общим признакам, приведенным в табл. 2.1 и табл. II-1 - II-3 прил. II [1].
· составление технического задания на детальное инструментальное обследование объекта с обязательным согласованием с Заказчиком.
Детальное обследование
Определение геометрических параметров, прогибов и деформации конструкций (инструментальное обследование)
В части определения технического состояния конструкций:
· обследование всех несущих конструктивных элементов здания на предмет установления их технического состояния и повреждений: фундаменты (по визуальным признакам), наружные ограждающие конструкции, плиты покрытия и перекрытий, колонны, фермы, балки покрытия и перекрытий.
В части измерения прогибов и деформаций конструкций:
· выявление характера прогибов и деформаций (причины развития);
· определение величин прогибов в горизонтальной и вертикальной плоскостях, а также деформаций фундаментов, плит перекрытий, стен, витражей, балок, ферм;выявление трещин.
В части определения технического состояния конструкций (визуальное обследование):
В случае выявления любых видов деформаций (трещины, прогибы, разрушения, коррозии и подобное) по визуальным признакам, необходимо более детально обследовать по отдельной программе обследования по согласованию с Заказчиком.
Обследование бетонных и железобетонных конструкций:
· определение защитных слоев арматуры и степени коррозии бетона и арматуры;
· определение диаметра рабочей арматуры и ее расположения;
· определение прочности бетона и прочностных характеристик арматуры (неразрушающий метод);
· фотофиксация мест разрушений и замеры;
· величина раскрытия трещин;
· идентификация ж/б элементов сериям с определением их несущей способности;
· размеры сечений элементов и их соответствие серийным размерам, проектным значениям;
· составление схемы дефектов ж/б конструкций.
Обследование металлических конструкций (только несущие конструкции):
· определение геометрических размеров сечения элементов и идентификация их марки в соответствии с сортаментом, шага, катетов сварных соединений (для катетов при возможности доступа);
· определение наличия /отсутствия огнезащиты и антикоррозионной защиты, толщины и состояния;
· составление схемы дефектов металлических конструкций по внешним признакам;
· определение класса стали МК.
Обследование деревянных элементов (при наличии):
· определение геометрических размеров сечения элементов, шага;
· определение наличия /отсутствия огнезащиты;
· составление схемы дефектов деревянных конструкций, требующих усиления;
· определение сорта и породы древесины.
Обследование кирпичной кладки (при наличии):
· определение марки кирпича и раствора (неразрушающие методы) ;
· подсчет площади поврежденных участков, определение состояния и типа повреждения кирпичной кладки, фотофиксация мест повреждения;
· определение расположения несущих и самонесущих стен;
· определение армирования кирпичной кладки, выводы о достаточности /избыточности армирования;
· составление схемы дефектов конструкций.
Дополнительно:
· выполнить детальную фотофиксацию всего объекта с указанием на планах нумерации и местоположения выполненных фото для получения общей и полной информации об объекте;
· определить тип перегородок; выполнить описание конструкций перегородок (для сборных перегородок: наличие усиленного металлического каркаса, количество слоев панелей, шаг стоек, вид наружной отделки);
· выполнить привязку оконных и дверных проемов (наружные и внутренние), указать тип заполнения проемов и высотные отметки;
· указать типы наружной отделки здания, выполнить визуальный осмотр наружных стен здания;
· указать внутреннюю отделку каждого помещения (тип потолка, его высоту, отделочный слой пола, отделку стен и перегородок);
· обследовать кровельное покрытие; указать материалы, типы и толщины слоев; оценить состояние узлов примыкания кровли; составить дефектную ведомость;
· определить типы и толщины полов.
· определить наличие / отсутствие существующих котельных, насосных, водомерных узлов, компрессорных, электрощитовых помещений на объекте обследования; при наличии указать габариты (в том числе и высоты) и выполнить привязку в плане;
· выявить наличие/отсутствие подвального или цокольного этажа на объекте; обследовать и оценить состояние конструкций данных помещений;
· обследовать входные группы и оценить их состояние.
· обследовать и описать состояние теплотехнических характеристик ограждающих конструкций здания с выполнением тепловизионной съемки; определить теплотехнические свойства ограждающих конструкций
· сделать выводы о соответствии фактических теплотехнических параметров здания установленному классу энергетической эффективности, согласно энергетическому паспорту здания.
Состав работ по обследованию и оформление технического отчета должно соответствовать действующим на территории РФ нормативным документам в области обследования и оценки технического состояния зданий и сооружений.
10.
Перечень исходных данных
План БТИ здания, задание на проектирование, имеющаяся проектная документация на здание (при наличии и необходимости)
11.
Перечень отчетных материалов
1. Программа на проведение обследования (требуется предварительное согласование – перед проведением работ).
2. Технический отчет, Заключения по результатам обследования и Рекомендации по усилению в случае необходимости.
3. Обмерочные чертежи (Планы всех этажей, включая подвальный (при его наличии), в т.ч. кровли, с привязками всех конструктивных элементов (в том числе отдельный план котельной), перегородок и проемов, характерные разрезы по зданию (с учетом котельной) с указанием высотных отметок).
3. Ведомость технического состояния объекта из приложения №2 данного договора.
4. Заполненная таблица №3 из приложения №3 данного договора
12.
Состав и качество отчетных материалов
Материалы передаются Заказчику на бумажном носителе в 4-х экземплярах, на электронном носителе- 4 шт. (1 копия документации в формате pdf, 1 копия документации в оригинальном формате программ составления Технического отчета, Программы и чертежей, расчетного ПО, копии паспортов используемого оборудования). Обмерочные чертежи передаются в формате (dwg).

