Типовой проект

Монтаж систем вентиляции и кондиционирования

1. Типовые проекты коттеджей
2. Типовые проекты домов
3. Типовой проект электроснабжения
4. Типовой проект склада
5. Типовой проект жилого дома

• Достоинством типовых проектов также является фиксированная цена и быстрый срок выполнения. На адаптацию проекта под индивидуальные требования требуется до 8 недель.

Так сложилось, что нужно строить дом, участок оформлен. Но дом построить - очень серьезное дело и дорогое.

Поэтому, прежде чем начать строительство, нужно провести тщательную подготовку, которая поможет застройщику значительно сэкономить деньги, время и уберечь нервную систему от стрессов. Первое, все специалисты говорят, что нельзя экономить на проекте, так как чем точнее он сделан, тем более точно будет определена стоимость строительства. Если купить проект по каталогу, может оказаться, что на руках будет проект для другого региона. Если он для Севера, получится перерасход материалов, если дом спроектирован для юга, по этому проекту нельзя строить. Или окажется, что примененные конструкторские решения не самые экономичные, а материалы дорогие и отсутствуют в близлежащих строймаркетах. В итоге индивидуальный проект может оказаться дороже тысяч на 30, но позволит сэкономить материалов на полмиллиона. Если пойти на то, что строить по типовому проекту, то он должен быть разработан в своем регионе, рассчитан на здешние грунты и местные материалы.

Типовой проект не даст привязки к месту строительства, розе ветров, геологическим условиям. Поэтому дом нужно "посадить" на участке.

Тогда будут учтены:

• расположение других строений;
• уклон участка, дом ставят ближе к ровной части;
• дешевле выйдет фундамент;
• ширину участка (дом хотя бы должен на участке поместиться;
• наличие автомобилей в семье;
• нужна парковка перед домом или нет;
• ориентация по частям света, для того, чтобы знать, куда и когда светит солнце;
• хорошо, если утром солнце в детской, а вечером в гостиной.

Типовые проекты коттеджей

✅ Любое капитальное строительство предполагает предварительное проектирование, возведение коттеджей не исключение. На этом этапе у собственника есть два пути:

составить индивидуальный проект будущего строения, или использовать готовые решения - типовые проекты коттеджей. Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Индивидуальный проект позволит заказчику воплотить все свои архитектурные замыслы, но выйдет существенно более дорогостоящим, а возможно и непрактичным, поскольку не всегда возможно предсказать все эксплуатационные качества будущего здания. Типовые проекты коттеджей позволяют существенно сэкономить на стадии проектирования. Широкая практика реального строительства по существующим проектам обеспечивает высокую надежность сооружений и гарантирует комфорт проживания владельцу, сокращает сроки строительства и позволяет точно рассчитать количество требуемых материалов, а значит и конечные затраты. Такой вариант интересен для коттеджных поселков, которые часто выдерживаются в одном архитектурном стиле.

Типовые проекты домов

✅ Типовые проекты домов: не все так однозначно Вы когда-нибудь задумывались, с чего ж начинается строительство домов?

Бесспорно, с идеи: - А как бы было замечательно построить свой личный загородный дом!

Возможно так, а может и не совсем так, но именно благодаря идее, внезапно возникшей в нашем разуме, мы обязаны буквально всем тем, чего добились, что имеем.

При наличии идеи и появлению желания, мы можем сказать данные заветные слова: вперёд - к своим мечтам. Однако даже те, казавшиеся простыми, начальные самостоятельные шаги немного поумерят ваш пыл и рвение. Будем честны, при начале строительства домов, многие, если не большее количество владельцев, не обдумывают архитектурную составляющею своего дома и уже после завершения строительства, так распространены досадные разочарования: и ванную было бы неплохо сделать по шире, спальню - слегка поуютнее, да и сам дизайн строения было бы не плохо получше обдумать, подобных причин существует целое множество. Для предотвращения подобных ситуаций мы рекомендуем вам отталкиваться от типовых проектов домов.

На данный момент, имеется множество приличных типов и проектов домов, которые содержаться в каждой солидной компании либо фирме. По данному вопросу, можно обнаружить, куда большее количество положительных моментов, чем вы могли бы предположить. В своей основе типовые проекты можно описать как массовость, ну а точнее положительный смысл данного слова. Основным положительным моментом типовых проектов является отсутствие спонтанности, возможной ошибки, способной оказать значимое влияние на проект дома в целом. К тому же типовые проекты домов были многочисленно испытаны на практике, из чего следует утверждение, что все возможные недостатки были учтены и устранены. Более того готовый проект дома разработают в соответствии с местностью будущей постройки, за значительно меньшее время и соответственно меньшие деньги. Но нельзя не сказать то, что в массовости практически отсутствует момент индивидуальности, поэтому это личный выбор каждого, что является лучшим решением: хорошо зарекомендованный и проверенный типовой проект дома или же целиком индивидуальный, но не опробованный.

Что еще можно сказать по данному поводу? Практически каждый человек хочет , что бы его будущее жилище отличалось от прочих индивидуальностью, имело нечто особенное и притягательное, но также каждый хочет и быть уверенным в качестве постройки своего дома. Мы же не имеем права решать за вас что важнее так что советуем попытаться совместить данные понятия и заказать улучшение типового проекта на свой вкус, но не переусердствуйте, что бы потом не пожалеть и помните: ваш дом - ваша обитель.

