Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495)764-08-47
8(916)127-28-42

пн - пт: 800 — 2000    сб - вс: 900 — 1700

Разработка рабочей документации

  • Разработка рабочей документации, совокупность текстовых и графических материалов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденных проектных решений.

Точное воспроизведение архитектурных, технологических и других решений во время строительных работ требует наличия их описаний в рабочей документации. Застройщик сам определяет её состав в зависимости от производственных нужд и прочих факторов, выбирается оптимальный уровень отражения деталей. После создания документация отправляется на экспертизу в осуществляющие контроль органы для проверки соответствия принятым нормам и стандартам.

Стоимость и сроки выполнения от 500 рублей м2, от 10 рабочих дней

Сложность функциональных, технических и инженерных решений имеет прямое воздействие на длительность проведения процедур, разработка рабочей документации для более простых зданий с низкой детализацией занимает меньше всего времени. Компания заранее информирует заказчика, сколько займут работы.

Те же факторы имеют влияние на стоимость разработки. Учитываются также стандартные цены, распределение между проектной и рабочей документацией, уровень детализации в соответствующих документах. Работы регламентируются Градостроительным кодексом РФ, они полностью соответствуют закону. Важной частью документации является обоснование целесообразности затрат тех или иных ресурсов для строительства.

Рабочая документация

Рабочая документацияЕсть только один проверенный способ построить здание в срок, не затратив лишних денег. Для эффективного строительства необходима рабочая документация. Она дает ряд преимуществ. Вы получаете полное представление об объекте, вплоть до деталей и узлов. Ведомости элементов, спецификации позволяют определить точные объемы строительных конструкций и материалов, виды и количество сантехнического оборудования. Зная объемы, легко посчитать смету на возведение здания. Вы получаете полное представление о будущих затратах. Вы контролируете стройку, сравнивая выполненную подрядчиком работу с чертежами.
Проектная и рабочая документация выполняется на основе эскиза архитектора и задания заказчика. Данные для проектирования заказчик предоставляет до начала работ. В исходные данные входит карта конструкций и материалов, технические условия от городских сетей. К ним относятся право устанавливающие документы на участок строительства, топографическая основа, градостроительный план с указанием границ возможного расположения объекта, данные о грунтах, технические условия на подключение к городским инженерным сетям.
Требования к рабочей документации, ее составу, к строительным конструкциям, используемым материалам, сантехническому оборудованию прописываются в задании на проектирование. В идеале техническое задание предоставляет заказчик. На практике задание на проектирование является результатом совместной работы заказчика и проектировщика.
Разработка рабочей документации начинается со всевозможных расчетов. Расчет несущих конструкций обеспечивает прочность всего здания. Подсчет водопотребления и энергопотребления показывают значения необходимой выделенной мощности для проектируемого объекта. Могут потребоваться дополнительные расчеты. Для жилых зданий и детских учреждений, например, выполняется расчет инсоляции.
В состав рабочей документации входят все необходимые архитектурно-строительные и инженерные разделы. Выполняет их обычно одна проектная организация. Заказчик может привлечь несколько организаций, специализирующихся на выполнении определенного раздела. В этом случае одному из исполнителей необходимо поручить функцию генерального проектировщика, чтобы он связал решения отдельных разделов в единый целостный план.
Выполнение рабочей документации организует, координирует и контролирует главный инженер проекта. По роду деятельности это менеджер проекта с техническим образованием. Он назначается приказом директора организации. ГИП увязывает технические решения разных специалистов, проверяет, чтобы решения соответствовали строительным нормам и правилам. В обязанности главного инженера входит соблюдение сроков выполнения проектных работ.
ГИП следит за тем, чтобы специалисты соблюдали правила выполнения рабочей документации. Чертежи выполняются на листах стандартного формата, в штампах указываются основные данные организации исполнителя, используются стандартные для черчения шрифты и толщины линий. На чертежах используются единые условные обозначения и табличные формы спецификаций, ведомостей элементов.
Оформление рабочей документации регламентируется ГОСТом по оформлению чертежей. Соответствие чертежей стандарту оформления проверяет специалист, контролирующий соблюдение норм. Единый стандарт оформления делает чертежи читаемыми и понятными для любого специалиста, инженера проектировщика и строителя.
Требования к проектной и рабочей документации в процессе проектирования могут измениться. Изменения редко бывают связаны с изменением норм. Гораздо чаще они возникают в результате замены отсутствующих на местном рынке материалов или видов оборудования на альтернативные варианты. В этом случае обязательно нужно зафиксировать изменения в задании на проектирование, сделав его корректировку.
Техническое задание определяет критерии приемки выполненной работы заказчиком, позволяет понять, насколько соблюдены основные требования к рабочей документации. Выданные чертежи должен внимательно просмотреть технический специалист заказчика. Он предъявляет замечания проектировщику для исправления или принимает их в производство работ.

Рабочая документацияВо время возведения здания может возникать необходимость дополнительной проработки отдельных строительных узлов, вопрос замены одних материалов другими, иногда заказчик хочет изменить готовое решение. Для этого осуществляется авторский надзор за строительством, в ходе которого фиксируются изменения. Процесс внесения изменений регламентируют правила выполнения рабочей документации.
Рабочий проект позволяет строить здание быстро и выгодно, потому что к началу строительства есть готовые решения. Имея заранее проектные материалы, можно приобрести необходимые конструкции в межсезонье по сниженной цене. Наличие проектной сметы дает понимание, сколько потребуется денег для возведения здания. Деятельность подрядчика находится под контролем, ведь он обязан следовать проектным решениям. Наличие проекта позволяет гибко менять некоторые решения совместно с проектировщиком, но это не скажется на сроках и стоимости строительства. Наконец, хорошо проработанная рабочая документация позволяет построить здание именно таким красивым, как его задумал архитектор, когда показывал вам первый эскиз.

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

Предпроектные работы - предпроектное обследование

Проект вентиляции

Проект дома с мансардой

Проект кафе, проектирование кафе и ресторанов, проектирование предприятий общественного питания

Проект магазина: проектирование магазинов и торговых центров, проектирование предприятий торговли

Проект отдельного входа стоимость, усиления конструкций, строительство монтаж межэтажного перекрытия антресольного этажа, стоимость согласования с проектом от — от 45 тыс. / рублей / м2

Проект реконструкции - проект усиления конструкций

Проект склада - проектирование складов

Проект электроснабжения

Проектирование вентиляции - приточная вентиляция

Проектирование водоснабжения и канализации

Проектирование общественных зданий

Проектирование промышленных зданий

Проектная документация на строительство

Проекты домов и коттеджей

Промышленное проектирование - проект промышленных предприятий, зданий, сооружений

Рабочий проект, раздел: АР, КР, КМ, КЖ, АС Проект усиления конструкций, ВК, ЭО, ТХ, ОВ, - последовательность разработки и согласования рабочего проекта

Разработка архитектурной концепции

Разработка проектно сметной документации на строительство

Разработка проектной документации