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на проведение обмеров и обследования инженерных систем здания

п/п
Перечень основных данных и требований
Основные данные и требования
1
2
3
1.
Заказчик
2.
Сроки проведения работ на объекте
3.
Вид строительства
ремонт
4.
Наименование объекта
5.
Адрес объекта
6.
Стадия проектирования
7.
Уровень ответственности сооружения:
II уровень
8.
Цель выполнения работ
Проведение обследования инженерных систем здания с целью последующей реконструкции/капитального ремонта объекта
9.
Основные задачи и объем работ
Система электроснабжения
1. Предоставить следующий перечень имеющейся технической документации:
· ТУ на присоединение к электрическим сетям
· Проектную/рабочую документацию
· Исполнительную документацию
· Технические паспорта на ТП/ДГУ
2. Наружные сети электроснабжения:
· Определить место ввода силового кабеля в здание с привязкой и способ прокладки. Указать марку, длину и сечение кабеля. Указать категорию электроснабжения и разрешенную нагрузку по электропотреблению.
· Показать место установки с привязкой и указанием типа и мощности прочих потребителей здания (насосные и т.д.) с указанием трассировки, марки кабеля, длинны и сечения кабеля.
3. Трансформаторная подстанция, ДГУ:
· Показать место установки ТП/ДГУ с привязкой и указанием типа и мощности.
· Показать однолинейные схемы с указанием типа и номинала аппаратов защиты на вводе и на отходящих линиях.
4. Наружное электроосвещение:
· Показать на плане расположение опор освещения с привязкой. Указать высоту опор освещения, количество, тип и мощность установленных на опорах светильников.
· Показать светильники на здании участвующие в наружном освещении с привязкой. Указать высоту установки, тип и мощность светильников.
5. Молниезащита и заземление:
· Описать систему заземления и молниезащиты.
· Показать наружный контур системы заземления с привязкой, с указанием типа материала и сечения.
· Показать внутренние контуры уравнивания потенциалов, с указанием типа материала и сечения.
· Показать место установки ГЗШ, с указанием типа материала и сечения.
· Показать систему молниезащиты здания с привязкой, типом материала и сечения.
6. Внутреннее электроосвещение:
· Описать систему внутреннего электроосвещения.
· Показать расстановку осветительных приборов с указанием марки, мощности светильника, группы подключения, а так же способа и высоты установки. Показать светильники аварийного освещения.
· Показать расположение электрических щитов освещения с привязкой.
· Показать схемы щитов освещения с указанием типа и номинала аппаратов защиты на вводе и на отходящих линиях. На отходящих линиях подписать марку, сечение кабеля и номера помещения подключенных от него с делением на группы. Указать способ прокладки кабеля.
7. Внутреннее электроснабжение:
· Описать систему внутреннего электроснабжения.
· Показать электрические щиты (вводно-распределительного устройства и групповые щиты) с привязкой.
· Выполнить фото фиксацию наполнения щитового оборудования.
· Показать схемы щитов с указанием типа и номинала аппаратов защиты на вводе щита и на отходящих линиях. На отходящих линиях щита подписать марку и сечение кабеля и типа потребителей, с указанием групп, подключенных от него. Указать способ прокладки кабеля.
· Показать трассы прокладки магистральных кабельных линий от ВРУ до силовых щитов ШР, ШО и до потребителей подключенных от ВРУ.
· Показать силовые лоточные трассы с привязкой и указать способ крепления и высотные отметки.
Отчет должен содержать текстовую и графическую части. В текстовой части произвести техническое описание обследованных систем и их состояние. В графической части отобразить системы со всеми характеристиками на обмерных планах и схемах.
Система водоснабжения
Отчет должен содержать текстовую и графическую части.
В текстовой части:
· Привести описание системы водоснабжения здания (холодный и горячий водопровод) – материал и диаметры трубопроводов, наличие изоляции, места прокладки трубопроводов и виды креплений, характеристики и марки установленного оборудования (насосы, счетчики и др.), оценка физического и морального износа.
· Указать расход и напор воды в существующей системе водоснабжения здания (по показаниям контрольно-измерительных приборов).
· Подтвердить достоверность указанных сведений посредством фотофиксации.
В графической части:
· Представить обмерочные планы здания с нанесением элементов системы водоснабжения здания (ввода водопровода, водомерного узла, запорной арматуры, стояков, магистралей и разводки холодного и горячего водопровода, водоразборного оборудования, пожарных кранов и т. д.).
· На обмерочных планах указать диаметры трубопроводов, а также привязки в двух проекциях к несущим строительным конструкциям элементов системы водоснабжения здания (см. п. выше).
· Представить исполнительные аксонометрические схемы системы водоснабжения здания с указанием диаметров трубопроводов и высотных отметок элементов системы водоснабжения здания (см. п. выше ) относительно существующих перекрытий.
· Представить исполнительную схему водомерного узла (водомерных узлов) с указанием диаметров трубопроводов, марок оборудования (приборов), линейных размеров и привязкой к несущим строительным конструкциям.
Система канализации
Отчет должен содержать текстовую и графическую части.
В текстовой части:
· Привести описание системы канализации здания – материал и диаметры трубопроводов, наличие изоляции, уклоны трубопроводов, наличие ревизий и прочисток, места прокладки трубопроводов и виды креплений, характеристики и марки установленного санитарно-технического оборудования (приемники сточных вод), оценка физического и морального износа (герметичность стыков трубопроводов).
· Подтвердить достоверность указанных сведений посредством фотофиксации.
В графической части:
· Представить обмерочные планы здания с нанесением элементов системы канализации здания (установленного санитарно-технического оборудования (приемники сточных вод), выпусков канализации, стояков, магистралей и отводных трубопроводов от санитарно-технического оборудования, ревизий, прочисток и т. д.).
· На обмерочных планах указать диаметры трубопроводов, а также привязки в двух проекциях к несущим строительным конструкциям элементов системы канализации здания (см. п. 2.1).
· Представить исполнительные аксонометрические схемы системы канализации здания с указанием диаметров и уклонов трубопроводов и высотных отметок элементов системы канализации здания (см. п. 2.1) относительно существующих перекрытий.
Система внутренних водостоков
Отчет должен содержать текстовую и графическую части.
В текстовой части:
· Привести описание системы внутренних водостоков здания – материал и диаметры трубопроводов, наличие изоляции, уклоны трубопроводов, наличие ревизий и прочисток, места прокладки трубопроводов и виды креплений, характеристики и марки установленного оборудования (водосточные воронки), оценка физического и морального износа (герметичность стыков трубопроводов, наличие электрообогрева, состояние водосточных воронок и др.).
· Подтвердить достоверность указанных сведений посредством фотофиксации.
В графической части:
· Представить обмерочные планы здания с нанесением элементов системы внутренних водостоков здания (установленного оборудования (водосточные воронки), выпусков водостоков, стояков, магистралей и отводных трубопроводов от водосточных воронок, ревизий, прочисток и т. д.).
· На обмерочных планах указать диаметры трубопроводов, а также привязки в двух проекциях к несущим строительным конструкциям элементов системы внутренних водостоков здания (см. п. выше).
· Представить исполнительные аксонометрические схемы системы внутренних водостоков здания с указанием диаметров и уклонов трубопроводов и высотных отметок элементов системы внутренних водостоков здания (см. первый пункт) относительно существующих перекрытий.
Наружные сети водопровода и канализации.
Отчет должен содержать текстовую и графическую части.
В текстовой части:
· Привести описание элементов наружных систем водопровода и канализации:
- наличие насосных станций (для хоз-бытового и для ливневого стока), марки оборудования, установленного в насосных станциях;
- наличие и производительность жироуловителей;
- наличие и производительность очистных сооружений ливневого стока;
В графической части:
· Представить на плане привязки к зданию элементов наружных систем водопровода и канализации (при наличии) (см.п.1.1).
· Предоставить деталировку камеры или колодца на вводе водопровода в здание.
Центральный и (или) индивидуальный тепловой пункт
1. Обследование теплового пункта проводить с учетом ранее выполненной проектной, рабочей и исполнительной документации (при наличии). Предоставление проектов по запросу от Заказчика.
2. Отчет должен содержать текстовую и графическую части.
В текстовой части:
· описание принципиальной тепловой схемы теплового пункта с указанием марок и типа оборудования: теплообменного (марка и количество пластин), регулирующего, запорного, предохранительного и т.д.;
· описание температурного режима теплового пункта по каждому контуру циркуляции: отопления, вентиляции, тепловых завес, ГВС.
· указать тепловые нагрузки в тепловом пункте по отоплению, вентиляции, тепловым завесам, ГВС;
· описать системы подпитки (при наличии);
· описать систему автоматизации теплового пункта;
· соотнести точку ввода тепловой сети с топографической съемкой земельного участка и сводного плана инженерных сетей участка;
· включить в приложение к отчету фотографии основных узлов оборудования теплового пункта с различных ракурсов (в том числе информационные таблички оборудования).
В графической части предоставить:
· принципиальная схема теплового пункта, с указанием оборудования, диаметров трубопроводов, нагрузок;
· спецификация основного оборудования, изделий и материалов;
· план расстановки оборудования с привязкой к строительным конструкциям здания;
· план трубопроводов с указанием диаметров и привязкой к строительным конструкциям здания;
· характерные разрезы по тепловому пункту с указанием высотных отметок оборудования и трубопроводов;
· узел ввода тепловой сети в здание. Прокладку тепловой сети от узла ввода до теплового пункта (если актуально);
· узел учета тепловой энергии;
· указать сливной трап или приямок в тепловом пункте с его характеристиками.
3. Визуальным и инструментальным способом (неразрушающими методами контроля) оценить целостность оборудования и трубопроводов. Оценить на наличие трещин, подтеков и тому подобное. Предоставление дефектной ведомости с выводами о возможности дальнейшей эксплуатации оборудования и трубопроводов предоставить обязательно. Фотофиксация дефектного оборудования обязательна. В случае отсутствия дефектов, сделать вывод о пригодности оборудования и ориентировочном проценте износа.
Система отопления и внутреннего теплоснабжения
1. Обследование инженерных систем проводить с учетом ранее выполненной проектной, рабочей и исполнительной документации (при наличии). Предоставление проектов по запросу от Заказчика.
2. Отчет должен содержать текстовую и графическую части.
В текстовой части:
· описать систему отопления здания с указанием температурного режима теплоносителя, материала трубопроводов, наличие тепловой изоляции, способа прокладки, типа приборов отопления.
· описать систему теплоснабжения воздушно-тепловых завес и воздухонагревателей приточных установок с указанием температурного режима теплоносителя, типа и марки оборудования и тепловой мощности;
· дать заключение о работоспособности системы, физическом и моральном износе (например, в процентном соотношении);
· включить в приложение к отчету фотографии основных узлов систем отопления и внутреннего теплоснабжения (узлы обвязки, узлы управления и тд) с различных ракурсов (в том числе информационные таблички оборудования);
