ГК ПРОЕКТ.РУГК ПРОЕКТ.РУ
техническая экспертиза строительных конструкций
8-495-764-08-47
8-916-127-28-42

Строительно техническая экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений, фундамента, стоимость

  • Применение скидок и не высокая стоимость строительно технической экспертизы зданий и сооружений, фундамента, проверка работоспособности коммуникаций, освидетельствование и контроль качества работ.

Оценка фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность здания и сооружения, для определение возможности, условий и срока его дальнейшей эксплуатации.

Калькулятор стоимости строительной экспертизы

Выберите тип здания
м2:
Стоимость до 1 000 м2
Наименование работВизуальное обследованиеИнструментальное обследование
Расчетно-пояснительная записка00
Анализ исполнительной документации, составление ведомости дефектов, фотофиксация объекта экспертизы00
Определение и оценка фактических значений контролируемых параметров:
  1. Колонны, пилястры
  2. Стены
  3. Перегородки
  4. Несущие элементы покрытия
00
5. Фундамент00
6. Кровля00
7. Полы00
Проведение проверочного расчета по результатам обследования00
Система электроснабжения, фотофиксация00
Система водоснабжения, фотофиксация00
Система водоотведения, фотофиксация00
Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, фотофиксация00
Сети связи, фотофиксация00
Газоснабжение, фотофиксация00
Теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций00
Измерение прочности бетона ультразвуковым методом00
Осуществляет вскрытие конструкций отбор образцов бетона, определение состава и армирования00
Обследование фундаментов в открытых шурфах00
Разработка планов здания в формате PDF на основании БТИ00
Съемка фасадов здания, разработка чертежей фасадов00
Разработка планов размещения элементов внутренних инженерных систем здания (стояки ВК, ОВ, размещение ВРУ, размещение вводов инженерных коммуникаций)00
Определение геологических условий участка застройки (свойства грунтов оснований)00
ИТОГО по разделам:00
ВСЕГО в т.ч. НДС 18%:0

Стоимости строительной экспертизы отдельного типа конструкции

Экспертиза стен8/т.р.
Экспертиза кровли12/т.р.
Экспертиза фундамента20/т.р.
Экспертиза перекрытий10/т.р.
Георадарное обследование фундаментов, стен, покрытий40/т.р.
Проверка результатов обследования сторонних организаций30/т.р.

Услуга определит: характеристики материалов, строительных конструкций, результаты лабораторных испытаний, выводы и рекомендации по дефектам строительства.

Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений

Для исследования отдельного типа конструкции или вовсе единственного элемента нецелесообразно заказывать комплексное обследование здания. Часто поводом к такому исследованию становится обнаружение трещин, прогибов и других повреждений, для установления причины образовавшегося дефекта необходима экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений, проводимая на локальном участке.

Общий принцип осуществления работ

Для начала определяется цель обследования, для чего убирается слой отделки, размеры конструкции в зависимости от ситуации определяются вручную или с использованием специализированного оборудования. Например, толщину объекта можно измерить при помощи ультразвука. Прибору позволяют определить местоположение арматуры, что является необходимым для эффективного проведения вскрытия.

Далее проводится проверка на наличие прогибов, кренов, проверяется качество сварных соединений с использованием специальных приборов. Результаты выполненных работ позволяют произвести расчёты существующих или планируемых нагрузок. По итогам всех испытаний формируется итоговое заключение, которое выдаётся заказчику в требуемой форме.

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Техническая экспертиза зданий и сооруженийСуществует несколько видов стройэкспертиз. Качество строительства определяется с помощью независимой экспертизы. Ее задача — выявить фактический уровень проведения работ и сопоставить его с требованиями строительных норм.

