Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495)764-08-47
8(916)127-28-42

пн - пт: 800 — 2000    сб - вс: 900 — 1700

Разрешение на реконструкцию

  • Разрешение на реконструкцию (от 300 000 ₽ только производственные здания) включает в себя комплекс организационно-технических и строительно-монтажных работ, которые направлены на изменение основных эксплуатационно-технических характеристик объекта реконструкции.

Реконструкцию производят в случаях, если здание приходит в негодность, необходимо изменить количество и качество внутренних помещений, требуется выполнить перепланировку. Также причинами для проведения работ могут быть необходимость в изменении конфигурации и размеров объекта, увеличении общей площади и вместимости.

Под реконструкционными работами подразумевается строительство дополнительных этажей и пристроек, перепланировка помещений, расширение или частичная разборка объекта. Кроме того, это монтаж фасада, установка дверных проемов, изменение перегородок, оборудование отдельного входа, изменение схемы монтажа коммуникаций, изменение пластики внешних конструкций.

Целью реконструкции является увеличение эффективности эксплуатации объекта и прилегающей территории. Тем не менее, если планируется только перепланировка (без выхода за границы здания) — то этот процесс оформляется отдельно и не принадлежит к реконструктивным работам.

Подробнее об оформлении переустройства можно почитать в согласование проектов, переустройства.

Реконструкция включает в себя несколько этапов: это проведение инженерных изысканий, сбор технических условий, разработка проекта, получение разрешений на проведение работ и эксплуатацию. Согласно требованиям Градостроительного Кодекса, реконструкцию всех строительных объектов можно осуществлять только при наличии разрешения.

Разрешение на реконструкцию является документом, подтверждающим соответствие проекта требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ, СПОЗУ). Документ дает право застройщику на проведение работ.

Если провести реконструктивные работы без получения разрешительных документов, совершить с этим объектом финансовую сделку (продать, использовать в качестве залога) будет трудно.

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

АГР/АГО для Москвы и Московской области

Акт ввода объекта в эксплуатацию

Архитектура и проектирование зданий, разработка архитектурной концепции

Архитектурно строительное проектирование, ГПЗУ, СПОЗУ

Ввод - сдача в эксплуатацию нежилого помещения, объекта, здания

Ввод в эксплуатацию

Генеральное проектирование, технический заказчик в строительстве

Генплан и межевание

ГПЗУ, СПОЗУ

Как получить ГПЗУ, СПОЗУ

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, стоимость

Получение разрешения на строительство, реконструкцию, ГПЗУ, СПОЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Получение рнс, пмт, ппт, ГПЗУ, СПОЗУ

Предпроектные работы - предпроектное обследование

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Реконструкция зданий

Самовольная постройка - узаконить самострой, узаконить перепланировку

Согласование проектной документации, проектов переустройства