· оценить на наличие трещин, подтеков и тому подобное. Предоставление дефектной ведомости с выводами о возможности дальнейшей эксплуатации оборудования и трубопроводов предоставить обязательно. Фотофиксация дефектного оборудования обязательна. В случае отсутствия дефектов, сделать вывод о пригодности оборудования и ориентировочном проценте износа.
В графической части:
· на планах здания отобразить расстановку радиаторов, тепловых завес, вентиляционных установок, узлов управления и обвязки с указанием типа (марок) приборов и оборудования, указать привязку к строительным конструкциям, указать паспортный тепловой поток при фактическом температурном напоре;
· на планах здания показать трубопроводы систем отопления и теплоснабжения с указанием диаметров, указать привязку к строительным конструкциям. При прокладке трубопроводов в стяжке пола, в случае обследования в отопительный период, с помощью средств тепловизионного контроля, обозначить трассировку труб на планах.
· предоставить аксонометрические схемы систем отопления и теплоснабжения, указать диаметры трубопроводов и высотные отметки.
· предоставить принципиальные схемы узлов обвязки воздухонагревателей приточных установок и тепловых завес с указанием типа арматуры, марок насосов, диаметров трубопроводов (указать в спецификации узла обвязки).
Система вентиляции и кондиционирования.
1. Обследование инженерных систем проводить с учетом ранее выполненной проектной, рабочей и исполнительной документации (при наличии). Предоставление проектов по запросу от Заказчика.
2. Отчет должен содержать текстовую и графическую части.
В текстовой части:
· описать систему общеобменной и противодымной вентиляции здания, с указанием типа систем, характеристикой обслуживаемых помещений, наличием тепловой и огнезащитной изоляции.
· описать систему кондиционирования здания с указанием типа систем охлаждения.
· предоставить таблицу характеристик вентиляционного оборудования.
· дать заключение о работоспособности системы и оценить процент износа;
· предоставить дефектную ведомость по оборудованию, воздуховодам, с указанием пригодности/непригодности к дальнейшему использованию, проценту износа. Фотофиксация дефектного оборудования обязательна;
· включить в приложение к отчету фотографии основных узлов оборудования вентиляционных систем и кондиционирования с различных ракурсов (в том числе информационные таблички оборудования).
В графической части:
· на планах здания отобразить трассировку воздуховодов и расположение оборудования систем вентиляции и кондиционирования с указанием диаметра/сечения воздуховодов, материала и исполнения воздуховодов (тип соединения, материал, исполнение воздуховодов), расположение воздухораспределителей по помещениям с указанием типа и размера, расположение и тип регулирующих устройств, противопожарных и дымовых клапанов. Воздуховоды и оборудование указать с привязкой к строительным конструкциям здания.
· предоставить аксонометрические схемы систем вентиляции с указанием диаметров/сечений воздуховодов, расходов воздуха на воздухораспределителях (Произвести замеры расходов воздуха по основным магистралям и ответвлениям в соответствии с ГОСТ 12.3.018-79), тип и размер воздухораспределителей. Указать высотные отметки прокладки воздуховодов и расположения вентиляционного оборудования
Общие положения по системам отопления, вентиляции и кондиционирования
1. При отсутствии каких-либо систем, и(или) элементов систем, на которые распространяются требования данного технического задания, сделать отметку в отчете, что данная система или элемент отсутствует.
2. Данные по наружным сетям соотносить с топографической съемкой земельного участка.
Фотофиксацию оборудования, узлов и прочих элементов инженерных систем включить в отчет в качестве приложения с описательной частью и ссылками в тексте отчета на это приложение.
Система противопожарной безопасности.
1. Выполнить обследование систем противопожарной защиты.
2. По результату обследования выполнить отчет. Отчет должен содержать текстовую и графическую часть.
Текстовая часть должна содержать следующее:
· перечень смонтированных на объекте систем противопожарной защиты;
· информацию о марке, типе, наименовании оборудования, при наличии возможности, версии имеющегося оборудования, по системно;
· информацию о моральном и физическом состоянии оборудования, по системно и поэлементно;
· информацию о комплектации, поэлементно;
· тип соединительных линий, по системно;
· информацию о количестве и сечении кабелей;
· информацию о каждой линии отходящей от приборов и блоков (ведомость шлейфов);
· способ прокладки соединительных линий, по системно;
· информацию о соседних кабельных линиях, проложенных в одном лотке, коробе;
· информацию о сопротивлении изоляции;
· информацию о сопротивлении кабельной линии, по каждой линии;
· информацию о насосах, узлах управления, запорной арматуре.
· информацию о состоянии аккумуляторных батарей, ток, напряжение, поэлементно. Характеристики определить при помощи специальных измерительных приборов с предоставлением копии технического паспорта на прибор;
· информацию о давлении, у каждого элемента, работа которого зависит от этого параметра (пожарный кран, диктующий ороситель, насос);
· копии документов позволяющие выполнять подобные работы (СРО, лицензии, регистрацию электролаборатории, аккредитацию на человека выполняющего работы, свидетельство о поверке приборов и инструмента, применяемых при выполнении работ).
Графическая часть должна содержать следующее:
· поэтажные планы с расстановкой оборудования, по системно;
· поэтажные планы с кабельными трассами, трубопроводами;
· привязки к осям или колоннам здания, каждого элемента;
· высотные отметки, каждого элемента;
· структурные схемы, по системно;
· аксонометрическую схему насосной установки, при наличии;
· нанести ближайшее инженерное оборудование соседство которого влияет на расстановку.
· размещение оборудования на стене в конечных точках с указанием размеров;
