ГК ПРОЕКТ.РУ ГК ПРОЕКТ.РУ
техническая экспертиза строительных конструкций
8-495-764-08-47
8-916-127-28-42

Строительно-техническая экспертиза - стоимость

Стоимость строительно-технической экспертизы
визуального обследования м2Вскрытие конструкций, шурфОбмерыТеплотехнический расчет
до 500454035
1000456045
300090200100

Важный момент, обычно волнующий заказчиков, – сколько стоит строительно-техническая экспертиза. Стоимость работ рассчитывается в каждом случае индивидуально.

Цена зависит от различных факторов:

  • вид экспертизы,
  • ее цель,
  • объем работ и сроки.

Например, обследование отремонтированной квартиры для решения разногласий сторон и экспертиза многоэтажного здания с заметными трещинами на фасаде для определения несущей способности конструкций будут стоить по-разному.

В зависимости от видов работ, выполняемых в ходе экспертизы, требуются средства на проведение лабораторных испытаний, на транспортные расходы, на привлечение разнорабочих, строительной бригады. Стандартные сроки проведения обследований и подготовки технического заключения по желанию заказчика могут быть сокращены. Скорость исполнения повлияет на стоимость, так как в этом случае придется задействовать дополнительные ресурсы.

Сколько бы ни стоила строительно-техническая экспертиза стоимость многократно окупается. Цель любой экспертизы – дать объективную оценку состояния объекта недвижимости, его конструкций, обеспечить безопасность пребывания людей в здании. Экспертные заключения и рекомендации позволяют принять экономически выгодные решения по дальнейшей эксплуатации, разрешить спорные ситуации.

Чтобы заказать экспертизу, позвоните нам по телефону или отправьте запрос через контактную форму. С Вами свяжется специалист, он ответит на вопросы, поможет составить техническое задание. Заказать экспертизу и составить техзадание можно, приехав в офис. В отдельных случаях потребуется предварительный выезд на объект для уточнения задания. Достигнув единого мнения по поводу перечня работ, цены и сроков строительной экспертизы, заключаем договор. Приступаем к работе в течение суток со дня поступления авансового платежа.

Строительно-техническая экспертиза

Строительно техническая экспертизаПрочность конструкций, поддержание их несущей способности в течение периода эксплуатации – это первое из условий безопасного использования здания.

  • Строительно техническая экспертиза помогает выявить деформацию конструктивных элементов, потерю их прочностных свойств, возможность и уместность реконструкции или переоборудования объекта.

Для чего проводить экспертизу

Обрушения домов вследствие износа строительных конструкций, к сожалению, происходят.

Большинство из них сопровождаются человеческими жертвами. Должностные лица, чья халатность привела к трагедии, строго наказываются.

Рухнувшая в июле 2015 года казарма в Омске, обрушение Басманного рынка в Москве в 2006 году – только два самых известных случая из огромного числа подобных, когда пренебрежение правилами эксплуатации привело к гибели людей. В Омске погибло 23 человека, под развалинами рынка – 68 человек. Причиной трагедий послужило повышение нагрузки на здание. Сделанная своевременно строительно техническая экспертиза могла бы предотвратить эти события.

Когда проводить экспертизу

Строительно техническая экспертизаОбследование технического состояния здания или отдельных его конструкций необходимо проводить в плановом порядке. Кроме этого потребуется внеплановое обследование, если вы заметили, что ...

на здании появились быстро растущие трещины, увеличились прогибы перекрытий, протекает кровля, мокнут стены, если происходит их промораживание в отдельных местах.

Строительно техническая экспертизаНеправильная работа инженерных систем, ненормативная нагрузка на перекрытие, приведшая к заметным деформациям, также являются поводом провести техническое обследование. Целесообразно сделать это перед капитальным ремонтом или реконструкцией здания.

  • Строительно техническая экспертиза потребуется при покупке здания, при оценке причиненного ущерба в случае аварий и катастроф, при спорах между заказчикам и подрядчиком по поводу объемов и качества строительных работ.

Строительно техническая экспертизаРезультат обследования поможет вам понять соответствует ли построенное здание проекту, выявит недостатки, которые могут привести к серьезным проблемам при использовании здания. Техническое обследование дает возможность спрогнозировать поведение здания при его дальнейшей эксплуатации, модернизации, реконструкции и переоборудовании.

