Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495)764-08-47
8(916)127-28-42

пн - пт: 800 — 2000    сб - вс: 900 — 1700

Дефектная ведомость на ремонт в строительстве - составление дефектной ведомости в строительстве


Дефектная ведомость
объем капитального ремонта
Дефектная ведомость
образец капитальный ремонт
Дефектная ведомость
составление
Дефектный акт
  основа ремонта повреждений 
Проект капитального ремонта
Состав работ (задание) Калькулятор


  • Составление дефектной ведомости в строительстве не имеет четко прописанной формы ведения. В ней должны быть указаны стороны, дата, место, объем работ.

«Утверждаю»

Глава Администрации г.

«___» __20__г.

Дефектная ведомость
на ремонт

Объект
СутьФормула расчетаЕд. изм.Кол- во
Кабинет начальника.
1.Демонтаж дерев. огражд. приборов отопл. м24,68
2.Оклейка стен обоями м248,55
3.Окраска стен в/а краской за 2 раза по ст.обоям(4,+5,35) *3-
-(1,73*1,71) *2-
-0,9*2*2 =48,55
248,55
4.Улучш. окраска оконных откосов в/а краской за 2 раза с расчист. старой краски(1,71*2+1,73)
*0,34*2=3,5
м23,5
5.Окраска приборов отопл. и подвод. труб масляной краской за 2 раза с расчист. старой краски м22,8
6.Установка металлических экранов на приборы отопления дл. 80 см шт.2
7.Снятие старых деревяне плинтусов(4,3+5,35) *2+0,1*
*2-0,9*2=17,7
пм1,7
8.То же, линолеума43*5,35=23,023,0
9.Ремонт цементно-песчаной стяжки толщ. до 3 см(50%)4,3*5,35/2 =11,511,5*
*0,03=0,35
м2/ м311,5/0,35
10.Устройство покрытия пола из ламинита4,3*5,3=23,0м323,0
11.Установка плинтусов ПВХ(43+5,3) *2+0,18*
*2-0,9*2 =17,7+5,5
пм23,2
12.То е, уголков ПВХ на оконные откосы пм13,0
13.То же, метал. порожек пм0,9
Кабинет №
14.Разборка подвесного потолка «Армстронг»,8*0,*2=5,76м25,76
15.Демонтаж ереородки толщ. 10 см4,8*3,3=15,84м215,84
16.Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя по металл. каркасу со звукоиз.4,8*3,3-4,32*
*1,35=1,01
м210,01
17.Проклейка швов серпянкой10,01/3*7,4*2=
=45,34
пм49,38
18.Устройство окон ПВХ разм.1,44*1,35(h) м1,44*1,35* =5,83шт. /м23/5,83
19.Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя по металло каркасу высотой 2,5 м1,74*2,5=4,35м24,35
20.Проклейка швов серпянкой1,56*2,5/3*7,4*
*2=19,24
пм19,24
21.Пробивка дверного проема в перегородке из ГКЛ толщ. 9 см. разм. 2,4х1,2 м2,4*1,2=2,88шт. /м21/2,88
22.Обшивка откосов роема листами ГКЛ(2,4*2+1,2)*
*0,1=6,0*0,1
м2,6
23.Установка уголков (метал., перф.)(2,4*2+1,2)*2 =12,0пм12,0
24.Доп. грунтовка стен составом «его контакт» м260,32
25.Шпатлевка стен за1 раз  60,32
26.Оклейка стен стеклообоями  60,32
27.Улучшенная окраска стен каской за 2 раза по стеклообоями(,+5,0)*2*
*3+0,31*4*3+
+1,74 *2,52-144*
*135* -173*1, 71-2,4*1,2 +0,1*2*
*0,85 =60,32
м260,32
28.То же, оконных и дверных откосов(1,71*2+1,73)*
*0,34+(2,4*2+
+1,2)*0,1=2,35
м22,35
29.Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краски м22,8
30.Установка металлических экранов на приборы отопления дл. 80 см шт.2
31.Восстановление подвесного потока «Армстронг» (м-л заказчика)4,8*0,6*2=5,76м25,76
32.Снятие старых деревянных плинтусов(4,8+5,1)*2+0,1*
*4+1,56*2+
+0,31*3+
+0,21-2,0 =22,46
пм22,46
33.То же, линолеума (2 слоя)4,8*5,1=24,5м224,5
34.Ремонт цементно-песчаной стяжки толщ. о3 м(50%)4,8*5,1/2=
=12,2512,25*
*0,03=0,3
мм312,25/0,37
35.Устройство покрытия пола и коммерческого линолеума4,8*5,1=24,5м224,5
36.Установка плинтусов ПВХ(4,8+5,1) *2+01*
*4+1,56*2+
+0,31*3 +0,21-2,0 =22,46
пм2246
37.Установка металлической раскладки (порог) пм1,2
38.Установка столешницы ПВХ шириной 40 см пм4,35
39.То же, уголков ПВХ на откосы пм11,35
Кабинет №
40.Частичная разборка подвесного потолка «Армстронг»3,67*0,6 *2=4,4м24,4
41.Демонтаж перегородки толщ. 10 см3,67*33 =12,11м212,11
42.Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя п. металлическому каркасу со звукоизоляцией3,67*3,3-2,1*
*0,9=10,22
м210,22
43.Проклейка швов серпянкой10,22/3*7,4*
*2=50,42
пм50,42
44.Устройство деревянного дверного блока ДГ21-9 офанеров. шт. /м21/1,89
45.Установка деревянных наличников офанеров.(2,1*2+1,0) *2 =10,4пм10,4
46.Снятие старых обоев со стен м247,94
47.Оклейка стен флизел. обоям м247,94
48.Окраска стен в/а краской за 2 раз по стеклообоям м24794
9.Улучшенная окраска оконных откосов масляной краской за 2 аза с расчисткой старой краски(1,71*2+1,73)*
*0,341,75
м2,75
5.Окраска приборов отопления и подводящих труб масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краски м21,4
51.Установка металлических экранов на приборы отопления дл. 80 см шт.1
52.Восстановление подвесного потолка «Армстронг» (м-л заказчика)3,67*0,6 *2 =4,4м24,4
53.Снятие старых деревянных плинтусов(3,67+5,1) *+0,1*
*2-0,9=16,84
пм16,84
54.То же, линолеума3,67*5,1=18,7м218,7
55.Ремонт цеметно-песчаной стяжки толщ. до 3 см(50%)3,67*,1/2 =9,359,35*
*0,03=0,28
м2 /м39,35/0,28
56.Устройство покрытия пола из ламинита3,67*,1=18,7м218,7
57.Установка плинтуса ПВХ(3,7+5,) *2 +0,1*2-
-0,9=16,84
пм16,84
Холл.
58.Демонтаж деревянного дверного блока ДГ 21-9 шт. /м21/1,8
59.Установка дверного блока ДГ 21-9 фанеров. шт. /м21/1,89
60.Устройство цементно-песчаных дверных откосов толщ. до 3 см м2 /м30,5/0,15
61.Улучшенная окраска сен и дверных откосов в/а каской за 2 раза с расисткой старой краска(4,57+3,5 +19,79)*
*2*38*2,1*
*0,9-3*144*
*1,54=145,4
м2145,
62.То ж, колонн и балок масляной краской за 2 раза с расчисткой старой краски0,314*3*2 +8,07*
*0,31+5,96*
*0,31+1,98*
*0,31=12,4
м212,4
63.То же, деревянной стойки((2,3+0,9) *1,2) *2+0,15*3,2 8,16м28,16
64.Снятие старых деревянных плинтусов(4,57+3,5 +19,79) *2+0,31*4*2-
-8*0,9=51,0
пм51,0
65.То же, металлической раскладки пм13,8
66.Устройство покрытия пола из коммерческого линолеума м2100,8
67.Установка деревянных плинтусов(4,57 +3,59,79) 2+0,31*4*2-
-8*0,9=51,0
пм51,0
6.Окраска плинтусов масляной краской а 2 раза(4,57+3,5 +19,79) *2+0,314*2-
-8*,9=51,0
пм51,0
 Установка врезных замков шт.2
 Замена врезного замка шт.1
 Погрузка строительного мусора в а/м вручную и вывоз мусора на расстояние до 100 км дл его утилизации (полигон Тимохово»)  2,85