3. Считать с оборудования запрограммированную логику и настройки. Предоставить полученную информацию в электронном виде в формате TXT (формат прибора).
4. Подтвердить достоверность указанных сведений посредством фотофиксации.
Предоставить копии имеющихся паспортов на оборудование.
Система автоматизации инженерных систем.
Отчет должен содержать текстовую и графическую часть.
1. В текстовой части:
Система вентиляции и кондиционирования.
Предоставить информацию на системы автоматизации вентиляционных систем в виде таблицы:
· Перечень шкафов управления вентиляцией (далее ШУВ) с указанием принадлежности к системе вентиляции. Указать наличие или отсутствие сигнала «Пожар» на щите.
· Перечень всего оборудования элементов автоматики систем вентиляции: вентиляторы, циркуляционные насосы контуров калориферов, датчики температуры, огнезадерживаюжие клапана, заслонки с электроприводом, электроприводы клапанов, термостаты, частотные преобразователи, устройства плавного пуска, ступенчатые регуляторы скорости, реле перепада давления, пульты управления, кнопочный посты (далее КИП). Указать тип, марку, производитель, класс напряжения, мощность, принадлежность к ШУВ и место расположение на плане вентиляционных систем.
· Перечень ККБ для систем вентиляции с указанием принадлежности к системе вентиляции. Указать тип, марку, производитель, класс напряжения, мощность. Наличие соленойдного клапана на фреонопроводе. Сделать фото подключения кабельных линий к клемным рядам ККБ.
· Для одиночных вытяжных систем указать марку вентилятора, производитель, класс напряжения, мощность, способ управления. Указать место расположение на плане вентиляционных систем. Указать наличие или отсутствие решений по отключению при пожаре.
· Для тепловых завес указать марку, производитель, класс напряжения, мощность, способ управления. Указать место расположение на плане вентиляционных систем. Указать наличие или отсутствие решений по отключению при пожаре.
· Для кондиционеров указать марку, производитель, класс напряжения, мощность, способ управления. Указать место расположения на плане вентиляционных систем. Указать наличие или отсутствие решений по отключению при пожаре.
Система отопления и водоснабжения:
Предоставить информацию на системы автоматизации отопления и водоснабжения в виде таблицы:
· Перечень шкафов управления.
· Перечень всего оборудования элементов автоматики системы отопления и водоснабжения: насосы, датчики температуры, уличные датчики температуры, датчики давления, электроприводы клапанов, термостаты, частотные преобразователи, устройства плавного пуска, реле перепада давления, пульты управления. Указать тип, марку, производитель, класс напряжения, мощность, место расположение на плане вентиляционных систем.
При невозможности установить тип и марку КИП предоставить фото с указанием места расположения на плане.
На каждый шкаф автоматики предоставить следующую информацию:
· оценка работоспособности системы, физического и морального износа.
· номинал вводного автоматического выключателя и количество вводов (1 или 2)
· марку контроллера шкафа управления.
· фото внешнего вида, монтажной панели, клемных рядов подключения внешних кабелей, двери с обратной стороны.
· копии имеющихся паспортов на оборудование, схем
· электрических принципиальных на шкафы.
Предоставить фото с общим планом вент установок, помещений венткамер, насосных, помещений ИТП, ЦТП.
При необходимости предоставить дефектную ведомость по оборудованию. Фотофиксация дефектного оборудования обязательна.
2. В графической части:
· на планах здания отобразить расположение шкафов автоматики, КИП, прокладки кабельных трас, места прохода перекрытий и кровли.
· Указать сечение лотков используемых для прокладки кабелей системы автоматики.
Весь фотоматериал пронумеровать. Текстовая или графическая часть должна содержать ссылки на номера предоставленных фото.
Сети связи
1. В наружных сетях определить место расположения ближайшего колодца связи с привязкой к осям здания, от которого выполнен ввод в здание. Отобразить на графическом плане.
2. Во внутренних сетях определить место ввода кабельной канализации, произвести осмотр как выполнен ввод, имеется ли приямок, либо иная конструкция для ввода. Произвести замер относительно конструкций здания с привязками на графическом плане, труб(ы) ввода телефонной канализации, приямка или иной конструкции, относящейся к вводу телефонной канализации, если таковые имеются.
3. Определить диаметр, количество, материал вводной(ых) трубы(б).
4. Произвести осмотр ввода, определить количество и диаметр проложенных в ней кабелей.
5. Определить место установки распределительного шкафа сетей связи, его габаритов, а также трассу от ввода до распределительного шкафа. Определить высотные отметки и место прокладки трасс(ы) с привязкой к несущим конструкциям здания либо осям здания и указать способ крепления. Отобразить на графическом плане.
6. Запросить у собственника ТУ на подключение здания к сетям связи, если таковые имеются.
7. Отчет должен содержать текстовую и графическую части. В текстовой части произвести техническое описание обследованных систем и их состояние. В графической части системы со всеми характеристиками отобразить на обмерных планах и схемах.
10.
Перечень исходных данных
План БТИ, схема реконструкции (при наличии и необходимости)
11.
Перечень отчетных материалов
1. Программа на проведение обследования (требуется предварительное согласование – перед проведением работ).
2. Технический отчет с описанием и оценкой технического состояния инженерных систем, с графическими планами и схемами инженерных сетей.
3. Заполненый паспорт технического состояния объекта из приложения №2 данного договора.
4. Заполненная таблица №3 из приложения №3 данного договора
12.
Состав и качество отчетных материалов
Материалы передаются Заказчику на бумажном носителе в 2-х экземплярах, на электронном носителе- 1 шт. (1 копия документации в формате pdf.
Ведомость
технического состояния объекта
п/п
Наименование
Состояние
Рекомендации