Как проходит экспертиза

Строительно техническая экспертизаПроведение строительной экспертизы начинается с предварительного выезда инженера на объект с целью его осмотра. Инженер составляет акт осмотра, в котором фиксирует все видимые недостатки. Для составления подробного технического заключения специалисты внимательно сверяют здание с проектной документацией, выполняют его обмеры, фотографируют разрушенные и деформированные участки и элементы.

Строительно техническая экспертизаКонструкции, работа которых вызывает сомнение, вскрываются. Материалы конструкций здания мы берем в лабораторию для подробного исследования и определения прочностных характеристик и других свойств. Инженер-конструктор производит проверочный расчет всего здания или его отдельных элементов в проблемных зонах. Выявление причин нарушения конструкций может потребовать теплотехнического, паротехнического и других дополнительных расчетов.

  • Строительно техническая экспертизаСтроительно техническая экспертиза здания по результатам оформляется в виде отчета, который вы получаете на руки.
  • В документ включается акт осмотра, материалы обмеров и фотофиксации, результаты лабораторных исследований, проверочные расчеты.
  • Отчет содержит графическую часть, заключение эксперта и рекомендации по устранению недостатков и дальнейшему использованию здания.

Строительно техническая экспертизаРезультаты технического обследования служат основанием для разработки проекта усиления конструкций, устранения отдельных дефектов, проекта перепланировки, реконструкции и переоборудования здания.

В соответствии с законодательством

Строительно техническая экспертизаСтроительно техническая экспертиза в соответствии с законодательством, эта экспертиза может осуществляться в судебном порядке либо же по поручению юридического лица или адвокатскому запросу.

Последний вариант более широко распространен, так как внесудебная экспертиза позволяет решить спор в правовом поле, но без привлечения государственных органов.

Спорные ситуации могут возникать между заказчиком и исполнителем строительства, либо же между покупателем и продавцом объекта недвижимости. Причинами конфликтов зачастую служат некачественно проведенные работы, нецелевое или явно завышенное расходование материалов, несогласованные со сметной документацией затраты.

В данных случаях необходима объективная независимая оценка ситуации. Ее результатом станет заключение, в котором будут ответы на поставленные перед экспертом вопросы, перечень обнаруженных несоответствий с письменными доказательствами, рекомендации. Этот документ в дальнейшем послужит законным аргументом в споре. Следует отметить, что заключение эксперта — документ уникальный, его нельзя унифицировать или применить к другой, пусть и похожей, ситуации.
Основанием для проведения экспертной оценки является договор между заказчиком и специализированной организацией, либо же постановление нотариуса, требование представителей государственных органов. Законодательство регулирует порядок и уровень проведения экспертных работ в каждом отдельно взятом случае.

Строительно техническая экспертизаСреди задач строительно — технической экспертизы можно выделить несколько конкретных направлений. Во — первых, оценка позволяет определить реальную стоимость объекта недвижимости, установить факт его соответствия требованиям государственных строительных норм. При ведущихся работах на объекте эксперт сможет определить их стоимость, а также соответствие проектно — сметной документации государственным стандартам. Экспертиза также устанавливает правильность заполнения актов выполненных работ, определяет техническое состояние зданий и коммуникаций, оценивает земельные участки.
Этот вид экспертизы относится к классу инженерно — технических работ. Это требует от специалистов знаний по строительному материаловедению, механике, технологии изготовления деталей и конструкций строительства, проектированию, организации строительства и др.

Строительно техническая экспертизаЭффективность строительно — технической экспертизы зависит от компетентности, опыта работы и объема знаний эксперта. В любом случае, попытки решить проблемные вопросы строительства своими силами приведут к большим тратам. Поэтому в данном случае экспертиза — это не только проверка, это — инструмент для обеспечения высокого качества выполнения проекта.
Осуществляя работы по обследованию объектов, эксперты используют не только современные приборы, но и новые расчетные программы. Они позволяют дать максимально точную оценку исследования. Кроме того, сейчас реально определить фактическое техническое состояние объекта, его изношенность и остаточный резерв несущей способности. В итоге это может предотвратить аварию, или же, в другом случае, исследовать и определить причины обрушения.
Процесс проведения строительно — технической экспертизы можно поделить на несколько этапов.

