Техническое задание на проектирование
- Техническое задание на проектирование архитектурного облика, благоустройства и охране окружающей среды, функционального назначения, конструктивная схема несущих конструкций, тип фундамента, технические условия, этажности и площади, парковочные места, оборудование водоснабжения и водоотведения, отопления и вентиляции, электроснабжения, пожарной безопасности, мероприятиям для инвалидов, сроки договора на проектные работы.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на разработку проектной документации
Реконструкция ________ здания для организации _________, расположенного по адресу: _______
№ п/п. | Перечень основных данных и требований | Основные данные и требования |
1 | Заказчик | |
2 | Адрес Заказчика | |
3 | Телефон, Заказчика | |
4 | Вид реконструкции | Увеличение площади _____ здания с устройством пристройки. |
5 | Адрес объекта | |
6 | Состав проектных работ | Проектная документация (стадия П). |
7 | Границы проектирования | Границы участка, на котором расположено реконструируемое производственное здание. |
8 | Состав разделов проектной документации | 1. Раздел 1 «Пояснительная записка». 2. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка». 3. Раздел 3 «Архитектурные решения». 4. Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения». 5. Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», включающий:
6. Раздел 6 «Проект организации строительства». 7. Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды». 8. Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. 9. Раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов». 10. Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства». 11. Раздел 12 «Иная документация в случаях предусмотренных федеральными законами», включающий:
Состав и нумерация разделов проектной документации приведена в соответствии с «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». |
9 | Исходные данные для проектирования и требования к проектным решениям | 1. Отчеты об инженерно-геодезических, инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканиях предоставляются Заказчиком. 2. Технические условия на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются Заказчиком. 3. До начала выполнения проектных работ Заказчиком предоставляются заключения территориальных органов Федерального агентства водных ресурсов, Федерального агентства по рыболовству и других заинтересованных организаций об отсутствии ограничений и особых условиях по размещению объекта капитального строительства (при необходимости). 4. До начала выполнения проектных работ Заказчиком предоставляется проект _________________. 5. До начала выполнения проектных работ Заказчиком предоставляется проект организации санитарно-защитной зоны. 6. Проектные работы выполнить в соответствии с техническим заданием и требованиями действующей нормативно-технической документации. 7. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» должен включать размещение производственного здания с пристройкой с габаритными размерами. _________ 8. Раздел 3 «Архитектурные решения» должен содержать:
9. Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» должен содержать:
а) соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций (ограждающие конструкции – сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты); б) снижение шума и вибраций; в) гидроизоляция и пароизоляция помещений; г) удаление избытков тепла; д) пожарная безопасность;
10. Подраздел 1 «Система электроснабжения» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации в соответствии с техническими условиями, предоставленными Заказчиком, и Подразделом 7 «Технологические решения». 11. Подраздел 2 «Система водоснабжения» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации в соответствии с техническими условиями, предоставленными Заказчиком, и Подразделом 7 «Технологические решения». 12. Проектом предусмотреть внутренние сети водоснабжения. 13. Источник водоснабжения – артезианская скважина. 14. Вода – питьевого качества, удовлетворяющая требованиям ГОСТ Р 51232-98 и СанПиН 2.1.4.1074-01. 15. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды персонала – по расчету, на производственные нужды – согласно Подразделу 7 «Технологические решения» 16. Горячее водоснабжение – от существующей газовой котельной. 17. Температура горячей воды хозяйственно-питьевые нужды – 65 °C, на производственные нужды – согласно Подразделу 7 «Технологические решения». 18. Подраздел 3 «Система водоотведения» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации в соответствии с техническими условиями, предоставленными Заказчиком, и Подразделом 7 «Технологические решения». 19. Проектом предусмотреть внутренние сети канализации. 20. Сведения о составе сточных вод, предназначенных к сбросу в систему канализации – согласно Подразделу 7 «Технологические решения». 21. Подраздел 4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации, и Подразделом 7 «Технологические решения». 22. Источник теплоснабжения – существующая газовая котельная. 23. Параметры микроклимата – согласно Подразделу 7 «Технологические решения». 24. Вентиляция – согласно Подразделу 7 «Технологические решения». 25. Максимальные тепловые нагрузки на отопление и вентиляцию – согласно расчету. 26. Подраздел 6 «Сети связи» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации в соответствии с техническими условиями, предоставленными Заказчиком, и Подразделом 7 «Технологические решения». 27. Подраздел 7 «Технологические решения» выполнить согласно действующей нормативно-технической документации. 28. В соответствии с «Положением об исходных данных для проектирования», до начала выполнения проектных работ Заказчиком предоставляются исходные данные:
29. Заказчик обеспечивает полноту исходных данных и может комплектовать их с привлечением предприятий-разработчиков. 30. Полные исходные данные Заказчик передает Исполнителю. 31. Узлы учета энергетических ресурсов и воды:
|
10 | Дополнительные требования |
|
11 | Сроки выполнения работ | В соответствии с графиком выполнения проектных работ. |
✅ Составление технического задания на проектирование – творческий процесс. Он требует от заказчика четкого и ясного представления о будущем объекте. Если у вас уже есть технические и эксплуатационные службы, поручите им сформулировать локальные задания, которые потом объедините в один документ.