2
3
4

Генеральный план


Тротуар
Проезды и парковка
Отмостка
Локация, количество и размер информационных носителей на генплане
Парковка
Количество парковочных мест
Размеры парковочного места
Типы колесоотбойников
Локация мест для инвалидов, их количество, размер
Разгрузочная площадка
Разворотная площадка, ее размеры
Въезд/выезд
Направляющие колесоотбойники
Продольный и поперечный уклоны при наличии пандуса
Вертикальная планировка
Поперечный уклон
Продольный уклон
Организация водоотвода
Тип конструкции откосов, подпорных стен
СОДД
Наличие остановочных пунктов
Дорожные знаки, искусственные неровности, дорожная разметка
Контейнерная площадка
Подъезд
Ограждение
Описание, количество контейнеров
Конструктивные решения
Конструктивная схема
Фундамент
Цоколь
Колонны
Фермы, ригели
Связи по колоннам
Связи по покрытию
Элементы фахверка
Прогоны
Покрытие
Перекрытие
Кровля (состав)
Наружные стены
Внутренние стены
Стены и цоколь зоны разгрузки
Перегородки
Крыльца
Полы
РИН
Холодильники
Крепление инженерных сетей
Гидроизоляция влажных помещений
Лестницы
Наружные окна, двери, витражи
Окна (тип стеклопакета, тип профиля, размеры окон, локация), наличие подоконника
Двери (тип, размеры, локация)
Витражи (тип стеклопакета, тип профиля, размеры, локация)
Входная группа
Пандус
Ограждение
Ступени (высота, количество, наличие площадки)
Грязезащита (количество типов грязезащиты)
Наличие обогреваемого приямка на улице, песколовушка, трап с отводом в ливневую канализацию.
Тамбур (наружный/внутренний)
Тип входных дверей, размеры
Наличие воздушной завесы при раздвижных дверях, ее тип, мощность.
Козырек
Тип напольного покрытия в тамбуре и на входной группе, включая ступени, пандус, входную площадку
Зона загрузки
Количество загрузочных постов
Секционные ворота (тип, размер, наличие тепловой завесы)
Демпферы
Докшелтер
Подъемный стол/доклевеллер
Расстояние от низа проема ворот до уличного покрытия
Фасад
Тип наружной стены
Цоколь (материал, высота, цвет)
Цвет и тип наружной отделки наружных стен
Локация, количество и размер рекламных носителей на фасаде
Локация, количество и размер информационных носителей на фасаде
Внутренняя отделка
Наличие противопожарных стен/перегородок
Тип заполнения противопожарной преграды
Роллеты
Двери (тип, размер)
Перегородки/стены, ограждающие арендуемый контур (тип, толщина, высота, способ крепления)
Отделка стен, перегородок, колонн каждого помещения (материал, наличие подсистемы и ее тип, цвет)
Напольное покрытие по каждому помещению (тип, цвет)
Подвесные потолки (тип, высота) по каждому помещению.
Плинтусы в каждом помещении
Отделка (описание каждого помещения)
Стены
Потолки
Полы
Откосы
Наличники
Двери
Окна/витражи
Наружное электроснабжение
Разрешенная нагрузка по ТУ
Категория электроснабжения по ТУ
Количество, марка и сечение кабеля наружного электроснабжения
Тип и мощность трансформаторной подстанции
Тип и мощность ДГУ
Реализация коммерческого учета
Наружное электроосвещение
Количество, тип, высота опор освещения
Тип применяемых светильников
Обеспечиваемый уровень освещенности
Внутреннее электроосвещение
Тип применяемых светильников
Обеспечиваемый уровень освещенности
Внутреннее электроснабжение
Система заземления
Тип и количество ВРУ
Марка и тип кабеля применяемого для внутреннего электроснабжения
Применяемые способы прокладки кабеля
Магистральная электрическая сеть
Лоточные системы
Водоснабжение

Разрешенные нагрузки. Напор
Наружные сети водоснабжения
Трубопровод (диаметр, материал, соединение)
Колодцы
Тип прокладки
Внутренние сети холодного водоснабжения
Трубопровод (диаметр, материал, соединение)
Тип прокладки
Арматура
Внутренние сети горячего водоснабжения
Трубопровод (диаметр, материал, соединение)
Тип прокладки
Арматура

Источник ГВС

Водомерный узел

Трубопровод
Учет
Арматура
Насосы
Санитарные приборы
Наружные сети ливневой канализации
Разрешенные нагрузки
Трубопровод (диаметр, материал, соединение)
Колодцы
Тип прокладки
Дождеприёмные устройства
Очистные сооружения
КНС
Наружные сети хоз-бытовой и производственной канализации
Разрешенные нагрузки
Трубопровод (диаметр, материал, соединение)
Колодцы
Жироуловители
Тип прокладки
КНС
Дренаж
Трубопровод (диаметр, материал, соединение)
Колодцы
КНС
Внутренние сети хоз-бытовой канализ
Трубопровод (диаметр, материал, соединение)
Тип прокладки
Крепление
Прочистки и ревизии
Внутренние сети производственной канализации
Трубопровод (диаметр, материал, соединение)
Тип прокладки
Крепление
Прочистки и ревизии
Жироуловитель
Внутренние сети ливневой канализации
Трубопровод (диаметр, материал, соединение)
Тип прокладки
Крепление