Сначала происходит первичное исследование объекта. Специалист определяет его конструктивную схему, изучает материалы, выявляет места для вскрытий конструкций. Далее происходит детальное обследование строительных конструкций, ведутся испытания характеристик прочности фундамента, стен и перекрытий. На графических схемах здания фиксируются дефекты и деформации, которые удалось обнаружить на конструкциях. Это могут быть трещины, следы разрушения, выветривания. Схемы дают общую картину расположения характерных дефектов. Это позволяет после систематизации и анализа понять причину появления дефектов.

Строительно техническая экспертизаЭксперт также может составить разрезы здания, провести обмеры помещений. При обнаружении деформаций определенного вида также проводятся геодезические замеры. Они определяют прогибы конструкций и отклонение стен от вертикали.
Лабораторная оценка образцов конструкций, строительных и отделочных материалов взятых с объекта, дает основу для расчетов прогнозирования возможного развития деформаций в здании.
На предпоследнем этапе экспертизы специалисты ведут проверочные расчеты. При этом учитывается соответствие данных нормативной документации и государственным стандартам. Расчеты могут вестись вручную, или с применением специализированных компьютерных программ. Их результаты объясняют причину наличия проблем, а также прогнозируют ситуацию на будущее. Объективность при этом данных зависит от правильного и полного сбора информации при изучении объекта.
Финальный этап экспертной оценки — выдача технического заключения. Все этапы работ в нем расписаны по пунктам, с описанием проделанных процедур и характеристиками всех видом конструкций. В приложении к этому документу указан перечень дефектов, добавлены результаты лабораторных исследований, расчеты и другие документы.
Раздел с выводами и рекомендациями в экспертном заключении является главным. В нем детально расписаны выводы по каждому этапу проверки, указаны рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта, проведения ремонтных работ или усиления конструкций.

1 июля утверждена новая форма ГПЗУ в виде справки из проекта планировки территории и заказывается через портал Госуслуг действует 3 года.

ДОСТАВКА НА СЛЕДУЮЩИЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ!

На следующий день после окончательного расчета по договору мы передаем экспертную документацию и все закрывающие документы в нашу курьерскую службу. Курьер свяжется с вами в день доставки для уточнения удобного времени и места встречи.

Проведение   судебно   страховой   строительной   экспертизы   качества   строительных работ   строительных конструкций   кровли   надстройка, пристройка   стоит

Стоимость   экспертизы   зданий и сооружений 

Калькулятор стоимости строительной экспертизы

Выберите тип здания
м2:
Стоимость
до 1 000 м2
Наименование работВизуальное обследованиеИнструментальное обследование
Расчетно-пояснительная записка00
Анализ исполнительной документации, составление ведомости дефектов, фотофиксация объекта экспертизы00
Определение и оценка фактических значений контролируемых параметров:
  1. Колонны, пилястры
  2. Стены
  3. Перегородки
  4. Несущие элементы покрытия
00
5. Фундамент00
6. Кровля00
7. Полы00
Проведение проверочного расчета по результатам обследования00
Система электроснабжения, фотофиксация00
Система водоснабжения, фотофиксация00
Система водоотведения, фотофиксация00
Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, фотофиксация00
Сети связи, фотофиксация00
Газоснабжение, фотофиксация00
Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций00
Измерение прочности бетона ультразвуковым методом00
Осуществляет вскрытие конструкций отбор образцов бетона, определение состава и армирования00
Обследование фундаментов в открытых шурфах00
Разработка планов здания в формате PDF на основании БТИ00
Съемка фасадов здания, разработка чертежей фасадов00
Разработка планов размещения элементов внутренних инженерных систем здания (стояки ВК, ОВ, размещение ВРУ, размещение вводов инженерных коммуникаций)00
Определение геологических условий участка застройки (свойства грунтов оснований)00
ИТОГО по разделам:00
ВСЕГО в т.ч. НДС 18%:0
Проект  реконструкции  дизайн  ремонт  сети  /  Обследование  экспертиза  лаборатория  дефекты  изыскания  /  АГР/АГО  ГПЗУ  Разрешение  Ввод  / Строительство антресольного этажа  /  ООС  /  Смета  /  НДС  /  Управление
Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
«ГК ПРОЕКТ.РУ» © 2001 - 2017

Яндекс.Метрика