Юридическая консультация
Затоп квартиры – документирование залива

Практикуем защиту интересов ответчика. Если льется вода или залили квартиру - это не значит, что вы виноваты, как доказать свою невиновность в суде. Как признать акт о заливе, экспертизу, отчет оценщика квартиры недействительными.

Наличие оборудования и приборов для проведения обследования.

Работает служба поддержки, ответит на вопросы и поможет подготовить мотивированные возражения.

ПРОЕКТ.РУ стремится реализовать принцип «Мы работаем, для Вас»

Наше заключение принимают управляющие компании, застройщики и суды

Юрист - надежный помощник во все времена

Мы, как инструмент в области юриспруденции, совершенствуем и развиваем правовую систему в России и следим за соблюдением требований законодательства. Основываясь на статистике, мы можем утверждать, что компании становятся более гибкими под влиянием проблем. Предприниматели оказались в сложной ситуации, так как им пришлось резко перейти на «удаленную работу», не имея достаточного опыта и ресурсов для производственной деятельности. И даже сейчас они сталкиваются с непредвиденными ситуациями.

Хотите получить настоящую профессиональную консультацию удаленно? Получите коммерческое предложение прямо сейчас! В свою очередь, наш юрист имеет опыт работы и готовность к различным «кризисным» ситуациям.

Оказываем удаленные услуги в любой сфере гражданского права. Наш юрист избавит вас от трудностей, вызванных кризисом.

Экономьте время

Мы делаем так, чтобы наши клиенты получали только лучшие результаты.

Надежность

3 из 5 клиентов возвращаются и рекомендуют нас своим друзьям.

Затоп в квартире сравнивают с вселенским: неожиданно, несвоевременно, с последствиями, непредвиденными расходами, продолжительными конфликтами. Соседом сверху найдется лопнувшая труба, безнадзорный шланг стиральной машинки или переполненная ванна в момент дамского разговора.
Дальше, что?

1. Фото или видео фиксация залива

Залив фиксируйте сразу, откуда течь, можно телефонной камерой. После уборки воды. Мебель, обои и штукатурка, предметы быта, техника – повторно фиксируйте с повреждениями и учетом предсказуемых последствий утраты или уничтожения имущества. Техника после залива не работает. Расчет компенсации начинают с определения повреждений. В случае звукового сопровождения видео не ругайтесь и исключите слова, которые оскорбят суд или потянуть на хулиганство.

2. Документирование залива.

Платная эксплуатация здания обязывает управляющую организацию составить акта залива. ЖЭК, ДЭЗ, управляющая компания обязаны документировать факт затопления квартиры и видимые недостатки.

3. Переговоры с соседями.

Собственник имущества обсуждают следующие вопросы:
а) добровольное возмещение или
б) судебное разбирательство.
Потребуется экспертиза.
Здесь те же два варианта:
1-й – совместная оценка ущерба, определение и согласование стоимости;
2-й – официальное приглашение платного оценщика см. п.6.

4. Смета, расчет.

Взыскать средств на восстановление квартиры от затопа. Разумный выбор ограничен двумя очевидными шагами: ремонтировать самостоятельно или приглашать профессионалов со стороны. Замеры, расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, стоимость восстановительного ремонта определена с учетом износа.

5. Если все-таки суд.

Судья принимает решение только на основании документального подтверждения требований иска.
Потребуются:
1) акт;
2) отчет эксперта;
3) подтверждение права собственности;
4) смета ущерба.
Если заявление потерпевший пишет сам, то предварительно изучите судебную практику и привлечь профильного доверенного юриста. Если часть суммы надлежит взыскать с управляющей компании, аварии случается в зоне ведения компании.

6. Экспертное заключение

Судом принимается заключение, проведенное в ходе рассмотрения дела, выводы которое отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, кладутся в основу решения, поскольку содержит подробное описание исследований, выводы обоснованы документами. Эксперт предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ, стороны по делу имели возможность ставить вопросы и присутствовать при проведении экспертизы. При составлении заключения самостоятельно до суда эксперт не предупреждался по УК, выводы о наличии причины возникновения повреждений и дефектов в связи с заливом сделаны экспертом на основании акта осмотра и оценки. Поскольку эксперт был лишен возможности изучения материалов гражданского дела. Ввиду чего заключение не принято за основу по делу.

7. От судебного взыскания к страхованию имущества от залива.

Получения средств на восстановление имущества не уменьшает риски. Затопление – вопрос страховой защиты. Страховой рынок предлагает варианты, как в отношении объектов, так и способов оплаты расходов. Агент разъяснит порядок действий страховщика и наступление страхового случая по вине клиента. Здесь важно заранее воспользоваться страхованием гражданской ответственности.
В какой бы роли ни оказался собственник, он останется на высоте положения.