ГПЗУ, СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка)

• ГПЗУ, СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка), (от 300 000 ₽ только производственные здания) является одним из наиболее важных документов в процессе получения разрешения на строительство. В этом документе содержатся требования, условия и параметры разрешенного использования территории для строительства.

Это неотъемлемая часть решения о строительстве, которая утверждается в его составе документа. Разработку, оформление и выдачу ГПЗУ, СПОЗУ (Градостроительный план земельного участка) осуществляет Москомархитектуры согласно решению регламентной комиссии Архитектурного совета.

Документ оформляется за счет заказчика строительства. На рассмотрение и принятие решения совету дается до одного месяца.

Для оформления ГПЗУ, СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) заказчик подает заявку и прилагает ряд материалов. В комплекте этих документов должны быть: гарантийное письмо и основание для подготовки ГПЗУ, СПОЗУ (Градостроительный план земельного участка), предпроектные работы. Они должны быть выполнены проектной организацией.

В проработках определяются технико-экономические показатели будущего объекта, которые подтверждены расчетами, историко-культурными обследованиями, архивной топосъемкой с инженерными сетями. В случае возможного уничтожении зеленых насаждений на земельном участке, необходимо также подать предложения по компенсационному озеленению.

Выполнять предпроектные проработки не нужно, если вид и характеристики объекта соответствуют регламентам, которые установлены градостроительным планом административного округа. Определяет соответствие Москомархитектуры на основании градостроительной документации.

К ГПЗУ, СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) прилагается ряд документов. Это план участка с границами разрешенного использования, ситуационный план, заключение о соответствии объекта градостроительным нормам.

Дополнительно может прикладываться заключение по обследованию объекта, справка из градостроительного кадастра, заключение об инженерном обеспечении объекта и др. Оформленный ГПЗУ, СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) также подлежит регистрации в градостроительном кадастре.

• Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
• Задание на комплексное обследование зданий
• Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания

Стоимость визуально-инструментального обследования несущих конструкций фундамента, стен, перекрытий, ферм зависят от объема здания.
Точность расчета сметы экспертизы инженерных коммуникаций теплоснабжение, пожаротушение, водоснабжения, канализации оказывают технические данные.
Функционирование электроснабжения, вентиляции и кондиционирования и слаботочных сетей, запуск в эксплуатацию, предотвращение сбоев в работе.
Первичная оценке стоимости обследования лифтового и грузоподъемного оборудования зависят от вида инженерной системы.

Содержание сайта не является офертой или приглашением делать оферты. Соответственно, статьи 437, 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации к отбору контрагентов не применяются. Состав работ, место исполнения обязательств требования к услуге указываются в приложении. Порядок калькуляции 2 варианта:

1. 100% пост оплата;
2. аванс 50%; окончательный расчет в размере 50%.

Стороны самостоятельно несут расходы, связанные переговорами по заключению договоров. Стороны не отвечают за случаи, когда соглашение не достигнуто. Приняв участие в переговорах, обратившийся согласен с добросовестным ведением переговоров.