Чем точнее и конкретнее описаны технологические процессы, требуемые площади помещений, марки и технические параметры инженерного оборудования, конструктивная схема здания, тем лучше качество проекта, короче сроки проектирования.
При отсутствии опыта в формировании требований к проекту воспользуйтесь услугами проектной организации. На начальном этапе, в предпроектных проработках обсудите со специалистами различные варианты решений по основным разделам. Понимание проектировщиками вашего замысла и инвестиционных возможностей поможет получить тот результат, который вы планировали. Идеально сформированное задание состоит из документа с основными требованиями по разделам проекта, локальных заданий, технических условий от городских сетей и согласующих инстанций.
✅ Техническое задание на проектирование составляется в виде таблицы. В нее заносятся общие сведения о заказчике и проектировщике, об основании на проектирование, участке строительства и источниках финансирования.
В разделе «архитектурно-планировочные решения» указываются требования к этажности и площади здания, архитектурному облику, внутренним и наружным отделочным материалам. Для жилого дома прописывается количество и состав квартир на этаже, для общественного центра – количество посетителей в день, другие параметры в зависимости от функционального назначения здания.
Для генплана важно определить количество парковочных мест, расположение въездов на площадку, элементы благоустройства и озеленения.
В требованиях к конструктивному разделу указывается тип фундамента, вид несущих конструкций, номенклатура отдельных элементов, шаг колонн, высота этажа.
Для систем водоснабжения и водоотведения, отопления и вентиляции, электроснабжения и других инженерных коммуникаций указывается система разводки, количество сантехнических приборов, расположение и размеры технических помещений, мощность оборудования выбранной марки производителя.
Требования к разделам проектной документации по охране окружающей среды, пожарной безопасности, мероприятиям для инвалидов обычно принимаются согласно нормам.
Оформленное задание утверждается заказчиком, и становится неотъемлемой частью договора на проектные работы. При приемке и оценке качества проектной документации значимым критерием является ее соответствие техзаданию.
Наши услуги
Архитектурное проектирование общественных и жилых зданий
Проект кафе, проектирование кафе и ресторанов, проектирование предприятий общественного питания
Проект магазина: проектирование магазинов и торговых центров, проектирование предприятий торговли
Проект реконструкции - проект усиления конструкций
Проект склада - проектирование складов
Проект усиления конструкций - проект реконструкции
Проектирование железобетонных конструкций
Проектная и рабочая документация
Промышленное проектирование - проект промышленных предприятий, зданий, сооружений
Разработка проектной и проектно сметной документации на строительство
Разработка рабочей документации
Техническое задание на проектирование
Технологическое проектирование
Технологическое проектирование - спортивно - оздоровительные и спортивный проект
Технологическое проектирование крупных торговых точек (супермаркетов)
Задание на экспертизу, проектирование, составление смет и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
Проектирование, экспертиза для строительства быстровозводимых зданий и строений. Предоставим Вам:
1.Ваши индивидуальные цены.
2.Оперативное проектирование и экспертиза.
3.Высокое качество.
4.Удобные логистические решения.
Обращайтесь, Будем рады помочь
ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:
✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;
✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;
✅ Сбор исходно-разрешительной документации;
✅ Разработка и согласование СТУ;
✅ Авторский надзор и строительный контроль.
ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.
✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений
✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)
✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию
✅ Получение технических условий
✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства
✅ Разработка концепции