Вентиляция
Приточная механическая вентиляция (наличие, расходы воздуха по системам, состав системы)Обслуживаемые помещения.
Вытяжная механическая вентиляция (наличие, расходы воздуха по системам, состав системы) Обслуживаемые помещения.
Локальные местные технологические вытяжки (наличие, размеры зонтов, расходы воздуха по системам)
Характеристика вентиляционного оборудования (паспортные данные оборудования с указанием расходов и напоров, места установки оборудования, состояние оборудования, способ нагрева и охлаждения приточного воздуха в вентустановках с указанием мощности )
Воздуховоды (состояние воздуховодов, наличие огнезащиты/изоляции , состояние креплений)
Воздухораспределительные устройства и регулирующие клапана по системам вентиляции (наличие, типоразмер, марка )
Наличие и марка противопожарных клапанов
Наличие, размер и характеристика вытяжных шахт (воздуховодов)снаружи здания( к примеру,вытяжная вентиляция ПП)
Наличие проектной/рабочей/исполнительной документации на существующую систему
Заключение о работоспособности и достаточности системы, физическом и моральном износе(например, в процентном соотношении)
Кондиционирование
ККБ вентустановок (наличие, тип, мощность, место установки)

Противодымная вентиляция
Системы дымоудаления с естественным побуждением (наличие, типоразмер люков, количество, место расположения, техническое состояние)
Системы дымоудаления с механическим побуждением (наличие, характеристика вентиляторов , количество, место расположения, характеристика клапанов дымоудаления, наличие и сечение воздуховодов, материал воздуховода, наличие огнезащиты и утепления. Описание креплений воздуховодов и оборудования )
Системы приточной компенсирующей вентиляции (наличие, тип системы, данные по размерам клапанов, дверей, вентиляторов, наличие и сечение воздуховодов, материал воздуховода, наличие огнезащиты и утепления. Описание креплений воздуховодов и оборудования)
Наличие, размер и характеристика вытяжных шахт (воздуховодов)снаружи здания
Наличие проектной/рабочей/исполнительной документации на существующую систему
Заключение о работоспособности и достаточности системы, физическом и моральном износе(например, в процентном соотношении)

Отопление
Наличие системы отопления в помещениях
Тип системы отопления с указанием способа прокладки трубопроводов, тип трубы( диаметр, материал), наличие изоляции(материал, толщина, состояние).
Тип отопительных приборов с указанием размеров, количества, места расположения, наличие терморегуляторов. Узлы подключения отопительных приборов. Наличие электрических приборов отопления
Наличие, марка и типоразмер запорной и регулирующей арматуры
Крепления, техническое состояние креплений.
Мощность системы отопления согласно проектных данных (при наличии проекта) и/ или фактического состояния системы, температурный график
Наличие контрольно- измерительных приборов
Наличие проектной/рабочей/исполнительной документации на существующую систему
Заключение о работоспособности и достаточности системы, физическом и моральном износе(например, в процентном соотношении)

Теплоснабжение вентустановок и тепловых завес
Тепловые завесы (наличие, место установки, марка и типоразмер, источник нагрева)
Описание теплоснабжения калориферов приточных систем
Трубопроводы теплоснабжения (тип трубы, состояние, изоляция, диаметр)

Наличие, марка и типоразмер запорной и регулирующей арматуры
Смесительные узлы ( наличие, тип регулировки, характеристики насосов, регулирующей арматуры, место расположения узлов).
Наличие пультов управления завес и приточных установок
Крепления
Наличие контрольно – измерительных приборов
Наличие проектной/рабочей/исполнительной документации на существующую систему
Заключение о работоспособности и достаточности системы, физическом и моральном износе(например, в процентном соотношении)

ИТП (котельная)
Температура теплоносителя на вводе в здание (или на выходе из котлов)
Максимальная тепловая нагрузка на вводе в здание (или на выходе из котельной)
Тип подключения системы отопления (зависимая/независимая), температура и тип теплоносителя, наличие погодного регулирования ,количество контуров. Мощность системы отопления.
Тип подключения системы теплоснабжения вентустановок и тепловых завес (зависимая/независимая), температура и тип теплоносителя, наличие погодного регулирования.Мощность системы теплоснабжения.
Тип подключения системы ГВС. Мощность системы ГВС. Наличие резервных электрических водонагревателей на летний период с указанием емкости.
Узел учета тепловой энергии на вводе трубопроводов теплоснабжения в здание (наличие, фирма производитель и типоразмер)
Узлы учета тепловой энергии на контуре отопления, теплоснабжения вентустановок и ГВС (наличие, типоразмер)
Марка, мощность и типоразмер теплообменных аппаратов, водонагревателей. Количество пластин
Материал и толщина теплоизоляционного слоя. Техническое состояние
Принципиальная схема теплового пункта с указанием оборудования (марка, типоразмер), диаметр трубопроводов. Указать тип и марку регуляторов температуры
Узел ввода тепловой сети в здание. Прокладку тепловой сети от узла ввода до теплового пункта(если актуально)