В круг обязанностей эксперта входят контроль уровня ведения строительных работ, проведение испытаний материалов и конструкций. Обследование на соответствие нормам проводится также при перепланировке или надстройке зданий.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийВ целом, экспертный анализ помогает установить объемы и стоимость идущего строительства, определить величину ущерба, нанесенного объекту в случае пожара или иного стихийного бедствия, оценить износ конструкций в процессе эксплуатации. В отдельных случаях экспертиза проводится по решению суда или страховых компаний. Для заказчика техническая экспертиза является эффективным инструментом контроля проводимых работ. Это обезопасит заказчика от долгих судебных разбирательств в случае, если подрядчик допустил просчеты. Потребитель редко может профессионально оценить объемы, стоимость и правильность проведения работ, указанных в проекте и смете.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийНевозможно отследить соответствие готового объекта проектному решению, или же проследить причины возникновения дефектов. Техническая экспертиза зданий и сооружений в этом случае поможет получить полную картину недостатков строительных работ. Для выявления несоответствия данных проектно — сметной документации и реальной стоимости фактических объемов работ выполняется соответствующая проверка объемов и стоимости. В этом случае также производится калькуляция фактически выполненных работ, которая сравнивается с данными смет заказчика и подрядчика. Кроме того, эксперт может принять участие в составлении сметы или же проанализировать готовую документацию, проверив выполнение сторонами условий договора.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийПроверить качество монтажа водопроводных, электрических, канализационных, отопительных сетей, систем связи и сигнализации, систем кондиционирования поможет экспертиза инженерных систем и коммуникаций. Существует услуга оценки независимой экспертизы, выполненной сторонней организацией. В этом случае решаются спорные моменты, если одна из сторон не согласна с данными предыдущей экспертизы. Перед началом любой технической экспертизы необходимо поставить задачу: для чего она необходима. В зависимости от цели выбирается вид анализа и методология проверки.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийЭкспертиза способна дать ответы на все вопросы и определить таким образом дальнейшую судьбу объекта. Вне зависимости от вида экспертизы, а также причин проведения — будь то требование суда или желание заказчика — ее методы практически идентичны. Задача эксперта — осуществить полное обследование объекта, изучить документацию и при подготовке заключения принять решение. Это может быть рекомендация о проведении ремонта, модернизации или реконструкции объекта. Все зафиксированные дефектов и нарушения указываются в отдельном списке. Точных показателей при проведении проверки позволяет добиться использование специального оборудования.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийЭто позволяет, в частности, контролировать физико — химические показатели используемых материалов, геометрические параметры объекта (например, толщину слоев покрытия на стенах). В стандартный набор инструментов входит несколько приборов. Для обнаружения трещин, нарушений структуры, отклонений размеров используется дефектоскоп. Для диагностики плотности материалов применяется плотномер. Измерять уровень влажности материалов и предупреждать возникновение плесени экспертам помогает влагомер. Точные параметры конструкций, в том числе и труднодоступных частей объекта измеряют с помощью дальномера.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийВ случае, если необходимо измерить уровень радиации на объекте, в наборе специалиста есть дозиметр. Прочностные характеристики конструкций из бетона или кирпича можно определить с помощью измерителя прочности. Разумно проводить экспертизу в самом начале строительных работ и по их завершению, при приобретении объектов строительства, при перепланировке или после событий, повлекших нарушение целостности здания. Это поможет сразу определить круг проблем и способы их решения. Что в свою очередь позволит сэкономить средства, быстро решить спорные вопросы, проконтролировать каждый этап проведения работ и в итоге успешно решить проблемы, связанные с объектом строительства.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийЭкспертиза позволяет предотвратить причины возникновения дефектов на начальном этапе строительства. Предоставляет актуальную и полную информацию о состоянии объекта. Своевременная экспертиза – гарантия от дополнительных расходов, связанных с некачественным выполнением строительных работ.

Техническая экспертиза фундамента

Техническая экспертиза фундаментаЭкспертиза фундамента зданий и сооружений проводится в три этапа.

Первый этап является предварительным, в этот период ведется общий осмотр здания, определяются объемы предстоящих работ.

На втором этапе идет глубокое изучение состояния объекта, визуальное (фотографирование, видеосъемка) и инструментальная экспертиза. Определяется прочность конструкций, измеряются деформации, проводится лабораторное исследование материалов, взятых на объекте.