Составил: инженер
согласовано: начальник

Составление дефектной ведомости в строительстве

Одним из наиболее важных документов является дефектная смета.

Этот документ составляется специальной комиссией на месте проведения работ, когда нужно определить объем ремонтных и восстановительных работ на строящемся объекте. Он позволяет обосновать затраты на строительство и ремонт, а также получить полный перечень необходимых работ и выбрать наиболее честного подрядчика.

Для составления дефектной ведомости в строительстве собирается комиссия, состоящая из представителей заказчиков и исполнителей, а также независимых экспертов, которые и определяют полный перечень работ. Эксперты должны набираться из специалистов строительного дела и иметь необходимые инструменты для полного и тщательного осмотра здания и техническую документацию, по которой они и будут сверять результаты. Последняя должна, в свою очередь, соответствовать стандартам ГОСТа.

При составлении дефектной ведомости в строительстве должны отражаться все работы, которые будут произведены на участке, их стоимость и объем. Необходимо описать и материалы, которые будут использованы в процессе. Если ведомость и подготовленная подрядчиком смета имеют существенные расхождения, стоит обратить особое внимание на самого подрядчика. Заказчик даже может потребовать от него объяснения в письменной форме. Таким образом наличие дефектной сметы может помочь установить недобросовестного подрядчика и вовремя избежать проблем.

Составление дефектной ведомости в строительстве не имеет четко прописанной формы ведения. В ней должны быть указаны обе стороны (заказчик и исполнитель), дата проведения и место, объем необходимых работ и материалов и их полная стоимость. На документе должны присутствовать подписи подрядчика, заказчика и всей комиссии.

Составление дефектной ведомости – это индивидуальный процесс, у которого нет четкой схемы оплаты. Цена напрямую зависит от объемов работы и площади самого здания, обычно она составляет небольшой процент от всей стоимости объекта.