Описание наружной тепловой сети и ее состояние (диаметры и тип трубопроводов, тип прокладки, ближайшая тепловая камера).
Указать сливной трап или приямок в тепловом пункте с его характеристиками
Наличие проектной/рабочей/исполнительной документации на существующую систему
Заключение о работоспособности и достаточности системы, физическом и моральном износе(например, в процентном соотношении)
Насосная АУВП
Тип, марка, мощность, производительность насоса
Тип, марка, DN узла управления
Тип, марка, DN затворов
Тип, марка, рабочее напряжение, DN задвижки с электроприводом
Тип, марка, DN обратных клапанов
Тип, DN трубопроводов
Способ крепления трубопроводов
Тип, марка, исп. приборов
Тип, марка, исп. источников питания
Тип, марка, рабочее напряжение, исп. шкафов управления насосами
Тип, марка, рабочее напряжение, исп. шкафов управления задвижками
Тип, марка, исп. блоков индикации, при наличии
Тип, марка, сечение кабелей
Тип, марка оповещателей
Способ установки приборов в помещении насосной
АУВП
Тип, марка, температура срабатывания, исп. спринклерных оросителей
Тип, марка, исп. дренчерных оросителей
Тип, DN питающих трубопроводов
Способ крепления питающих трубопроводов
Тип, DN распределительных трубопроводов
Способ крепления распределительных трубопроводов
Наличие нормативного резерва
ВПВ
Тип, марка, исп. пожарных шкафов
Способ установки пожарного шкафа (встроенный, навесной, на ножках или подставке, или закреплен к строительным конструкциям)
Комплектация пожарного шкафа
Тип, марка, ранг огнетушителя, при наличии
АУПП, АУГП, АПС
Тип, марка, исп. приборов
Тип, марка, исп. источников питания
Тип, марка, исп. блоков индикации, при наличии
Тип, марка, исп. модулей пожаротушения
Тип, марка, исп. насадков (для газового пожаротушения)
Тип, DN трубопроводов (для газового пожаротушения)
Способ крепления трубопроводов (для газового пожаротушения)
Тип, марка, сечение кабелей
Тип, марка оповещателей
Тип, марка, исп. извещателей пожарных
Тип, марка, исп. извещателей охранных
Способ, трасса крепления кабелей
Наличие нормативного резерва
Наличие устройств для удаления ОТВ
АПМ
Тип, марка, исп. приборов и блоков
Тип, марка, исп. источников питания
Какими инженерными системами происходит управление
Способ управления инженерными системами
Напряжение управления инженерными системами
Тип, марка, исп. блоков индикации
Способ, трасса крепления кабелей
Тип, марка, сечение кабелей
Алгоритм работы противопожарных систем
СОУЭ
Тип оповещения
Зоны оповещения, при наличии
Тип, марка, исп. приборов и блоков, усилителей и т.д.
Тип, марка, исп. источников питания
Тип, марка, подключенная мощность исп. Громкоговорителей, при наличии
Тип, марка, исп. Оповещетелей
Как посредствам чего выполняется контроль кабельных линий
Тип, марка, исп. Блоков индикации
Способ, трасса крепления кабелей
Тип, марка, сечение кабелей
Тип, марка, исп. приборов обратной связи, при наличии
Автоматизация вентиляции
Технические характеристики шкафов управления вентиляции:
- системы вентиляции которыми управляет шкаф
- контроллер
- автоматика управления компрессорно-конденсаторными блоками
- частотные преобразователи / устройства плавного пуска / регуляторы скорости
- отключение при пожаре есть/нет
Технические характеристики оборудования автоматики на вентиляционных установках: датчики, приводы клапанов и др.
Технические характеристики тепловых завес:
- способ управления тепловыми завесами
- отключение при пожаре есть/нет
Автоматизация тепловых пунктов/ котельных
Технические характеристики шкафов управления тепловых пунктов/ котельных
- контроллер / рел. логика
- системы которыми управляет шкаф
Технические характеристики оборудования автоматики тепловых пунктов/ котельных: датчики, приводы клапанов и др.
Автоматизация водоснабжения
Технические характеристики шкафов управления водоснабжения:
- системы которыми управляет шкаф
- контроллер / рел. логика
Технические характеристики оборудование автоматики водоснабжения: датчики, приводы клапанов и др.
СКУД ОС
ЭМ замки
Марка замков
Источники питания
Емкость аккумулятора
Считыватели
Кнопки выход
Тип кабелей
Сечение кабелей
Способ прокладки кабелей
Защита кабелей
Охранная сигнализация
Тип системы
Управляющее оборудование
Передающее оборудование
Исполнительное оборудование
Релейные модули
Тип извещателей
Тип оповещателей
Тип кабелей
Сечение кабелей
Способ прокладки кабелей
Защита кабелей
Сети связи
Указать операторов связи
Тип ввода сетей связи
Место ввода сетей связи
Диаметр трубы(б), гильзы, ввода
Количество кабелей в трубе, гильзе (свободное пространство для нового кабеля)
Шкаф оператора связи
Оборудование в шкафу оператора связи
Место расположения шкафа оператора связи
Габариты шкафа, наполненность шкафа оборудованием
Таблица № 3.
таблице описания состояния помещений в части отделочных работ и заполнения проемов в стенах, перегородках, перекрытии / покрытии
Наименование существующего помещения
Тип перегородок /стен
Отделка
Решение РП
Потолок
Пол
Стены / перегородки
Двери / наличники
Окна / витражи / откосы
Плинтусы
Электрощитовая
Тамбур
ТЗ
Коридор производство + разгрузка
Женская раздевалка
Склад алкоголя
Склад СОФ
Начальник
Касса
Коридор
Туалет
Разморозка
Холодильник
Лестница в цоколь
Рынок
Помещение
С/у
Тамбур