Третий этап является заключительным. В этот период обрабатываются сведения, полученные на втором этапе, ведется поверочный расчет, учитываются выявленные дефекты, результаты контроля главных параметров. Расчет служит основанием для вывода о техническом состоянии здания, его несущей способности и надежности, возможности дальнейшей его эксплуатации.

Виды контроля при технической экспертизе

Виды контроля при технической экспертизеЭкспертиза зданий и сооружений состоит из нескольких видов контроля. Выбор соответствующего вида зависит от целей, которые стоят перед эксперты и эксплуатационного срока здания.

Для контроля состояния здания экспертиза проводится в процессе плановых и внеочередных осмотров (так называемый профилактический контроль), или же в ходе сплошного технического обследования объектов (если подразумевается наличие нескольких сооружений на территории заказчика).

Перед проектированием реконструкции или капитального ремонта здания проводится экспертиза для контроля текущего состояния объекта в предремонтный период и определения характера будущих работ.

После капитального ремонта или реконструкции экспертиза проконтролирует качество выполнения работ, общее техническое состояние здания.

В случаях повреждений конструкций или аварий экспертиза выполнит функцию контроля повреждений, прогноза дальнейшей эксплуатации здания.

Виды технической экспертизы

Виды технической экспертизыВ зависимости от характера предстоящих работ, экспертиза может быть визуальным и инструментальным. Эти виды могут комбинироваться или применяться отдельно.

Визуальная экспертиза проводится в случаях переустройства зданий без затрагивания несущих конструкций, или же в комплексе общих работ по техническому обследованию. Включает в себя первичное ознакомление с проектной документацией, общую оценку, обмерные работы и т. п.

Инструментальная экспертиза является более детальным и используется в случае запланированных масштабных работ по реконструкции или капремонту объекта. Предполагает использование современных исследовательских приборов: детекторов арматуры, дефектоскопов, плотномеров, тензометров, прогибомеров и пр. Кроме того, при инструментальном обследовании применяются разные способы тестирования конструкционных материалов: нейтронный, ультразвуковой, акустический и т.п.

Литература

"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", введенный в действие Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2009 N 384-ФЗ
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации

СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
ВСН 48-86(р.). Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта.
СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования
СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство
СНиП 52-01-2003. Бетонные и железобетонные конструкции
СНиП II-22-81. Каменные и армокаменные конструкции
СНиП II-23-81. Стальные конструкции
СНиП II-25-80. Деревянные конструкции
СП-11-120-97. Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть 1. Общие правила производства работ
СНиП 2.02.01-83. Основания зданий и сооружений
СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты
ВСН 57-88(р.). Положение по техническому обследованию жилых зданий
ВСН 58-88(р.). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально — культурного назначения
ВСН 53-86(р.). Правила оценки физического износа жилых зданий
СНиП 2.04.01-85. Внутренний водопровод и канализация зданий
СНиП 2.04.05-91. Отопление, вентиляция и кондиционирование
СП 31-108-2002. Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений
СНиП 42-01-2002. Газораспределительные системы
СНиП 2.08.01-89. Жилые здания
СП 31-110-2003. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
ВСН 60-89. Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования
СНиП 23-03-2003. Защита от шума
СН 2.2.4/2.1.8.566-96. Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий
СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий
СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий
МРДС 02-2008. Пособие по научно-техническому сопровождению и мониторингу строящихся зданий и сооружений, в том числе большепролетных, высотных и уникальных
МГСН 2.07-2001. Основания, фундаменты и подземные сооружения
СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты.

Проект  реконструкции  дизайн  ремонт  сети  /  Обследование  экспертиза  лаборатория  дефекты  изыскания  /  АГР/АГО  ГПЗУ  Разрешение  Ввод  / Строительство антресольного этажа  /  ООС  /  Смета  /  НДС  /  Управление
Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
«ГК ПРОЕКТ.РУ» © 2001 - 2017

Яндекс.Метрика