Типовой проект электроснабжения

✅ Типовой проект электроснабжения одна из важнейших частей рабочего материала строительства.

Составляется он профессиональными электриками для любого строительного объема, включая жилые и производственные помещения.

Даже если вы начинаете делать ремонт в квартире или небольшой комнате, иметь такую документацию очень полезно. В чертежах отражено все расположение возможных электроприборов, розеток, положение выключателей, схематично показано направление и высота линий электропроводки. Так же показано, какого сечения кабель проходит в том или иной месте, рассчитана максимальная нагрузка потребления. Все эти параметры задаются на основе строительного и дизайн проекта помещения.

Можно смело утверждать, что типовой проект электроснабжения является одним из составляющих безопасности. Видя на чертежах расположение проводки, сделанной одним мастером, другой уже точно не попадет в нее, выполняя последующие работы. Вы будете во многом застрахованы: как от несчастных травматических случаев, так и от бесполезной работы по ремонту только что уложенного электрического провода. А так же, расставляя мебель, согласно эскизам, ни одна розетка не окажется в недоступном для вас месте.

Типовой проект склада

✅ Внимание! Любой типовой проект - это набор чертежей, который нужно привязать к территории.

• Если Вы думаете что, приобретая комплект чертежей - можно в чистом поле склад построить - нет нельзя, см. п.п. 1,2,3,4,5.
• Если Вы думаете, что приобретая комплект чертежей - можно хорошо сэкономить - нет нельзя, экономия 10%, такую скидку Вам и так дадут.
• Если Вы думаете, что приобретая комплект чертежей - можно выиграть время - нет нельзя, выигрыш 10 - 15 дней, Вам и так предоставят.
• Нет и не бывает никаких типовых проектов - купив который можно строится.

Типовой проект склада предлагает универсальное решение по хранению продукции, адаптированное под индивидуальные особенности заказчика. В таких проектах воплощен лучший опыт планирования с рациональным использованием складских помещений. Типовые проекты описывают строительную часть, электроснабжение, коммуникации, безопасность и имеют пакет документов для согласования кроме п.п. 1,2,3,4,5. Они предполагают несколько вариантов исполнения.

Достоинством типовых проектов также является фиксированная цена и быстрый срок выполнения. На адаптацию проекта под индивидуальные требования требуется до 8 недель. Необходимость адаптации обусловлена:

1. Проект планировки территории и раздел проекта "генеральный план и транспорт" (разработка проекта ПТ и раздела ГПиТ - эти разделы привязаны к территории размещения);
2. Внешние инженерные сети (разработка раздела Инженерное оборудование, сети и системы ВК / ОВ / ЭО / СС / А / АУПТ (АУПС) / Г / НВК / ТС / ЭС / НСС / ГСН (внеплощадочные) - эти разделы привязаны к территории размещения);
3. Экологическими требованиями территории (разработка раздела ООС - этот раздел привязан к территории размещения);
4. Технологией хранения (разработка раздела ТХ - этот раздел привязан к разделу ООС);
5. Геологические условия участка застройки (различиями почвы и климатических условий местности, где планируется строительство).
   Также типовые проекты легко модифицируются под индивидуальные архитектурно - художественные требования.

Типовой проект склада - это готовый, спроектированный план складского здания, приспособленный под конкретные условия постройки здания и его эксплуатации.

Использование типового проекта незначительно сокращает сроки проектирования, так как не нужно разрабатывать концептуально новый проект здания и его конструктивную схему. Процесс адаптации типового проекта занимает от нескольких дней до 8 недель, и включает адаптацию фундамента, которая заключается в перерасчете фундамента под тип грунтов, на которых будет возведено здание.

Типовой проект склада содержит подборку проектной документации для согласования и строительства. Стены склада, построенного по типовому проекту, выполнены из панелей (см. фото). Материалы панелей для стен определяется в процессе адаптации проекта. Крыша собирается из профилированных листов.

Типовой проект жилого дома

✅ Типовой проект жилого дома для заказчика - это документ, позволяющий контролировать производство работ, их архитектурное и строительное качество, а также расход конструкционных и отделочных материалов в ходе строительства.

Содержание документа определяется нормативными документами и включает два обязательных раздела: архитектурно - строительный и инженерный, каждый из которых должен иметь соответствующий комплект рабочих чертежей.

В состав архитектурно - строительного раздела включается, помимо фасадов, комплект чертежей, содержащий:

• планы этажей, с указанием планировки и размеров всех помещений;
• чертежи и спецификации, описывающие конструкцию крыши;
• документы, описывающие конструкцию здания, включая схемы расположения фундаментов, лестниц и других элементов конструкции, а также спецификации на применяемые изделия и материалы.

Инженерный раздел описывает устройство и содержит чертежи и схемы инженерных систем дома: водоснабжения и канализации, электрооборудования, газоснабжения, отопления и вентиляции, а также спецификации используемого оборудования и необходимые расчеты.

Обязательным документом в составе проекта является паспорт проекта. Изменения и корректировки в типовой проект жилого дома организациями, производившими проектирование дома, не вносятся.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции