ГК ПРОЕКТ.РУ ГК ПРОЕКТ.РУ
техническая экспертиза строительных конструкций
8-495-764-08-47
8-916-127-28-42

Строительно техническая экспертиза зданий и сооружений, фундамента, стоимость в Москве

Экспертиза стен8/т.р.
Экспертиза кровли12/т.р.
Экспертиза фундамента20/т.р.
Экспертиза перекрытий10/т.р.
Георадарное обследование фундаментов, стен, покрытий40/т.р.
Проверка результатов обследования сторонних организаций30/т.р.

Применение скидок и не высокая стоимость строительно технической экспертизы зданий и сооружений,
фундамента, проверка работоспособности коммуникаций, освидетельствование и контроль качества работ. Услуга определит: характеристики материалов, строительных конструкций, результаты лабораторных испытаний, выводы и рекомендации по дефектам строительства.

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Техническая экспертиза зданий и сооруженийСуществует несколько видов стройэкспертиз. Качество строительства определяется с помощью независимой экспертизы. Ее задача — выявить фактический уровень проведения работ и сопоставить его с требованиями строительных норм.

В круг обязанностей эксперта входят контроль уровня ведения строительных работ, проведение испытаний материалов и конструкций. Обследование на соответствие нормам проводится также при перепланировке или надстройке зданий.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийВ целом, экспертный анализ помогает установить объемы и стоимость идущего строительства, определить величину ущерба, нанесенного объекту в случае пожара или иного стихийного бедствия, оценить износ конструкций в процессе эксплуатации. В отдельных случаях экспертиза проводится по решению суда или страховых компаний. Для заказчика техническая экспертиза является эффективным инструментом контроля проводимых работ. Это обезопасит заказчика от долгих судебных разбирательств в случае, если подрядчик допустил просчеты. Потребитель редко может профессионально оценить объемы, стоимость и правильность проведения работ, указанных в проекте и смете.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийНевозможно отследить соответствие готового объекта проектному решению, или же проследить причины возникновения дефектов. Техническая экспертиза зданий и сооружений в этом случае поможет получить полную картину недостатков строительных работ. Для выявления несоответствия данных проектно — сметной документации и реальной стоимости фактических объемов работ выполняется соответствующая проверка объемов и стоимости. В этом случае также производится калькуляция фактически выполненных работ, которая сравнивается с данными смет заказчика и подрядчика. Кроме того, эксперт может принять участие в составлении сметы или же проанализировать готовую документацию, проверив выполнение сторонами условий договора.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийПроверить качество монтажа водопроводных, электрических, канализационных, отопительных сетей, систем связи и сигнализации, систем кондиционирования поможет экспертиза инженерных систем и коммуникаций. Существует услуга оценки независимой экспертизы, выполненной сторонней организацией. В этом случае решаются спорные моменты, если одна из сторон не согласна с данными предыдущей экспертизы. Перед началом любой технической экспертизы необходимо поставить задачу: для чего она необходима. В зависимости от цели выбирается вид анализа и методология проверки.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийЭкспертиза способна дать ответы на все вопросы и определить таким образом дальнейшую судьбу объекта. Вне зависимости от вида экспертизы, а также причин проведения — будь то требование суда или желание заказчика — ее методы практически идентичны. Задача эксперта — осуществить полное обследование объекта, изучить документацию и при подготовке заключения принять решение. Это может быть рекомендация о проведении ремонта, модернизации или реконструкции объекта. Все зафиксированные дефектов и нарушения указываются в отдельном списке. Точных показателей при проведении проверки позволяет добиться использование специального оборудования.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийЭто позволяет, в частности, контролировать физико — химические показатели используемых материалов, геометрические параметры объекта (например, толщину слоев покрытия на стенах). В стандартный набор инструментов входит несколько приборов. Для обнаружения трещин, нарушений структуры, отклонений размеров используется дефектоскоп. Для диагностики плотности материалов применяется плотномер. Измерять уровень влажности материалов и предупреждать возникновение плесени экспертам помогает влагомер. Точные параметры конструкций, в том числе и труднодоступных частей объекта измеряют с помощью дальномера.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийВ случае, если необходимо измерить уровень радиации на объекте, в наборе специалиста есть дозиметр. Прочностные характеристики конструкций из бетона или кирпича можно определить с помощью измерителя прочности. Разумно проводить экспертизу в самом начале строительных работ и по их завершению, при приобретении объектов строительства, при перепланировке или после событий, повлекших нарушение целостности здания. Это поможет сразу определить круг проблем и способы их решения. Что в свою очередь позволит сэкономить средства, быстро решить спорные вопросы, проконтролировать каждый этап проведения работ и в итоге успешно решить проблемы, связанные с объектом строительства.

Техническая экспертиза зданий и сооруженийЭкспертиза позволяет предотвратить причины возникновения дефектов на начальном этапе строительства. Предоставляет актуальную и полную информацию о состоянии объекта. Своевременная экспертиза – гарантия от дополнительных расходов, связанных с некачественным выполнением строительных работ.

Техническая экспертиза фундамента

Техническая экспертиза фундаментаЭкспертиза фундамента зданий и сооружений проводится в три этапа.

Первый этап является предварительным, в этот период ведется общий осмотр здания, определяются объемы предстоящих работ.

На втором этапе идет глубокое изучение состояния объекта, визуальное (фотографирование, видеосъемка) и инструментальная экспертиза. Определяется прочность конструкций, измеряются деформации, проводится лабораторное исследование материалов, взятых на объекте.

Третий этап является заключительным. В этот период обрабатываются сведения, полученные на втором этапе, ведется поверочный расчет, учитываются выявленные дефекты, результаты контроля главных параметров. Расчет служит основанием для вывода о техническом состоянии здания, его несущей способности и надежности, возможности дальнейшей его эксплуатации.

Виды контроля при технической экспертизе

Виды контроля при технической экспертизеЭкспертиза зданий и сооружений состоит из нескольких видов контроля. Выбор соответствующего вида зависит от целей, которые стоят перед эксперты и эксплуатационного срока здания.

Для контроля состояния здания экспертиза проводится в процессе плановых и внеочередных осмотров (так называемый профилактический контроль), или же в ходе сплошного технического обследования объектов (если подразумевается наличие нескольких сооружений на территории заказчика).

Перед проектированием реконструкции или капитального ремонта здания проводится экспертиза для контроля текущего состояния объекта в предремонтный период и определения характера будущих работ.

После капитального ремонта или реконструкции экспертиза проконтролирует качество выполнения работ, общее техническое состояние здания.

В случаях повреждений конструкций или аварий экспертиза выполнит функцию контроля повреждений, прогноза дальнейшей эксплуатации здания.

Виды технической экспертизы

Виды технической экспертизыВ зависимости от характера предстоящих работ, экспертиза может быть визуальным и инструментальным. Эти виды могут комбинироваться или применяться отдельно.

Визуальная экспертиза проводится в случаях переустройства зданий без затрагивания несущих конструкций, или же в комплексе общих работ по техническому обследованию. Включает в себя первичное ознакомление с проектной документацией, общую оценку, обмерные работы и т. п.

Инструментальная экспертиза является более детальным и используется в случае запланированных масштабных работ по реконструкции или капремонту объекта. Предполагает использование современных исследовательских приборов: детекторов арматуры, дефектоскопов, плотномеров, тензометров, прогибомеров и пр. Кроме того, при инструментальном обследовании применяются разные способы тестирования конструкционных материалов: нейтронный, ультразвуковой, акустический и т.п.

Литература

"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", введенный в действие Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2009 N 384-ФЗ
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации

СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
ВСН 48-86(р.). Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта.
СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования
СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство
СНиП 52-01-2003. Бетонные и железобетонные конструкции
СНиП II-22-81. Каменные и армокаменные конструкции
СНиП II-23-81. Стальные конструкции
СНиП II-25-80. Деревянные конструкции
СП-11-120-97. Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть 1. Общие правила производства работ
СНиП 2.02.01-83. Основания зданий и сооружений
СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты
ВСН 57-88(р.). Положение по техническому обследованию жилых зданий
ВСН 58-88(р.). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально — культурного назначения
ВСН 53-86(р.). Правила оценки физического износа жилых зданий
СНиП 2.04.01-85. Внутренний водопровод и канализация зданий
СНиП 2.04.05-91. Отопление, вентиляция и кондиционирование
СП 31-108-2002. Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений
СНиП 42-01-2002. Газораспределительные системы
СНиП 2.08.01-89. Жилые здания
СП 31-110-2003. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
ВСН 60-89. Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования
СНиП 23-03-2003. Защита от шума
СН 2.2.4/2.1.8.566-96. Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий
СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий
СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий
МРДС 02-2008. Пособие по научно-техническому сопровождению и мониторингу строящихся зданий и сооружений, в том числе большепролетных, высотных и уникальных
МГСН 2.07-2001. Основания, фундаменты и подземные сооружения
СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты.

Проект  реконструкции  дизайн  ремонт  сети  /  Обследование  экспертиза  лаборатория  дефекты  изыскания  /  АГР/АГО  ГПЗУ  Разрешение  Ввод  /  ООС  /  Смета  /  НДС  /  Управление
Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
«ГК ПРОЕКТ.РУ» © 2001 - 2016

Яндекс.Метрика